عضو بشعبة الاستثمار العقاري يدعو لوضع خريطة استثمارية لمشروعات المدن الجديدة بالمحافظات

كشف الدكتور مختار همام عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن زيادة معدلات الطلب على شراء العقار في مدينة سوهاج الجديدة خلال الفترة الحالية، بالتزامن مع طرح العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي تلبي احتياجات وأذواق راغبي السكن المتميز و الرفاهية.

وأكد د. مختار همام أن قطاع العقارات في مصر يشمل معدلات نمو كبيرة وتزايد على الطلب باعتبار أنه الوعاء الاستثماري والادخاري الآمن في ظل الاوضاع الاقتصادية المتغيرة نتيجة للاحداث السياسية العالمية.

و دعا إلى أهمية تسليط الضوء على المدن العمرانية الحديدة بمختلف محافظات مصر مثل سوهاج الجديدة و أسيوط الجديدة و دمياط الجديدة وغيرها ووضع خريطة استثمارية لهذه المدن والترويج لها داخليا و خارجيا بهدف استقطاب رؤس أموال عربية و اجنبية لاقامة العديد من المشروعات العقارية المتميزة التي يبحث عنها سكان هذه المحافظات.

وتوقع مختار همام أن ترتفع اسعار العقارات بنسبة 20 ٪؜ عن الان بنهاية 2024 نتيجة لزيادة الطلب وارتفاع تكلفة الانشاءات من حديد واسمنت و غيرها .

ونفى مختار همام حدوث فقاعة عقارية في مصر نتيجة ارتفاع معدلات الطلب، و ان أغلب المشروعات يتم تمويلها بعيدا عن الاقتراض من القطاع المصرفي و وجود انظمة سداد تصل الى 10 سنوات في بعض المشروعات.

وأكد همام أن سوهاح الجديدة على سبيل المثال تتمتع بموقع جغرافي متميز فهي تبعد عن مدينة سوهاح 8 كيلو مترات و بها جميع الخدمات من مياه وصرف صحي و مستشفيات وجامعات حكومية وخاصة و تبعد بضع كيلو مترات عن مطار سوهاج الدولي، والطلب يتزايد عليها يوما بعد يوم مما جعل تملك العقار الاداري او التجاري و السكني فرصة مميزة سواء للاستثمار او السكن.