×



klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»أقتصاد» الوطن»

كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟

الوطن
times

نشر بتاريخ:  الخميس ٣١ تشرين الأول ٢٠٢٤ - ١٤:٥٩

كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟

كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟

اخبار مصر

موقع كل يوم -

الوطن


نشر بتاريخ:  ٣١ تشرين الأول ٢٠٢٤ 

قال الدكتور أشرف غراب، الخبير الاقتصادي، إن استمرار خفض مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى استمرار التوترات الجيوسياسية وتصاعد الحرب في منطقة الشرق الأوسط والحرب في روسيا وأوكرانيا، قد دفع المستثمرين والأفراد إلى اللجوء للاستثمارات الآمنة أو الملاذات الآمنة المتمثلة في الذهب والعقارات، كما أن استمرار البنوك المركزية عالميًا في زيادة مشترياتها من الذهب لتعزيز الاحتياطي المركزي يدعم ارتفاع سعر الذهب.

أوضح «غراب»، في تصريحات لـ«الوطن» أن الاستثمار في الذهب والعقار يُعد من الاستثمارات ذات الملاذ الآمن لعدة أسباب، وهي كما يلي:

1- يمتص الصدمات الاقتصادية.

2- رغم أن الذهب قد يحقق عائدًا أعلى مقارنةً بالعقار، ويمكن بيعه وتسييله في أي وقت، فإن العقار يحتاج لفترات طويلة حتى يحقق أرباحًا كبيرة.

وأشار إلى أن بعض المستثمرين من المطورين العقاريين يطرحون وحدات سكنية للبيع، ثم يجمعون مقدمات هذه الوحدات السكنية من الحاجزين لها، ويحولون هذه الأموال إلى ذهب حتى لا تفقد قيمتها مع ارتفاع معدل التضخم، وللاستفادة من الزيادة في سعر الذهب، وهذا يؤدي إلى زيادة الطلب على الذهب، مما يرفع سعره، وعندما يأتي وقت تنفيذ الوحدات السكنية، يقوم المطورون ببيع الذهب بالسعر الجديد المرتفع، ثم يشترون مواد البناء بالسعر الجديد لإكمال بناء الوحدات السكنية أو البدء في تنفيذ المشروع.

أشار غراب إلى أن العديد من المستثمرين عالميًا يتجهون إلى الذهب، خاصة مع تراجع أسعار الفائدة، وذلك لأسباب عدة، أهمها:

2- الاستثمار في العقارات استثمار آمن ومضمون، لكنه استثمار طويل الأجل، حيث تزيد قيمة العقار مع مرور الزمن وقد يوفر دخلاً من تأجيره، لكنه يحتاج إلى تكاليف صيانة وغيرها.

3- الذهب يُعد ملاذًا آمنًا للحماية من التضخم مقارنةً بالاستثمار في العقار، إذ يعتبر الذهب الوسيلة الأفضل للتحوط من التضخم عالميًا.

4- تتزايد قيمة الذهب بشكل دوري.

5- من الأفضل تحقيق التوازن في استثمار الأموال، حيث يمكن استثمار جزء في الذهب وجزء آخر في العقارات، لتنويع الاستثمارات الآمنة.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

رئيس الوزراء يعلن تفاصيل مبادرة خفض الأسعار.. بعد قليل

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
29

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2113 days old | 1,051,476 Egypt News Articles | 17,867 Articles in Aug 2025 | 1,026 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 25 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟ - eg
كيف يربح المطورون العقاريون وتجار الذهب من تخفيض الفيدرالي الأمريكي لسعر الفائدة؟

منذ ثانية


اخبار مصر

الاتحاد الأفريقي يعارض أي تدخل خارجي في السودان - sd
الاتحاد الأفريقي يعارض أي تدخل خارجي في السودان

منذ ثانية


اخبار السودان

ولادة 74 حيوانا بريا في محمية الملك خالد الملكية - sa
ولادة 74 حيوانا بريا في محمية الملك خالد الملكية

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

أول تعليق من أحمد السقا على شائعات انفصاله عن زوجته: حسبي الله في المؤذي - eg
أول تعليق من أحمد السقا على شائعات انفصاله عن زوجته: حسبي الله في المؤذي

منذ ثانيتين


اخبار مصر

الكيلو بـ 3 جنيهات.. لماذا انخفضت أسعار الطماطم والبطاطس بالأسواق؟ - eg
الكيلو بـ 3 جنيهات.. لماذا انخفضت أسعار الطماطم والبطاطس بالأسواق؟

منذ ثانيتين


اخبار مصر

رئيس الوزراء: الصادرات غير البترولية شهدت نموا بنسبة 33٪؜ - eg
رئيس الوزراء: الصادرات غير البترولية شهدت نموا بنسبة 33٪؜

منذ ثانيتين


اخبار مصر

اقتصاد اليابان ينكمش 0.7 في الربع الأول - qa
اقتصاد اليابان ينكمش 0.7 في الربع الأول

منذ ثانيتين


اخبار قطر

توافد أقباط الوادي الجديد على الكنائس لحضور وإقامة قداس عيد القيامة - eg
توافد أقباط الوادي الجديد على الكنائس لحضور وإقامة قداس عيد القيامة

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

وزير الخارجية: إسرائيل تستخدم التجويع سلاحا والتهجير عقابا للفلسطينيين - eg
وزير الخارجية: إسرائيل تستخدم التجويع سلاحا والتهجير عقابا للفلسطينيين

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

أحدث ظهور للأمير خالد بن فهد بن عبدالعزيز و أخيه الأمير عبدالعزيز - sa
أحدث ظهور للأمير خالد بن فهد بن عبدالعزيز و أخيه الأمير عبدالعزيز

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

الخارجية الفرنسية : الرد بشكل فوري وحازم ومتناسب على قرار الجزائر طرد المزيد من الموظفين الفرنسيين - lb
الخارجية الفرنسية : الرد بشكل فوري وحازم ومتناسب على قرار الجزائر طرد المزيد من الموظفين الفرنسيين

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

محادثات بناءة إنتهاء الجولة الثانية من المفاوضات بين إيران وأميركا - lb
محادثات بناءة إنتهاء الجولة الثانية من المفاوضات بين إيران وأميركا

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

موعد مباراة الزمالك القادمة بعد الخسارة أمام المصري البورسعيدي - eg
موعد مباراة الزمالك القادمة بعد الخسارة أمام المصري البورسعيدي

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

الحوثيون: اتفاق وقف إطلاق النار مع أمريكا لا يشمل إسرائيل وهجماتنا مستمرة - ye
الحوثيون: اتفاق وقف إطلاق النار مع أمريكا لا يشمل إسرائيل وهجماتنا مستمرة

منذ ٤ ثواني


اخبار اليمن

الإعلام الإسرائيلي وضرب وحدة المجتمع السوري وتعزيز سرديات التجزئة - jo
الإعلام الإسرائيلي وضرب وحدة المجتمع السوري وتعزيز سرديات التجزئة

منذ ٤ ثواني


اخبار الاردن

استشهاد المعتقل المحرر المبعد معتصم رداد - ps
استشهاد المعتقل المحرر المبعد معتصم رداد

منذ ٤ ثواني


اخبار فلسطين

الشاي الأزرق.. مشروب تزداد شهرته في أسواق الصحة - jo
الشاي الأزرق.. مشروب تزداد شهرته في أسواق الصحة

منذ ٤ ثواني


اخبار الاردن

 أوبك : روسيا ستتمكن من زيادة إنتاج النفط في يونيو لـ9.161 مليون برميل يوميا - ma
أوبك : روسيا ستتمكن من زيادة إنتاج النفط في يونيو لـ9.161 مليون برميل يوميا

منذ ٥ ثواني


اخبار المغرب

مصر تحصد ميداليتين ذهبيتين في أولى منافسات البطولة الإفريقية للمصارعة - eg
مصر تحصد ميداليتين ذهبيتين في أولى منافسات البطولة الإفريقية للمصارعة

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

أبرز المعلومات عن مشروع محطة تحيا مصر متعددة الأغراض بميناء الإسكندرية - eg
أبرز المعلومات عن مشروع محطة تحيا مصر متعددة الأغراض بميناء الإسكندرية

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

مجلس الوزراء يقر مشروع قانون من الأوقاف لتنظيم إصدار الفتوى الشرعية - eg
مجلس الوزراء يقر مشروع قانون من الأوقاف لتنظيم إصدار الفتوى الشرعية

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

عون في الكويت.. عين على الاستثمار باقتصاد لبنان المتعثر - kw
عون في الكويت.. عين على الاستثمار باقتصاد لبنان المتعثر

منذ ٦ ثواني


اخبار الكويت

محافظ الإسكندرية: مشروع مترو أبوقير محطة مصر العملاق سيشكل نقلة نوعية في منظومة النقل الجماعي - eg
محافظ الإسكندرية: مشروع مترو أبوقير محطة مصر العملاق سيشكل نقلة نوعية في منظومة النقل الجماعي

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

برج العذراء حظك اليوم الجمعة 14 مارس 2025.. تحديات صعبة - eg
برج العذراء حظك اليوم الجمعة 14 مارس 2025.. تحديات صعبة

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

ارتفاع تدريجي على الحرارة الخميس وأجواء حارة نهاية الأسبوع عاجل - jo
ارتفاع تدريجي على الحرارة الخميس وأجواء حارة نهاية الأسبوع عاجل

منذ ٧ ثواني


اخبار الاردن

الدفاع المدني في غزة يتهم إسرائيل بارتكاب جريمة حرب بحق طواقمه في رفح - eg
الدفاع المدني في غزة يتهم إسرائيل بارتكاب جريمة حرب بحق طواقمه في رفح

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

قرار جديد من القضاء في محاكمة أحمد الطنطاوي بقضية التوكيلات الشعبية - eg
قرار جديد من القضاء في محاكمة أحمد الطنطاوي بقضية التوكيلات الشعبية

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

المطران الورشا ترأس قداس المرافقة لراحة نفس البابا فرنسيس بكنيسة مار مارون في روما - lb
المطران الورشا ترأس قداس المرافقة لراحة نفس البابا فرنسيس بكنيسة مار مارون في روما

منذ ٧ ثواني


اخبار لبنان

بسبب فرط إفراز البكتيريا الضارة.. 50 من مرضى السكر عرضة للإسهال - eg
بسبب فرط إفراز البكتيريا الضارة.. 50 من مرضى السكر عرضة للإسهال

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل