سحب شقق الإسكان الاجتماعي من آلاف المواطنين بقرار من الحكومة.. ما السبب؟

تسعى الحكومة لضمان وصول الدعم لمستحقيه من خلال لجان الضبطية القضائية لصندوق الإسكان الاجتماعي، التي تقوم برقابة دقيقة على الوحدات السكنية المخصصة لمحدودي الدخل. 

ومع ذلك، تسجل اللجان العديد من المخالفات بسبب تأجير الوحدات السكنية أو بيعها لأشخاص آخرين، مما يؤدي إلى سحب هذه الوحدات من أصحابها.

وفي هذه السياق، تم سحب العديد من شقق الإسكان الاجتماعى من المواطنين بسبب مخالفات ارتكبوها، الأمر الذي دفع ملاك شقق الإسكان الاجتماعى إلى التساؤل عن أسباب سحب الشقق خاصة أصحاب الإعلان الجديد الخاص بمشروع سكن لكل المصريين 5.

سبق وفتحت وزارة الإسكان باب الحجز لإعلان «سكن لكل المصريين 5» لجميع المواطنين بمن في ذلك ذوو الهمم، حيث وفرت الوزارة كراسة شروط سكن لكل المصريين 5 في 358 مكتب بريد مميكن موزعة على مستوى الجمهورية، قبل أن ينتهي الشهر الماضي.

يتكون مشروع سكن لكل المصريين 5 متوسط الدخل من 78.730 وحدة سكنية، حيث تبلع مساحة الوحدات 75 مترًا و90 مترًا، مع تخصيص 5% من وحدات سكن لكل المصريين لذوي الهمم مع تسهيلات خاصة.

كما أن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري: 3500 جنيه للتقديم في مشروع سكن لكل المصريين 5، بينما يكون الحد الأقصى للدخل الشهري: 15.000 جنيه للأسرة و12.000 جنيه للفرد.

إذا كنت من المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي، من المهم جدًا الانتباه للأخطاء التي يمكن أن تؤدي إلى سحب وحدتك وإلغاء التعاقد فورًا. 

ووفقًا لقرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تستعرض السطور التالية الحالات التي قد تؤدي إلى هذا الأمر:

1. عدم استكمال سداد الأقساط في المواعيد المحددة

يعد عدم سداد الأقساط في المواعيد المحددة أحد الأسباب الرئيسية لفقدان الوحدات السكنية. لذا، يجب على المستفيدين الالتزام بالمواعيد المحددة لتجنب أي عواقب سلبية.

2. التأخر في التعاقد بعد التخصيص

التأخر في إتمام التعاقد بعد تخصيص الوحدة السكنية يعد من الأمور التي يمكن أن تكلف صاحبها خسارة حقه في السكن. يجب الالتزام بالمواعيد المتفق عليها لتفادي مثل هذه المشاكل.

3. تأجير الوحدة دون موافقة كتابية

يعتبر تأجير الوحدة السكنية دون موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية مخالفة جسيمة تؤدي إلى الإخلاء الفوري. على الجميع الالتزام بقوانين التأجير وعدم تجاوزها.

4. عدم استلام الوحدة في الموعد المحدد

إذا لم يتم استلام الوحدة في الموعد المحدد، فإن ذلك يمنح صندوق الإسكان الاجتماعي الحق في اتخاذ إجراءات الإلغاء ضد المستفيد. يجب على المستفيدين الحرص على استلام وحداتهم في الوقت المحدد.

5. تقديم مستندات مزورة

تقديم مستندات مزورة أثناء عملية التسجيل أو التقديم يمكن أن يؤدي إلى سحب الوحدة السكنية بشكل فوري ودون استثناءات، مما يعد عقوبة صارمة على المخالفين.

6. استخدام الوحدة في أنشطة غير سكنية

تحويل الوحدة السكنية إلى مقر تجاري أو إداري يعد أمرًا مرفوضًا تمامًا. يجب الحفاظ على الاستخدام السكني للوحدات كما هو متفق عليه في العقود.

7. التنازل عن الشقة للغير

التنازل عن الشقة للغير دون الحصول على إذن كتابي من هيئة المجتمعات العمرانية يعرضك لفقدان حقك في الوحدة نهائيًا. لذلك من المهم عدم اتخاذ أي خطوات من هذا القبيل دون الحصول على التصاريح اللازمة.

ويتوجب على جميع المستفيدين من وحدات الإسكان الاجتماعي الالتزام بشروط التعاقد؛ وذلك لتفادي أي مشاكل قد تؤدي إلى سحب الوحدة وضمان الحفاظ على حقوقهم ضمن إطار المشروع.