اخبار مصر
موقع كل يوم -الرئيس نيوز
نشر بتاريخ: ١٣ أذار ٢٠٢٦
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة طرح قطعة أرض بنشاط تعليمي لإقامة مدرسة في مدينة 15 مايو بمحافظة القاهرة، وذلك بنظام التخصيص الفوري ضمن الفرص الاستثمارية التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، في إطار خطة الدولة للتوسع في الخدمات التعليمية داخل المدن الجديدة.
مساحة الأرض وسعر المتر
وتقع قطعة الأرض المطروحة في الوحدة المركبة (3-4) بالامتداد، وتبلغ مساحتها نحو 10،400 متر مربع، بسعر 10،830 جنيهًا للمتر المربع، وتصل القيمة الإجمالية التقديرية للأرض إلى نحو 112.6 مليون جنيه، وفقًا لبيانات الطرح الصادرة عن الهيئة.
الاشتراطات البنائية للمشروع
حددت هيئة المجتمعات العمرانية عددًا من الاشتراطات البنائية للمشروع، أبرزها:
كما أكدت الهيئة ضرورة الالتزام بالضوابط والاشتراطات الصادرة عن الهيئة العامة للأبنية التعليمية، مع تقديم المستندات الابتدائية والتنفيذية للمشروع بعد اعتمادها من الهيئة المختصة، وشددت الاشتراطات على عدم السماح بإقامة فصول دراسية أو معامل داخل البدروم.
اشتراطات الجراجات وقيود الارتفاع
تضمنت الشروط أيضًا ضرورة توفير أماكن انتظار سيارات داخل حدود قطعة الأرض وفقًا لاشتراطات الكود المصري للجراجات، كما يلزم الالتزام بقيود الارتفاع الصادرة عن الجهات المختصة، وعلى رأسها هيئة عمليات القوات المسلحة المصرية، مع عدم تجاوز الاشتراطات البنائية المعتمدة للمشروع.
مدة تنفيذ المشروع ونظام السداد
وفقًا لشروط الطرح، تبلغ مدة تنفيذ المشروع 5 سنوات تبدأ من تاريخ استلام قطعة الأرض، مع تحديد المساحة النهائية وفق الرفع المساحي الصادر من جهاز المدينة سواء بالزيادة أو النقصان.
أما بالنسبة لنظام السداد، فيتم استكمال 15% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم حجز، حيث تم سداد 10% بالفعل، بينما يتم سداد 5% خلال شهر من تاريخ الإخطار بالموافقة، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، 0.5% لصالح مجلس الأمناء.
كما يتم سداد باقي قيمة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، محملة بالأعباء المالية وفق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وقت الإخطار بالموافقة، إلى جانب 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
