اخبار مصر
موقع كل يوم -صدى البلد
نشر بتاريخ: ٥ أيار ٢٠٢٥
في إطار جهود الدولة المصرية المستمرة لتوفير السكن الملائم لمواطنيها، وتحقيق العدالة الاجتماعية من خلال إتاحة وحدات سكنية مدعومة لمختلف شرائح المجتمع، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء طرح المرحلة السابعة من مشروع 'سكن لكل المصريين'.
ويُعد هذا المشروع من أبرز المبادرات السكنية التي أطلقتها الدولة ضمن خطتها القومية للتوسع العمراني، ويستهدف فئتي متوسطي ومنخفضي الدخل من خلال توفير وحدات متنوعة بأسعار مناسبة وشروط تمويل ميسرة.
وفي هذا التقرير، نستعرض تفاصيل المرحلتين الأولى والثانية من الطرح الجديد، بما يشمله من مواعيد، ومدن متاحة، وأنظمة حجز وتخصيص.
تنطلق المرحلة الأولى من الطرح يوم 21 مايو 2025 وتستمر حتى 4 يونيو 2025، وتتضمن 15 ألف وحدة سكنية مخصصة لفئة متوسطي الدخل، ويتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز.
وخلال فترة التقديم، تقوم الجهات المعنية بفرز الطلبات المقدمة والتحقق من مدى تطابق الشروط مع بيانات المتقدمين. وبعد غلق باب الحجز، تُتاح فترة لتلقي التظلمات من المواطنين الذين لم تُقبل طلباتهم، ويتم دراسة هذه الحالات بدقة.
وبعد الانتهاء من عمليات الفحص والفرز، يُمنح المقبولون فرصة لحجز وحدة محددة عبر موقع إلكتروني مخصص لهذا الغرض، ويتم إرسال رسائل نصية قصيرة إلى العملاء المؤهلين تتضمن رابط الموقع الإلكتروني وتوقيتات الدخول المخصصة لكل مدينة.
أوضحت وزارة الإسكان أن الأولوية في هذه المرحلة ستكون للعملاء متوسطي الدخل الذين سبق لهم التقديم في إعلانات سابقة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لكن تم رفض طلباتهم بسبب عدم استكمال سداد قسطين أو أكثر من الأقساط الربع سنوية.
ويُمنح هؤلاء العملاء فترة حجز استثنائية قبل فتح باب التقديم لباقي المواطنين، وذلك تقديرًا لالتزامهم المبدئي وحرصًا على منحهم فرصة جديدة لتملك وحدة سكنية.
تتضمن المرحلة الأولى وحدات سكنية في عدة مدن جديدة ومناطق بمختلف المحافظات، وهي:
وذلك بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 127 مترًا مربعًا، مما يتيح تنوعًا يناسب احتياجات الأسر المصرية.
يبدأ الطرح الثاني يوم 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، ويتضمن عددًا كبيرًا من الوحدات يصل إلى 101 ألف وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي.
ويُخصص هذا الطرح لفئتي منخفضي ومتوسطي الدخل، ويتم التخصيص وفقًا لنظام إلكتروني عشوائي لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص.
ويقتصر التقديم في هذه المرحلة على المواطنين الذين سبق لهم التقديم في إعلان 'سكن لكل المصريين 5'، ولم تشملهم الأولوية أو تم استبعادهم بسبب عدم مطابقة الشروط، بشرط عدم حصولهم على وحدات سكنية من قبل، وعدم تجاوز الحدود القصوى للدخل أو السن، مع توافق طلباتهم مع الضوابط الجديدة.
المدن والمراكز المتاحة في الطرح الثاني:
يشمل الطرح وحدات سكنية موزعة على مدن جديدة وعدد من المراكز بالمحافظات، وذلك على النحو التالي:
المدن الجديدة:
المراكز التابعة للمحافظات:
وتتراوح المساحات المتاحة في هذا الطرح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بما يلبي احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل في مختلف المناطق.
ويأتي طرح المرحلة السابعة من مشروع 'سكن لكل المصريين' استكمالًا لجهود الدولة في توفير السكن الكريم للمواطنين، وتأكيدًا على التزام وزارة الإسكان بتحقيق التنمية العمرانية المتكاملة في جميع المحافظات، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للأسر المصرية.
ويعكس الطرح الجديد تنوعًا جغرافيًا ومرونة في الشروط، إلى جانب نظم حجز إلكترونية حديثة تسهل على المواطنين التقديم والاختيار، في خطوة تعزز من توجه الدولة نحو العدالة في توزيع الموارد الإسكانية وتحقيق الاستدامة الحضرية.
