بعد قرار البنك المركزي الأخير.. كيف تحصل على شقة تمويل عقاري؟

ما خطوات التقديم على شقة بنظام التمويل العقاري ؟ سؤال يهم قطاعا كبيرا من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية، خصوصًا بعد إعلان البنك المركزي المصري عن تعديلات جديدة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، بهدف تيسير امتلاك الشقق لهذه الفئات، إذ تتضمن هذه التعديلات تحديثًا لشرائح الدخل وسعر العائد، فضلا عن تعديل الحد الأدنى للدفعة المقدمة. 

البنك المركزي حدد تفاصيل التعديلات الجديد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، وجاءت كالتالي:

1. مبادرة التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل: 

سعر العائد: تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 7.5% سنويًا.

للفرد: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 10.000 جنيه مصري.

للأسرة: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 13.000 جنيه مصري.

الدفعة المقدمة: تم تحديد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.

2. مبادرة التمويل العقاري لفئة متوسطي الدخل

سعر العائد: تم تحديد سعر عائد متناقص بنسبة 12% سنويًا.

ما شروط التمويل العقاري لمتوسطي الدخل؟

للفرد: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 20.000 جنيه مصري.

للأسرة: يجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 25.000 جنيه مصري.

الدفعة المقدمة: تحدد الحد الأدنى للدفعة المقدمة بنسبة 20% من قيمة الوحدة السكنية.

تهدف هذه التعديلات إلى توفير فرص أكبر للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل لامتلاك وحدات سكنية مناسبة، مع مراعاة قدراتهم المالية وتسهيل إجراءات التمويل العقاري.

وتأتي هذه المبادرة ضمن جهود الحكومة المصرية والبنك المركزي لدعم قطاع الإسكان وتوفير سكن ملائم للمواطنين، مع تقديم تسهيلات تمويلية تتناسب مع مختلف شرائح الدخل، حيث تُعَدُّ هذه الخطوة جزءًا من استراتيجية شاملة لتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في مصر، من خلال دعم المواطنين في تحقيق حلمهم بامتلاك مسكن مناسب.

وللاستفادة من هذه المبادرة، يُنصح المواطنون بالتواصل مع البنوك المشاركة في المبادرة للحصول على مزيد من التفاصيل حول الشروط والإجراءات المطلوبة.