×



klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١٣ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبًا

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الأربعاء ٢٠ تشرين الثاني ٢٠٢٤ - ٠٨:١٢

تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبا

تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبًا

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ٢٠ تشرين الثاني ٢٠٢٤ 

بعيدًا عن الجدل الدائر حول القيمة العادلة للزيادة المُرتقبة في الإيجار، تظل قضية الوحدات المؤجرة والمغلقة إحدى أهم القضايا الشائكة التي يتوقع أن تشملها التعديلات الحالية التي يجريها مجلس النواب على مواد قانون الإيجار القديم.

وتُعد هذه القضية من القضايا التي تشغل الكثير من الأطراف المعنية، إذ تشير التقديرات غير الرسمية إلى أن عدد الوحدات السكنية المغلقة والتي ما زالت تحت قانون الإيجار القديم في مصر قد يصل إلى نحو 450 ألف وحدة.

ومع ذلك، لا توجد أرقام رسمية محددة تفيد بالعدد الدقيق لتلك الوحدات، ويُعتقد أن الأعداد الفعلية قد تكون أكبر بكثير مما تم تقديره، وهو ما يبرز أهمية هذه القضية في التعديلات القانونية المرتقبة.

وكشف المستشار القانوني لاتحاد ملاك الإيجار القديم، أحمد جاد، عن أبرز مطالب الملاك من القانون المرتقب مناقشته في مجلس النواب خلال الفترة القادمة، خاصة بعد الحكم الأخير الصادر عن المحكمة الدستورية العليا.

وأكد 'جاد' على أن الملاك يطالبون بوضع جدول زمني لإنهاء عقود الإيجار القديم لجميع الوحدات السكنية المعمول بها حاليًا.. وأشار إلى أن نظام الإيجار القديم لا يوجد في أي دولة في العالم، سواء في الوحدات السكنية أو التجارية.

كما تابع المستشار القانوني لإتحاد ملاك الإيجار القديم أن الملاك يطالبون بتشريع ينظم فتح جميع الوحدات السكنية المغلقة أو غير المستغلة من قبل المستأجرين، مع تسليمها لهم فورًا باعتبارهم الأحق بها. وأضاف أن هناك مطالبات بتعويض الملاك عن الأجرة المستحقة على الوحدات السكنية خلال السنوات الماضية، حيث إن الحكم الأخير للمحكمة الدستورية العليا يُعد حكمًا كاشفًا للأزمة وليس ناشئًا.

وأشار “جاد” إلى أن الملاك يطالبون أيضًا بضرورة إلزام المستأجرين بترميم المباني وإجراء أعمال الصيانة على نفقتهم الخاصة، باعتبار أنهم المستخدمين الفعليين لهذه الوحدات.

وكانت المحكمة الدستورية العليا قد قضت بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و 2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، والذي ينظم العلاقة بين المالك والمستأجر، والمتعلق بتحديد الأجرة السنوية للأماكن السكنية التي تم ترخيصها، وذلك ابتداءً من تاريخ العمل بالقانون.

من جانبه، تحدث وكيل لجنة الإسكان في مجلس النواب عن عقود الإيجار القديم بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا، موضحًا أن عقود الإيجار القديم تمثل نحو 80% من إجمالي الوحدات السكنية في محافظات القاهرة والجيزة والإسكندرية، في حين يتم توزيع الـ 20% المتبقية على باقي المحافظات.

وأكد وكيل لجنة الإسكان أن المجلس يعتزم مناقشة قانون الإيجار القديم، مشيرًا إلى أنه سيتم طرح مسودة القانون للمناقشة قريبًا.. وأوضح أن البرلمان سيخصص فترات طويلة لمناقشة القانون، حيث يبلغ عدد الوحدات السكنية بنظام الإيجار القديم نحو 1.85 مليون وحدة سكنية، بينما لا يوجد عدد دقيق للوحدات المغلقة.

وأشار أيضًا إلى أن جميع الأطراف المعنية بقانون الإيجار القديم لديها وجهات نظر مختلفة، حيث يرى ملاك العقارات أن النظام أضرَّ بهم، بينما يرى المستأجرون أنهم قد دفعوا مبالغ كبيرة مسبقًا للحصول على هذه الوحدات.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

أمين الفتوى: اللطم على الوجه حرام شرعًا والنبي أوصى بعدم الغضب

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
11

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2113 days old | 1,051,930 Egypt News Articles | 18,321 Articles in Aug 2025 | 1,480 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 15 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبا - eg
تعويضات الملاك عن سنوات الإيجار القديم .. بشرى جديدة من مجلس النواب قريبا

منذ ثانية


اخبار مصر

رئيس وزراء العراق: نجدد طرح مبادرة إنشاء صندوق عربي وإسلامي لإعمار غزة ولبنان - sa
رئيس وزراء العراق: نجدد طرح مبادرة إنشاء صندوق عربي وإسلامي لإعمار غزة ولبنان

منذ ثانية


اخبار السعودية

لبنان يصر على حصر السلاح رغم رفض حزب الله - kw
لبنان يصر على حصر السلاح رغم رفض حزب الله

منذ ثانيتين


اخبار الكويت

قطار البدرشين يدهس شاب أثناء عبوره القضبان - eg
قطار البدرشين يدهس شاب أثناء عبوره القضبان

منذ ثانيتين


اخبار مصر

للمصريين بالخارج.. تفاصيل طرح 2974 قطعة أرض سكنية بـ 13 مدينة جديدة - eg
للمصريين بالخارج.. تفاصيل طرح 2974 قطعة أرض سكنية بـ 13 مدينة جديدة

منذ ثانيتين


اخبار مصر

وزير الزراعة يلقي كلمة مصر نيابة عن الرئيس السيسي بالقمة الأفريقية الاستثنائية في أوغندا - eg
وزير الزراعة يلقي كلمة مصر نيابة عن الرئيس السيسي بالقمة الأفريقية الاستثنائية في أوغندا

منذ ثانيتين


اخبار مصر

تفاصيل مناورة عسكرية إسرائيلية تجرى في الجليل الأعلى اليوم - eg
تفاصيل مناورة عسكرية إسرائيلية تجرى في الجليل الأعلى اليوم

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

منصور يؤكد ضرورة استمرار وقف إطلاق النار في غزة وتوقف العدوان الإسرائيلي على الضفة - ps
منصور يؤكد ضرورة استمرار وقف إطلاق النار في غزة وتوقف العدوان الإسرائيلي على الضفة

منذ ٣ ثواني


اخبار فلسطين

ضبط 17 ألف مخالفا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود - sa
ضبط 17 ألف مخالفا لأنظمة الإقامة والعمل وأمن الحدود

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

مدير صندوق مكافحة الإدمان يستعرض نتائج تحليل مشاهد التدخين وتعاطي المخدرات بدراما رمضان 2025 - eg
مدير صندوق مكافحة الإدمان يستعرض نتائج تحليل مشاهد التدخين وتعاطي المخدرات بدراما رمضان 2025

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

بورصة قطر تعلن إلغاء كامل نسبتها من رسوم تداول صناديق المؤشرات - qa
بورصة قطر تعلن إلغاء كامل نسبتها من رسوم تداول صناديق المؤشرات

منذ ٣ ثواني


اخبار قطر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل