أظهرت بيانات رسمية صادرة عن المركز الوطني للإحصاء والمعلومات في سلطنة عُمان ارتفاعًا ملحوظًا في الرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية بنسبة 7.3% خلال الربع الأول من عام 2025، مقارنةً بالربع المماثل من عام 2024.

وحسب وكالة الأنباء العمانية، جاء هذا الارتفاع مدفوعًا بشكل أساسي بزيادة أسعار الأراضي السكنية التي سجلت نموًا بنسبة 6.5% بنهاية الربع الأول من عام 2025. كما شهدت الشقق السكنية ارتفاعًا لافتًا بنسبة 17%، تلتها الفلل بنسبة 6.4%. وسجلت أسعار المنازل الأخرى ارتفاعًا بنسبة 2.2%.

وعلى صعيد المقارنة ربع السنوية، سجل المؤشر العام للرقم القياسي لأسعار العقارات السكنية ارتفاعًا بنسبة 5.5% للربع الأول من عام 2025، مقارنةً بالربع الرابع من عام 2024. وفي هذه المقارنة، ارتفع الرقم القياسي لأسعار الأراضي السكنية بنسبة 5.5%، بينما ارتفعت أسعار الشقق السكنية بنسبة 4.3% وأسعار الفلل بنسبة 4.5%، وسجلت أسعار المنازل الأخرى ارتفاعًا بنسبة 13.4%.

وعلى مستوى المحافظات، كانت محافظة مسقط الأعلى نموًا في أسعار الأراضي السكنية خلال الربع الأول من عام 2025 بنسبة 17.4%، مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق. تلتها محافظة مسندم بنسبة 12.8%، ثم محافظة شمال الباطنة بنسبة 7.3%، ومحافظة جنوب الباطنة بنسبة 6.1%، ومحافظة ظفار بنسبة 6%، بينما سجلت محافظة جنوب الشرقية ارتفاعًا بنسبة 3.4%.

وفي المقابل، شهدت بعض المحافظات انخفاضًا في أسعار الأراضي السكنية. سجلت محافظة البريمي انخفاضًا بنسبة 35.1%، تلتها محافظة الظاهرة بانخفاض قدره 25.3%، ثم محافظة الوسطى بنسبة 20.4%. كما شهدت محافظة الداخلية تراجعًا بنسبة 3.7%، ومحافظة شمال الشرقية انخفاضًا طفيفًا بلغ 0.8%.

هذه البيانات تعكس ديناميكية سوق العقارات السكنية في سلطنة عُمان وتبادل التأثيرات الاقتصادية والجغرافية على قيمة العقارات في مختلف المناطق.