تعد أسعار مواد البناء من أبرز العوامل المؤثرة في حركة قطاع التشييد والمقاولات، حيث ترتبط ارتباطا مباشرا بتكلفة المشروعات العقارية سواء كانت سكنية أو تجارية، وتشهد هذه الأسعار تغيرات متكررة تعكس واقع السوق المحلي والدولي، مما يجعل مراقبتها ضرورة ملحة للمستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء.

شهدت أسعار الحديد في السوق المصرية اليوم حالة من التباين، وسط استمرار الضغوط الاقتصادية وتقلبات السوق. وجاءت الأسعار المعلنة لأبرز الشركات كما يلي:

- حديد عز: 39,000 جنيه للطن  

- حديد بشاي: 38,500 جنيه للطن  

- حديد العتال: 38,000 جنيه للطن  

- حديد الجارحي والسويس للصلب: 38,500 جنيه للطن  - حديد المصريين: 37,000 جنيه للطن  

- حديد المراكبي: 37,300 جنيه للطن  

- مصر ستيل: 37,000 جنيه للطن  

- حديد المدينة والمعادي: 36,500 جنيه للطن  

- حديد الكومي وعطية: 36,000 جنيه للطن  

- حديد العشري: 35,800 جنيه للطن  

- حديد سرحان وبيانكو: 34,000 جنيه للطن

كما سجلت أسعار الأسمنت تغيرات طفيفة مقارنة بالأيام الماضية، في ظل استمرار حالة التذبذب في الأسعار بسبب عوامل العرض والطلب. وجاءت الأسعار كالتالي:

- أسمنت السويدي: 3,530 جنيه للطن  

- أسمنت حلوان: 3,340 جنيه للطن  

- أسمنت المخصوص والسويس: 3,320 جنيه للطن  

- أسمنت قنا (المسلة): 3,420 جنيه للطن  

- أسمنت النصر: 3,270 جنيه للطن  

- أسمنت مصر بني سويف: 3,250 جنيه للطن  

- أسمنت المعلم: 3,230 جنيه للطن  

- أسمنت السهم: 3,250 جنيه للطن  

- أسمنت الفهد: 3,200 جنيه للطن  

- أسمنت سيناء 42.5 ووادي النيل: 3,250 جنيه للطن

تؤثر التغيرات اليومية في أسعار الحديد والأسمنت بشكل مباشر على تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، حيث تمثل هاتان المادتان نسبة كبيرة من إجمالي نفقات البناء. 

وبسبب هذه الحساسية، بات من الضروري متابعة الأسعار لحظة بلحظة لضمان اتخاذ قرارات مالية واستثمارية دقيقة.

يساهم رصد تحركات الأسعار بشكل مستمر في تحقيق نوع من التوازن والاستقرار داخل السوق العقارية، كما يساعد المطورين والمستثمرين في إعداد دراسات جدوى دقيقة، تأخذ في الاعتبار أي تغييرات محتملة قد تؤثر على ميزانيات المشروعات.

ومع التحديات الاقتصادية العالمية والمحلية، تزداد أهمية التخطيط المحكم والاطلاع الدائم على المستجدات لضمان الحفاظ على استدامة المشروعات وتحقيق أقصى استفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية المصرية.