تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها لتوفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين، حيث أعلنت عن فتح باب الحجز وسداد مقدم جدية الحجز في المرحلة السابعة من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”.

وتستهدف المواطنين من متوسطي الدخل في عدد من المدن الجديدة والمحافظات على مستوى الجمهورية، ضمن خطة الدولة لتوفير سكن مناسب بأسعار مدعومة.

بدأ التقديم للحجز يوم الأربعاء 21 مايو 2025، ويستمر حتى يوم الثلاثاء 4 يونيو 2025، ويشترط التقديم إلكترونيا فقط من خلال الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عبر الرابط التالي:

www.shmff-reg.shmff.gov.eg

الفئة المستهدفة من الطرح

تستهدف المرحلة السابعة من المبادرة المواطنين من متوسطي الدخل، بشرط ألا يتجاوز الدخل الشهري 20 ألف جنيه للفرد، أو 25 ألف جنيه للأسرة.

تفاصيل الوحدات ومواعيد التسليم

يشمل الطرح الجديد ما يلي:

396 وحدة جاهزة للتسليم الفوري

9872 وحدة سيتم تسليمها خلال 18 شهرا

5372 وحدة سيتم تسليمها خلال 36 شهرا

أماكن الطرح والمساحات المتاحة

تتوزع الوحدات السكنية في عدد من المدن والمحافظات، من أبرزها:

الغردقة، جمصة، دمياط الجديدة، أسوان الجديدة، 6 أكتوبر، العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، بني سويف الجديدة، العلمين الجديدة، وغيرها.

وتتراوح المساحات بين 90 و127 مترا مربعا.

نظام التمويل العقاري

تتم عملية التعاقد بنظام التمويل العقاري فقط، وفقا للشروط التالية:

فائدة سنوية 12%

فترة سداد تصل إلى 20 عاما

الحد الأدنى لمقدم الحجز 25% من قيمة الوحدة

الرسوم المطلوبة للحجز

يشترط سداد الرسوم التالية عبر مكاتب البريد المميكنة:

100 ألف جنيه مقدم جدية الحجز

500 جنيه مصاريف تسجيل

350 جنيها مصاريف إدارية

مع التأكيد على أن هذه الرسوم غير قابلة للاسترداد

الشروط العامة للتقديم

أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 عاما

التمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد

عدم السماح بالسداد النقدي المباشر، ويشترط السداد عبر التمويل العقاري فقط

خطوات التقديم الإلكتروني

   1.    زيارة الموقع الرسمي للصندوق

   2.    تحميل كراسة الشروط

   3.    تسجيل البيانات المطلوبة

   4.    طباعة استمارة الحجز والإقرار وتوقيعهما

   5.    رفع المستندات بصيغة PDF

المستندات المطلوبة

بطاقة رقم قومي سارية للمتقدم والزوج أو الزوجة

شهادة دخل معتمدة من جهة العمل

مستندات دخل إضافي إن وجدت (عقود إيجار، معاشات، استثمارات)

للعاملين بالحكومة: شهادة دخل + بيان جهة العمل (مدة خدمة لا تقل عن 6 أشهر)

للعاملين بالقطاع الخاص: شهادة دخل + صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل

آلية التخصيص

يتم أولا فرز الطلبات وتحديد المستحقين، يلي ذلك فتح باب التظلمات. بعد الانتهاء من هذه الخطوات، يتاح اختيار الوحدة إلكترونيا خلال فترة 10 أيام، ويتم إرسال رسائل نصية للمقبولين تتضمن تفاصيل التخصيص.

أهداف المبادرة

تهدف مبادرة “سكن لكل المصريين” إلى توفير وحدات سكنية مناسبة للمواطنين من متوسطي الدخل بأسعار مدعومة من الدولة، بما يعزز الاستقرار الأسري، ويحقق العدالة الاجتماعية، ويوفر فرص تملك في مناطق حضرية مخططة بشكل جيد.