شهدت أسعار المساكن في الصين انخفاضاً ملحوظاً، مع تراجع قيم المنازل القائمة بوتيرة أسرع، في مؤشر جديد على حالة الركود التي دفعت صناع السياسات للكشف عن خطوات تحفيزية جديدة بنهاية الشهر.

سجلت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة تراجعاً بنسبة 0.17% مقارنة بشهر يوليو الذي شهد انخفاضاً بـ 0.18% وفق بيانات المكتب الوطني للإحصاء، بينما هبطت قيم المنازل المعاد بيعها بنسبة 0.31% متسارعة من 0.29% في الشهر السابق.

تسبب الركود المستمر منذ خمس سنوات في القطاع العقاري الصيني في كبح الطلب المحلي الذي يعتمد عليه المسؤولون لتحفيز الاقتصاد، فيما تركز الإجراءات الحديثة على إصلاح هيكلي جذري لآلية بيع العقارات قد يتطلب وقتاً أطول لإنعاش السوق بحسب المحللين.

أوضح محللو 'موديز ريتينغز' بقيادة ليليان لي في تقرير حديث أن الحزمة المقدمة تمثل تحولاً هيكلياً بدلاً من التحفيز الدوري، مما يجعل تأثيرها المباشر محدوداً على المبيعات في المدى القريب، بيد أنها ستسهم تدريجياً في استعادة الثقة بسوق الإسكان.

تضمنت الإجراءات المعلنة خطة تلزم المطورين بعرض عقارات جاهزة ومكتملة عوضاً عن نموذج البيع المسبق الذي فاقم أزمة الإسكان، إلى جانب دعم جمع التمويل عبر الأسهم والسندات، ومنح مشتري المنازل خيار الحصول على قروض عقارية تصل مدتها إلى 40 عاماً بدلاً من الحد السابق البالغ 30 عاماً.