×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» صدى البلد»

إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها

صدى البلد
times

نشر بتاريخ:  الخميس ٣ تموز ٢٠٢٥ - ١٥:١٣

إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها

إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها

اخبار مصر

موقع كل يوم -

صدى البلد


نشر بتاريخ:  ٣ تموز ٢٠٢٥ 

نظم قانون الإيجار القديم إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة من المستأجر  ، حال امتناع المستأجر عن تسليم الشقة المغلقة للمالك.

وطبقا لنص المادة 7 من قانون الإيجار القديم فإنه حال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر، بحسب الأحوال، أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.

ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.

ومع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (۱۸) من القانون رقم ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليه، يلتزم المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك أو المؤجر بحسب الأحوال، في نهاية المدة المبينة في المادة (۲) من هذا القانون، أو حال تحقق أي من الحالتين الآتيتين:

(1) إذا ثبت ترك المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلق لمدة تزيد على سنة دون مبرر.

(۲) إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.

مادة (٨)

مع عدم الإخلال بحكم المادتين (۲)، (۷) من هذا القانون، يكون لكل مستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا الأحكام القانونين رقمي ٤٩ لسنة ۱۹۷۷، ١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ المشار إليهما، وقبل انقضاء المدة المحددة لانتهاء العقود في المادة (۲) من هذا القانون، أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة، وذلك بطلب يقدمه المستاجر أو من امتد إليه عقد الإيجار مرفقا به إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة، وتكون الأسبقية في التخصيص للفئات الأولى بالرعاية وعلى الأخص المستاجر الأصلي وزوجه ووالديه ممن أمتد منهم إليه عقد الإيجار).

ويصدر مجلس الوزراء بناء على عرض الوزير المختص بشئون الإسكان خلال 30 يوما من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون قرارًا بالقواعد والشروط والإجراءات اللازمة لتلقى الطلبات أو البت فيها، وترتيب أوليات التخصيص وجهخات الدولة المنوط بها تخصيص الوحدات المتاحة.

وتتولى الجهات المشار إليه بالعرض على مجلس الوزراء، على أن يتلزم بتحديد الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي التي تحرر عقدها ابتداءً وكذلك زوجه قبل العمل بهذا القانون بعام، وبحد أقصى من انقضاء المدة المحددة بالمادة 2 من القانون.

وحال إعلان الدولة عن وحدات تابعة لها سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، يكون للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار الأولوية في تخصيص وحدة، بمجرد تقدمه بطلب مرفقًا به إقرار إخلاء الوحدة المستأجرة المشار إليه بالفقرة الأولى من هذه المادة، على أن يُراعى في الأولوية حال التزاحم طبيعة المنطقة التي بها الوحدة المستأجرة، ويُحدد الإعلان الضوابط والقواعد والإجراءات اللازمة للتخصيص.

مادة (٩):

مع عدم الإخلال بحكم المادة (۲) من هذا القانون، تلغى القوانين أرقام ٤٩ لسنة ۱۹۷۷ في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستاجر، و١٣٦ لسنة ۱۹۸۱ في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، و٦ لسنة ۱۹۹۷ بتعديل الفقرة الثانية من المادة ٢٩ من القانون رقم ٤٩ لسنة ۱۹۷۷ وببعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية اعتبارًا من اليوم التالي لمرور سبعة أعوام من تاريخ العمل بهذا القانون، كما يلغى كل حكم يخالف أحكامه.

مادة 10:

ينشر هذا القانون في الجريدة الرسمية، ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

سعر الدولار مقابل الجنيه اليوم السبت 2-8-2025

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
24

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2101 days old | 1,035,165 Egypt News Articles | 1,556 Articles in Aug 2025 | 82 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 7 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها - eg
إجراءات استرداد المالك شقته المغلقة حال امتناع المستأجر عن تسليمها

منذ ثانية


اخبار مصر

تكريم فريق متابعة المدارس الحكومية المنفذة للأنشطة التعليمية اليابانية بسوهاج - eg
تكريم فريق متابعة المدارس الحكومية المنفذة للأنشطة التعليمية اليابانية بسوهاج

منذ ثانية


اخبار مصر

غرفة عمليات الثانوية الأزهرية: لا شكاوى في امتحان البلاغة للقسم العلمي - eg
غرفة عمليات الثانوية الأزهرية: لا شكاوى في امتحان البلاغة للقسم العلمي

منذ ثانية


اخبار مصر

النفط يواصل التراجع للجلسة الثالثة وسط ترقب تجاري وضبابية اقتصادية - ae
النفط يواصل التراجع للجلسة الثالثة وسط ترقب تجاري وضبابية اقتصادية

منذ ثانية


اخبار الإمارات

تحري ليلة القدر في شروق شمس 24 رمضان.. هل كانت هي الليلة المباركة؟ - eg
تحري ليلة القدر في شروق شمس 24 رمضان.. هل كانت هي الليلة المباركة؟

منذ ثانية


اخبار مصر

مصر تعزي جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الفيضانات - eg
مصر تعزي جمهورية الصين الشعبية في ضحايا الفيضانات

منذ ثانية


اخبار مصر

الى الرئيس المدير العام لشركة السكك الحديدية...النقل الحديدي يعيق السهر بالمهرجانات الصيفية ! - tn
الى الرئيس المدير العام لشركة السكك الحديدية...النقل الحديدي يعيق السهر بالمهرجانات الصيفية !

منذ ثانيتين


اخبار تونس

النائب العام يزور المستشار محمد الشناوي للتهنئة برئاسة هيئة النيابة الإدارية - eg
النائب العام يزور المستشار محمد الشناوي للتهنئة برئاسة هيئة النيابة الإدارية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

أبوظبي تفتتح قريبا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم - ae
أبوظبي تفتتح قريبا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم

منذ ثانيتين


اخبار الإمارات

كيسيه على أعتاب الرحيل من الأهلي خلال الميركاتو الصيفي - sa
كيسيه على أعتاب الرحيل من الأهلي خلال الميركاتو الصيفي

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

لاعب تشيلسي يكشف تفاصيل حديثه مع ترامب - lb
لاعب تشيلسي يكشف تفاصيل حديثه مع ترامب

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

زيدان: السعيدية أجمل من اسطنبول وبرشلونة.. والحكومة لا توزع الدعم بشكل عشوائي - ma
زيدان: السعيدية أجمل من اسطنبول وبرشلونة.. والحكومة لا توزع الدعم بشكل عشوائي

منذ ٤ ثواني


اخبار المغرب

ظفار للسياحة تقلص خسائرها نصف السنوية - om
ظفار للسياحة تقلص خسائرها نصف السنوية

منذ ٤ ثواني


اخبار سلطنة عُمان

إندونيسيا تتفق مع أمريكا على إلغاء الحواجز غير الجمركية - qa
إندونيسيا تتفق مع أمريكا على إلغاء الحواجز غير الجمركية

منذ ٥ ثواني


اخبار قطر

مستشار تعليمي يقترح تمديد الفرص الإضافية للقبول الجامعي لحين إعلان نتائج الكليات العسكرية - sa
مستشار تعليمي يقترح تمديد الفرص الإضافية للقبول الجامعي لحين إعلان نتائج الكليات العسكرية

منذ ٥ ثواني


اخبار السعودية

دولة عربية تحذر من عملة البيتكوين! - lb
دولة عربية تحذر من عملة البيتكوين!

منذ ٥ ثواني


اخبار لبنان

أول ملف قضائي من نوعه بالمغرب.. وسطاء القمار بمنصة 1xbet أمام العدالة بتنغير - ma
أول ملف قضائي من نوعه بالمغرب.. وسطاء القمار بمنصة 1xbet أمام العدالة بتنغير

منذ ٥ ثواني


اخبار المغرب

نشرة أسعار صرف العملات الأجنبية صباح اليوم 27 يوليو 2025 - ye
نشرة أسعار صرف العملات الأجنبية صباح اليوم 27 يوليو 2025

منذ ٥ ثواني


اخبار اليمن

ادارة الاسطورة مول:حادث وفاة شاب وقع بالمبنى المجاور وليس بالمول - ye
ادارة الاسطورة مول:حادث وفاة شاب وقع بالمبنى المجاور وليس بالمول

منذ ٥ ثواني


اخبار اليمن

عالم بالأوقاف: الميراث ليس مالا شخصيا .. بل ملك لله يوزع وفق شرعه - eg
عالم بالأوقاف: الميراث ليس مالا شخصيا .. بل ملك لله يوزع وفق شرعه

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

إزالة تعديات واسعة على شبكة المياه الرئيسية المغذية لمنطقة قدسيا - sy
إزالة تعديات واسعة على شبكة المياه الرئيسية المغذية لمنطقة قدسيا

منذ ٦ ثواني


اخبار سوريا

ألمانيا ترحب باتفاق التجارة مع أمريكا رغم تحفظات على الرسوم الجمركية - eg
ألمانيا ترحب باتفاق التجارة مع أمريكا رغم تحفظات على الرسوم الجمركية

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

الإطار يفشل في إقناع الصدر.. والوساطة تنتقل إلى رجل الدين مصطفى اليعقوبي - iq
الإطار يفشل في إقناع الصدر.. والوساطة تنتقل إلى رجل الدين مصطفى اليعقوبي

منذ ٧ ثواني


اخبار العراق

 التجاري يختتم العرض الحصري بالتعاون مع سامسونج البابطين - kw
التجاري يختتم العرض الحصري بالتعاون مع سامسونج البابطين

منذ ٧ ثواني


اخبار الكويت

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل