اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة الجريدة الكويتية
نشر بتاريخ: ١٩ تشرين الثاني ٢٠٢٥
عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين والمستثمرين للربع الثالث من 2025، بحضور كل من طارق العدساني نائب الرئيس التنفيذي، وأبهيشيك راستوجي الرئيس المالي التنفيذي، وأدارت الحوار نورا زهيري مدير علاقات المستثمرين بالتكليف.وأعلنت «المباني» نتائجها المالية خلال فترة الأشهر التسعة الأولى المنتهية في الربع الثالث من 2025، حيث تم تسجيل صافي ربح بلغ 67.47 مليون دينار، بزيادة قدرها 37% مقارنة بالعام الماضي، ومن الناحية التشغيلية، تم تحقيق صافي ربح قدره 17.18 مليوناً في الربع الثالث من 2025 بالمقارنة مع 16.57 مليوناً في الفترة نفسها من العام الماضي. كما بلغ إجمالي الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك نحو 88.24 مليونا، بالمقارنة مع 73.60 مليونا في الربع الثالث من 2024. ويعود هذا الارتفاع في المقام الأول إلى الاستقرار التشغيلي والنمو في الأڤنيوز- الكويت، وتحقيق حصة سوقية مستقرة مع متوسطات إيجار يومية قوية ومستويات إشغال في قطاع الضيافة في الكويت.وحول الإيرادات، فقد بلغت خلال فترة الأشهر التسعة الأولى المنتهية في الربع الثالث من 2025 نحو 102.39 مليون دينار مسجلة زيادة بنسبة 3.96% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وخلال الفترة المالية للربع الثالث من عام 2025 بلغت الإيرادات 33.9 مليوناً، مسجلة بزيادة قدرها 1.5 مليون مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.وأوضحت إدارة «المباني» أن الشركة أحرزت إنجازاً ملحوظاً يتمثل في توقيع أول اتفاقية قرض أخضر في الكويت لمشروع (S3) في مدينة صباح الأحمد، كما أكدت مواصلة التركيز على استراتيجية الشركة ومبادراتها المتعلقة في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، ما انعكس في تحسن تصنيف «المباني» في مؤشر MSCI من «B» إلى «BBB»، وارتفاع تصنيف Global S&P من 30 إلى 40.
عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين والمستثمرين للربع الثالث من 2025، بحضور كل من طارق العدساني نائب الرئيس التنفيذي، وأبهيشيك راستوجي الرئيس المالي التنفيذي، وأدارت الحوار نورا زهيري مدير علاقات المستثمرين بالتكليف.
وأعلنت «المباني» نتائجها المالية خلال فترة الأشهر التسعة الأولى المنتهية في الربع الثالث من 2025، حيث تم تسجيل صافي ربح بلغ 67.47 مليون دينار، بزيادة قدرها 37% مقارنة بالعام الماضي، ومن الناحية التشغيلية، تم تحقيق صافي ربح قدره 17.18 مليوناً في الربع الثالث من 2025 بالمقارنة مع 16.57 مليوناً في الفترة نفسها من العام الماضي. كما بلغ إجمالي الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك نحو 88.24 مليونا، بالمقارنة مع 73.60 مليونا في الربع الثالث من 2024. ويعود هذا الارتفاع في المقام الأول إلى الاستقرار التشغيلي والنمو في الأڤنيوز- الكويت، وتحقيق حصة سوقية مستقرة مع متوسطات إيجار يومية قوية ومستويات إشغال في قطاع الضيافة في الكويت.
وحول الإيرادات، فقد بلغت خلال فترة الأشهر التسعة الأولى المنتهية في الربع الثالث من 2025 نحو 102.39 مليون دينار مسجلة زيادة بنسبة 3.96% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وخلال الفترة المالية للربع الثالث من عام 2025 بلغت الإيرادات 33.9 مليوناً، مسجلة بزيادة قدرها 1.5 مليون مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي.
وأوضحت إدارة «المباني» أن الشركة أحرزت إنجازاً ملحوظاً يتمثل في توقيع أول اتفاقية قرض أخضر في الكويت لمشروع (S3) في مدينة صباح الأحمد، كما أكدت مواصلة التركيز على استراتيجية الشركة ومبادراتها المتعلقة في مجال الممارسات البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، ما انعكس في تحسن تصنيف «المباني» في مؤشر MSCI من «B» إلى «BBB»، وارتفاع تصنيف Global S&P من 30 إلى 40.
ويعكس هذا النمو الجيد خلال فترة الربع الثالث رؤية «المباني» وعزمها على تحقيق النمو المستدام من خلال اتباع نهج سياسة تنويع الاستثمار واستهداف قطاعات جديدة مثل الفنادق والمشروعات متعددة الاستخدام والسكنية، إضافة لتطوير المشاريع الضخمة التي تتناسب مع احتياجات كل سوق ومنطقة.
كما أكدت «المباني» التركيز على تحسين وتعزيز واستكمال المشاريع قيد الإنشاء، والتي شهدت تقدماً كبيراً بنسب البناء، بالإضافة إلى توسع نموذج مشروع الأڤنيوز الذي أصبح علامة تجارية مميزة محلياً وإقليمياً، فضلا عن مواصلة السعي نحو الحصول على شهادة LEED في جميع مشاريع الشركة، وتحقيق المستوى الذهبي LEED Gold لكل من مشاريع «المباني» التشغيلية والجديدة.
مشاريع داخل الكويت الأڤنيوز - الكويت
لا يزال الأڤنيوز- الكويت إحدى ركائز شركة المباني الرئيسية ومشروعها الرائد، حيث يواصل ترسيخ مكانته كأبرز وجهة في الكويت للتسوق والترفيه والسياحة. وحتى الربع الثالث من 2025 تمتع الأڤنيوز- الكويت بمعدل إشغال مستقر بلغ 98%، وقد ارتفع عدد الزوار والإقبال مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، مما يعكس بشكل عام أداءً قوياً ومتميزاً له.
هيلتون جاردن إن - الكويت
أما فندق هيلتون جاردن إن- الكويت، ذو ال4 نجوم والمتصل مباشرة بالأڤنيوز- الكويت من خلال منطقة الفوروم، فيظل المحرك الرئيسي للاشغال في الفندق هو قطاع الأعمال والتدريبات، وقد بلغ معدل الإشغال نسبة 57% منذ بداية العام حتى الربع الثالث من 2025، كما أن الفندق جزء من مبادرة Visit Kuwait.
والدورف أستوريا - الكويت
وفيما يخص فندق والدورف أستوريا- الكويت، ذو ال5 نجوم، المتصل مباشرة بالأڤنيوز- الكويت من خلال منطقة برستيج، فقد حقق معدل إشغال بلغ 48% منذ بداية العام حتى الربع الثالث من عام 2025، ولا تزال قاعة الاحتفالات في الفندق تشهد طلباً مرتفعاً لإقامة حفلات الزفاف والفعاليات الخاصة بالشركات.
كما أن الفندق أيضاً يعد جزءاً من مبادرة Visit Kuwait، وتسعى «المباني» لدعم كلا الفندقين بكل السبل الممكنة والمساهمة في تعزيز السياحة في الكويت.
أڤنتورا (J3) - الكويت
وحول مشروع أڤنتورا (J3) الكائن في منطقة جابر الأحمد، يتكون المكون السكني من المشروع «أڤنتورا ريزدنسز» من مرحلتين، حيث تعد المرحلة الأولى مكتملة وجاهزة للتشغيل، بينما وصلت المرحلة الثانية إلى مراحلها النهائية من التطوير والبناء، ليبلغ إجمالي نسبة الإنجاز في المرحلتين معاً 79%.
وفيما يخص مكون المجمع التجاري، فقد بلغت نسبة أعمال البناء في أڤنتورا مول 88%، مع بدء بعض المستأجرين في الاستلام والانتقال إلى وحداتهم المؤجرة. وتشهد أنشطة التأجير تقدماً ملحوظاً، حيث تم تأمين تأجير حوالي 65% من المحلات.
وتبلغ المساحة الإجمالية القابلة للتأجير للوحدات السكنية 50,000 متر مربع وتضم 276 وحدة، بينما تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للتأجير للوحدات التجارية 108,200 متر مربع، وتضم 445 وحدة.
سوق صباح (S3) - الكويت
يحرز مشروع سوق صباح (S3) بالتعاون مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية، تقدماً جيداً، حيث بلغت نسبة الإنجاز فيه 23%. وتمتلك شركة المباني نسبة 100% من هذا المشروع.
ويضم المشروع فندق هامبتون إن من مجموعة هيلتون، من فئة الثلاث نجوم، ويحتوي على عدد 110 غرف، بالإضافة إلى سوق تقليدي بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 23,200 متر مربع. وسيتقدم هذا المشروع بوتيرة سريعة نظراً لاعتماده على تقنية البناء المسبق (Pre-Cast)، إلى جانب سير العمل فيه وفقاً لخطة المشروع والإطار الزمني المحدد.
بلاج - 13 (فندق ومنتجع هيلتون المنقف سابقا)
بعد فوز شركة المباني بالمناقصة الخاصة بمشروع بلاج- 13 (المعروف سابقاً باسم هيلتون المنقف)، تم استلام الأرض من شركة المشروعات السياحية في ابريل 2025، حيث تشمل فترة السماح 16 شهراً لأعمال التجديد وتأهيل المشروع ليضم 330 وحدة تتنوع بين شاليهات وفلل وشقق استوديو.
ويتم العمل حالياً على أعمال التجديد، حيث تستهدف الشركة بدء التشغيل في الربع الثالث من عام 2026.
