اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة القبس الإلكتروني
نشر بتاريخ: ٢٧ أذار ٢٠٢٥
حققت الشركة الوطنية العقارية صافي أرباح بقيمة 9.3 ملايين دينار للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، أي ما يعادل 4.91 فلوس لكل سهم، مقارنة بصافي خسائر بقيمة 35.2 مليون دينار، أي ما يعادل 19.8 فلساً لكل سهم، عن عام 2023.
وبلغت الإيرادات التشغيلية للشركة 5.8 ملايين دينار مقارنة بـ12.4 مليون دينار في عام 2023. وبلغ إجمالي الأصول 574 مليون دينار في 2024 مقارنة بـ533 مليون دينار كما في نهاية عام 2023.
وقد سجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2024 صافي أرباح قدرها 5.6 ملايين دينار، أي ما يعادل 2.97 فلس لكل سهم، وإيرادات تشغيلية قدرها 2.1 مليون دينار.
وفي سياق تعليقه على نتائج الشركة، قال نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والرئيس التنفيذي، فيصل جميل سلطان العيسى: «إن نتائجنا للعام المالي 2024 تعكس استمراراً في اتجاه النمو، مدفوعاً بإستراتيجيات تشغيلية قوية وإدارة مرنة للمخاطر».
وأضاف: «على الرغم من التحديات الخارجية، فقد تمكنّا من الحفاظ على تقدم ثابت، مما يعزز التزامنا بخلق قيمة طويلة الأجل لمساهمينا».
أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أسهم منحة بنسبة %5 (5 أسهم لكل 100 سهم)، عن عام 2024، وتخضع هذه التوصية لموافقة الجمعية العمومية لمساهمي الشركة.
أكبر مساهم بـ«أجيليتي»
وأردف سلطان: «في الشركة الوطنية العقارية، نحن ملتزمون خلق قيمة مستدامة وطويلة الأجل لمساهمينا، ويشمل ذلك ما هو أبعد من أعمالنا الأساسية في قطاع العقارات. نحن فخورون بكوننا أكبر مساهم في شركة أجيليتي للمخازن العمومية، حيث نمتلك حصة قدرها %22.3 في الشركة التي تعد من الشركات الرائدة في تحويل سلاسل الإمداد لتصبح أكثر ذكاءً وسرعةً ومرونةً وكفاءةً، مما يحقق نمواً استثنائياً وقيمةً مضافةً لمساهميها».
وأضاف: «تستثمر الشركة الوطنية العقارية كذلك في شركة أجيليتي جلوبال، مباشرة ومن خلال استثمارها في شركة أجيليتي للمخازن العمومية، حيث إن أجيليتي هي المساهم الأكبر في أجيليتي جلوبال، حيث تمتلك فيها حصةً قدرها %51. علماً أن أجيليتي جلوبال هي شركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، وهي تدير بعضا من الشركات الرائدة عالميا، بما في ذلك مينزيز للطيران (أكبر شركة خدمات طيران في العالم)، تريستار (مزوّد عالمي لخدمات اللوجستيات للوقود)، وأجيليتي لوجيستيكس باركس (إحدى أكبر الشركات المطورة والمشغّلة للحدائق اللوجستية والمخازن في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا)».
واختتم قائلاً: «إن استثمارنا الإستراتيجي في «أجيليتي» يعكس إيماننا بمقدرة الشركة على الاستمرار في النمو والابتكار، مما يعزز من خلق القيمة طويلة الأجل لمساهمينا».
مشاريع الشركة
1 - «ريم مول» – أبوظبي
أشار سلطان أنه تم افتتاح ريم مول رسميا في نهاية مايو 2024، معلناً أن عدد الوحدات التجارية العاملة في ريـم مول يبلغ 197 وحدة حاليا. ويُعد هذا مؤشراً إيجابياً يعكس نموا ملحوظا في جذب الشركات الجديدة وتحفيز بيئة تجارية مزدهرة تتكون من علامات تجارية راسخة وانضمام علامات جديدة، مبيناً أن هذا النجاح المبكر يبرز جاذبية المول وقدرته على تلبية احتياجات السوق المتغيرة باستمرار.
وأضاف: «إن استمرار أبوظبي في تصدرها قائمة أكثر المدن قابلية للعيش في المنطقة يوفر البيئة المثلى لنمو ريم مول. فاستثمارات المدينة المستمرة في البنية التحتية وتركيزها على خلق جو حيوي وصديق للأسرة يشكلان أساسا قويا لنجاح المول على المدى الطويل. في قلب رؤية ريم مول يكمن التزامه بتقديم تجارب لا تُنسى للعائلات، من خلال مجموعة متنوعة من العروض الترفيهية والتجارية لجميع الأعمار. ومع وجود معالم مثل سنو أبوظبي التي تضيف إلى جاذبيته، نحن واثقون بأن ريم مول سيصبح وجهة شهيرة للمقيمين والزوار على حد سواء، تلبيةً للطلب المتزايد على الترفيه العائلي».
الشركة الوطنية العقارية هي مستثمر مشارك في مشروع ريم مول على جزيرة الريم في أبوظبي، والذي تبلغ قيمته 1.3 مليار دولار. تبلغ المساحة التأجيرية للمول 186 ألف متر مربع، مما يجعله واحداً من أكبر المولات في المنطقة. ويضم أكثر من 400 متجر، من ضمنها 80 مطعماً ومقهى، إضافة إلى 6400 موقف سيارات، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء الإمارات ومن خارجها. ويتميز بريادته في دمج التسوق عبر الإنترنت وفي المتاجر من خلال الابتكارات الرقمية مثل تطبيق الهاتف المحمول الموحد للتسوق ومواقف السيارات الذكية وغيرها.
2 - «جراند هايتس السكني» – مصر
قال سلطان: «إن مشروع جراند هايتس السكني في مصر، الذي تطوره شركة كواديكو التابعة للشركة الوطنية العقارية هو جزء من مشروع أكبر تملكه شركة كواديكو، حيث يعد المشروع مجتمعاً سكنياً متكاملاً ومغلقاً يقدم مجموعة من وسائل الراحة والخدمات الحديثة، مما يخلق بيئة سكنية مستدامة وآمنة وحيوية للمقيمين. يشتمل المشروع على مساحات سكنية وتجارية وترفيهية، جميعها مصممة لتعزيز جودة الحياة لسكانه».
وتابع: «بلغت نسبة الوحدات المباعة في المشروع بأكمله حتى نهاية عام 2024 ما مقداره %83. ويُنفذ مشروع جراند هايتس على مراحل بواسطة ثلاثة مطورين، ويمتد على مساحة إجمالية تبلغ 3.8 ملايين متر مربع. تم تصميمه بشكل إستراتيجي لتلبية الطلب المتزايد على السكن في القاهرة وضواحيها».
3 - «مجمع جنوب العقبة الاستثماري» – الأردن
صرّح سلطان قائلاً: «يواصل مجمع جنوب العقبة الاستثماري في الأردن الحفاظ على معدل إشغال قوي بنسبة %100 للمستودعات، مع تحقيق إشغال كامل للمباني الصناعية، كما في نهاية عام 2024».
وأضاف سلطان: «بلغت إيرادات الإيجار للعام المالي 2024 ما مقداره 983 ألف دينار، بزيادة طفيفة بنسبة %1 مقارنة بالعام الماضي، مما يعكس استقرار الأداء التشغيلي، رغم التوترات الجيوسياسية المستمرة في المنطقة».
المبادرات الإستراتيجية
أفاد سلطان بأن الشركة مستمرة في تركيز جهود تعظيم القيمة للمساهمين، وملتزمة هدفها المتمثل في التخارج من الأصول التي لم تعد تتماشى مع أهدافها الطويلة الأجل. في الوقت نفسه، تعمل حالياً على تقييم مجموعة من الفرص الاستثمارية وخيارات إعادة الهيكلة لتعزيز محفظتنا بشكل أكبر وتحقيق عوائد أفضل للمساهمين.
