اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة القبس الإلكتروني
نشر بتاريخ: ٢ نيسان ٢٠٢٦
أعلنت شركة عقارات الكويت، إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري، عن نتائجها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث واصلت الشركة تحقيق نمو متواصل وتقدماً ملحوظاً في تنفيذ مشاريعها الاستراتيجية داخل الكويت وخارجها، مدعومة بمحفظة أصول متنوعة ونهج استثماري متوازن يركز على النمو المستدام وتعظيم القيمة للمساهمين. وسجلت الشركة خلال عام 2025 صافي أرباح بلغت 15.1 مليون دينار كويتي، بما يعادل 12.53 فلساً للسهم، مقارنةً بصافي أرباح قدرها 13.4 مليون دينار (11.28 فلساً للسهم) في عام 2024، محققةً نمواً بنسبة %12.4.
كما ارتفعت الإيرادات بنسبة %13.1 لتصل إلى 39.4 مليون دينار في عام 2025، مقارنةً بـ34.9 مليون دينار كويتي في عام 2024. وفي السياق ذاته، سجل إجمالي أصول الشركة نمواً بنسبة %19.7 ليبلغ 551.6 مليون دينار كويتي، مقابل 460.9 مليون دينار كويتي في العام السابق.
وعلى ضوء هذه الإنجازات واستناداً إلى الأداء القوي الذي حققته الشركة خلال العام، رفع مجلس الإدارة توصيته إلى الجمعية العامة بتوزيع أسهم منحة بنسبة %6، وذلك في إطار حرصه على دعم حقوق المساهمين وتعزيز القيمة الاستثمارية لأسهم الشركة.
فرص النمو
صرّح إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت، قائلاً: «تعكس نتائج عام 2025 نجاح الشركة في تنفيذ استراتيجيتها الطويلة الأجل، والتي ترتكز على بناء محفظة أصول متوازنة تجمع بين الاستقرار التشغيلي وفرص النمو. وقد أسهم التقدم المحرز في تنفيذ المشاريع والوصول إلى مراحل تسليم رئيسية، إلى جانب تحسن الربحية عبر الأصول والاستثمارات، في دعم هذا الأداء وتحقيق معدلات نمو إيجابية، بما يعكس رؤيتنا الرامية إلى تحقيق عوائد مستدامة وتعزيز القيمة لمساهمينا».
من جهته، قال طلال جاسم البحر، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة: «شهد عام 2025 تقدماً ملموساً في تنفيذ مشاريعنا الرئيسية وتعزيز الأداء التشغيلي لمحفظة الأصول، حيث نواصل تحقيق مراحل إنجاز مهمة عبر أسواقنا المختلفة. ويستند هذا الأداء إلى متانة المركز المالي للشركة ومرونة نموذج أعمالها، إلى جانب تنوع محفظة استثماراتها عبر قطاعات وأسواق متعددة، مما يعزز قدرتنا على التكيف مع مختلف الظروف الاقتصادية ويدعم استدامة النمو على المدى الطويل». وشهد عام 2025 إنجازاً استراتيجياً بارزاً تمثل في الإغلاق الناجح لزيادة رأسمال الشركة، والتي سجلت نسبة تغطية تجاوزت 20 مرة من إجمالي الأسهم المطروحة، مما يعكس ثقة المستثمرين بإستراتيجية الشركة وتوجهاتها المستقبلية.
الحيطة والمرونة
واختتم البحر تصريحه قائلاً: «في ظل التطورات الجيوسياسية المتسارعة في المنطقة، تؤكد شركة عقارات الكويت متابعتها الدقيقة والمستمرة لهذه المستجدات، وحرصها على تقييم انعكاساتها المحتملة على الأسواق التي تنشط فيها. ورغم هذه التحديات، تواصل الشركة تبنّي نهج استباقي قائم على الحيطة والمرونة، مستندةً إلى تنوع محفظة استثماراتها عبر أسواق وقطاعات متعددة، بما يعزز قدرتها على التكيف مع المتغيرات والحد من تأثير تقلبات الأسواق».
وأضاف: «نؤكد ثقتنا بمتانة اقتصادات المنطقة، لما تتمتع به من أسس قوية وقدرة مثبتة على التكيف، إلى جانب استمرار جاذبيتها للاستثمارات. كما نتطلع إلى تحسن الأوضاع خلال الفترة المقبلة، بما يدعم الاستقرار الاقتصادي ويعزز وتيرة النمو المستدام».
أداء المشاريع
محلياً، واصلت شركة عقارات الكويت تحقيق أداء تشغيلي مستقر عبر محفظتها من الأصول المدرة للدخل، مدعومة بارتفاع ملحوظ في معدلات الإشغال وتحسّن مستويات الإيرادات، بما يعكس متانة أدائها التشغيلي وكفاءة إدارتها للأصول.
وعلى صعيد المشاريع التطويرية، يحرز مشروع سكن العمال في صبحان تقدماً متسارعاً وفق الجدول الزمني المعتمد، حيث بلغت نسبة الإنجاز نحو %85 مع تقدم ملحوظ في أعمال التشطيبات. ومن المتوقع استكمال المشروع ودخوله حيز التشغيل خلال عام 2026.
أما على صعيد المشاريع الإقليمية، يواصل مشروع «الطي هيلز» في إمارة الشارقة التقدم بوتيرة ثابتة، مع استمرار تنفيذ أعمال البنية التحتية وإنشاء الفلل النموذجية، والتي يُتوقع استكمالها خلال الربع الأول من عام 2026. وقد شهد المشروع إقبالاً لافتاً من المشترين، حيث تم بيع نحو %99 من إجمالي وحداته البالغة 1100 وحدة، ما يعكس جاذبيته وموقعه الاستراتيجي.
«الطي هيلز»
واستكمالاً للنجاح الذي حققته الشركة في «الطي هيلز»، عززت شركة عقارات الكويت حضورها في السوق الإماراتي من خلال استحواذ إحدى شركاتها الزميلة على أرض في إمارة الشارقة، بالشراكة مع الشركة التجارية العقارية وعدد من الشركاء الاستراتيجيين، تمهيداً لتطوير مشروع استثماري جديد يدعم استراتيجيتها في التوسع الإقليمي وتنويع محفظة الأصول.
وفي دبي، يواصل مشروع «دوموس السكني» تحقيق أداء قوي، حيث سجلت مراحله الأولى مستويات إشغال مرتفعة، فيما أحرز مشروع «Domus 5» تقدماً تجاوز %70 مع استمرار أعمال التشطيبات، ومن المتوقع استكماله خلال عام 2026.
أما في الولايات المتحدة، فقد استكملت شركة عقارات الكويت مشروع «501 First Residences» في ميامي، وبدأت عمليات التسليم للعملاء. ويُعد هذا البرج السكني الذكي، المكوّن من 40 طابقاً ويضم 448 وحدة سكنية، أحد أبرز مشاريع الشركة في السوق الأمريكي، إذ يجمع بين التصميم العصري والتقنيات الحديثة التي تعزز تجربة السكن. ويمثل هذا الإنجاز إضافة نوعية إلى محفظة الشركة العالمية، ويؤكد قدرتها على تنفيذ مشاريع سكنية متكاملة وفق أعلى المعايير. وفي قطاع الضيافة، واصلت أصول الشركة تحقيق أداء تشغيلي قوي، حيث سجل فندق «YOTEL New York» نتائج متميزة مدعومة بارتفاع معدلات الإشغال، فيما يواصل فندق «YOTEL Miami» تحسين أدائه من خلال تطبيق مبادرات فعّالة لإدارة الإيرادات وتعزيز الكفاءة التشغيلية.
الاستثمار في الاستدامة
تواصل شركة عقارات الكويت ترسيخ مبادئ الاستدامة ضمن استراتيجيتها الشاملة، من خلال تبنّي أفضل ممارسات الحوكمة وتعزيز كفاءة عملياتها التشغيلية عبر مختلف أنشطتها. كما تولي الشركة اهتماماً بتطوير مشاريع نوعية تسهم في إيجاد بيئات متكاملة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المجتمع، بما يعكس التزامها دورها التنموي إلى جانب دعم النمو الاقتصادي. ويأتي هذا التوجه في إطار رؤية الشركة الرامية إلى تحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل، قائمة على تحقيق التوازن بين الأداء التشغيلي المسؤول وتعزيز الأثر الإيجابي على المجتمع.
