اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة الجريدة الكويتية
نشر بتاريخ: ٣٠ أذار ٢٠٢٤
أوصى مجلس إدارة شركة عقارات الكويت بتوزيع 4% نقداً و6% أسهم منحة على مساهمي الشركة، التي أعلنت تحقيقها أرباحاً بلغت 11.3 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 بنسبة زيادة 55%، مقارنة بأرباح بلغت 7.3 ملايين دينار للعام 2022، أي ما يعادل 12.29 فلساً للسهم مقارنة بمبلغ 7.92 فلوس للسهم للعام 2022.ووفق النتائج، زادت الإيرادات التأجيرية إلى 28.6 مليون دينار مقارنة بمبلغ 27.6 مليوناً عام 2022، وبلغت موجودات الشركة 393.4 مليون دينار، مقارنة بـ 360.5 مليوناً عام 2022.وقال إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس الإدارة في «عقارات الكويت»: «فخورون بهذه النتائج التي تعكس جهودنا المتواصلة والتزامنا بتحقيق النجاح على المدى الطويل، من خلال تنوع استثماراتنا ومنتجاتنا العقارية، التي تهدف لضمان عوائد مجزية وخلق وتعزيز القيمة لمساهميها والمجتمع». من جانبه، قال طلال جاسم البحر نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في الشركة: «سنة حافلة بالإنجازات والنجاحات لعقارات الكويت ولله الحمد، في 2023 دخلت الشركة قطاعاً جديداً ومختلفاً عما عهدته في السنوات السابقة، قطاع الصحة واللياقة البدنية، عبر شركتها التابعة - شركة أكتيف القابضة، التي افتتحت أول معهد صحي تحت العلامة التجارية “NOW” في سوق الكويت، ووقعت اتفاقية حق الامتياز مع Xponential Fitness لطرح أربع علامات تجارية رياضية متخصصة، (Rumble، Cyclebar، Club Pilates، StretchLab) في الكويت وقطر، وافتتحت استوديو Rumble واستوديو Cyclebar في الشويخ، وسنعمل على الاستفادة من النجاح التي حققته الشركة لبناء منصة تنطلق منها اكتيف نحو التوسع في المنطقة».وأضاف البحر: «أما بالنسبة لاستراتيجيتنا في التطوير العقاري، نحن نحرز تقدماً ملحوظاً لوضع معيار جديد لتطوير مجمعات سكنية متكاملة لموظفي قطاع الضيافة والفنادق، وتوسيع هذا المنتج في الأسواق الرئيسية في المنطقة، ففي دبي تم تأجير مشروعي دوموس (1)، (2) و(3) بالكامل، وبصدد الانتهاء من دوموس (4) والبدء في المرحلة الخامسة من المشروع، دوموس (5).وتابع: سنطبق ذات المفهوم للتسكين في مشروع سكن العمالة في صبحان، وهو عقد مع وزارة المالية بنظام بناء وتشغيل وتحويل بمساحة 14,120 متراً مربعاً، ولمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية، وأخيراً، نحن بصدد إعادة افتتاح مجمع أرابيلا بمكوناته الجديدة وتشمل فندقاً من فئة خمس نجوم - فندق شاطئ أرابيلا فينيت كوليكش، والجزء التجاري ومعهد بريفيس الصحي.
أوصى مجلس إدارة شركة عقارات الكويت بتوزيع 4% نقداً و6% أسهم منحة على مساهمي الشركة، التي أعلنت تحقيقها أرباحاً بلغت 11.3 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 بنسبة زيادة 55%، مقارنة بأرباح بلغت 7.3 ملايين دينار للعام 2022، أي ما يعادل 12.29 فلساً للسهم مقارنة بمبلغ 7.92 فلوس للسهم للعام 2022.
ووفق النتائج، زادت الإيرادات التأجيرية إلى 28.6 مليون دينار مقارنة بمبلغ 27.6 مليوناً عام 2022، وبلغت موجودات الشركة 393.4 مليون دينار، مقارنة بـ 360.5 مليوناً عام 2022.
وقال إبراهيم صالح الذربان، رئيس مجلس الإدارة في «عقارات الكويت»: «فخورون بهذه النتائج التي تعكس جهودنا المتواصلة والتزامنا بتحقيق النجاح على المدى الطويل، من خلال تنوع استثماراتنا ومنتجاتنا العقارية، التي تهدف لضمان عوائد مجزية وخلق وتعزيز القيمة لمساهميها والمجتمع».
من جانبه، قال طلال جاسم البحر نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في الشركة: «سنة حافلة بالإنجازات والنجاحات لعقارات الكويت ولله الحمد، في 2023 دخلت الشركة قطاعاً جديداً ومختلفاً عما عهدته في السنوات السابقة، قطاع الصحة واللياقة البدنية، عبر شركتها التابعة - شركة أكتيف القابضة، التي افتتحت أول معهد صحي تحت العلامة التجارية “NOW” في سوق الكويت، ووقعت اتفاقية حق الامتياز مع Xponential Fitness لطرح أربع علامات تجارية رياضية متخصصة، (Rumble، Cyclebar، Club Pilates، StretchLab) في الكويت وقطر، وافتتحت استوديو Rumble واستوديو Cyclebar في الشويخ، وسنعمل على الاستفادة من النجاح التي حققته الشركة لبناء منصة تنطلق منها اكتيف نحو التوسع في المنطقة».
وأضاف البحر: «أما بالنسبة لاستراتيجيتنا في التطوير العقاري، نحن نحرز تقدماً ملحوظاً لوضع معيار جديد لتطوير مجمعات سكنية متكاملة لموظفي قطاع الضيافة والفنادق، وتوسيع هذا المنتج في الأسواق الرئيسية في المنطقة، ففي دبي تم تأجير مشروعي دوموس (1)، (2) و(3) بالكامل، وبصدد الانتهاء من دوموس (4) والبدء في المرحلة الخامسة من المشروع، دوموس (5).
وتابع: سنطبق ذات المفهوم للتسكين في مشروع سكن العمالة في صبحان، وهو عقد مع وزارة المالية بنظام بناء وتشغيل وتحويل بمساحة 14,120 متراً مربعاً، ولمدة استثمار 20 سنة، ويشتمل على مبان سكنية، وخدمات حكومية وعامة وترفيهية، وأخيراً، نحن بصدد إعادة افتتاح مجمع أرابيلا بمكوناته الجديدة وتشمل فندقاً من فئة خمس نجوم - فندق شاطئ أرابيلا فينيت كوليكش، والجزء التجاري ومعهد بريفيس الصحي.
ولفت إلى أن «عقارات الكويت» كانت قد أعلنت خلال 2023 توقيع مذكرة تفاهم لشراكة استراتيجية مع شركة سنام العقارية لإطلاق منتجات عقارية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، من خلال إدارة محفظة عقارية متنوعة ذات عوائد مجزية تسمح بتوزيع أرباح دورية للمساهمين. وافتتحت فندق الرقعي تاور الذي يتألف من 140 وحدة متنوعة بين غرف فندقية واستوديوهات، ويحقق معدلات اشغال مرتفعة، وتعمل حالياً على تطوير الجزء التجاري المحاذي للفندق.
وأشار إلى أنه في دبي، عزز أداء السوق الإمارتي أرباح الشركة والناتجة عن بيع وحدات في مشروع Th8. ووقعت اتفاقيات امتياز مع مجموعة فنادق ومنتجعات (IHG)، إحدى الشركات الفندقية الرائدة في العالم، لافتتاح فندقين جديدين ضمن سلسلة العلامة التجارية فينيت كوليكشن، ليشكل الإطلاق والتواجد الأول للعلامة التجارية الجديدة في كل من الكويت والإمارات.
وبين أن الاتفاقية تشمل كلاً من فندق Th8 من فينيت كوليكشن في الإمارات العربية المتحدة، والذي يتألف من 162 غرفة فندقية، وفندق شاطئ أرابيلا فينيت كوليكشن الكويت ويضم 194 غرفة فندقية، وسيتم تشغيل الفندقين من قبل شركة United Hospitality Management.
وقال البحر إنه في الولايات المتحدة أتاح استثمار عقارات الكويت في Beacon Ridge Capital Management فرصة الانفتاح على سوق (Single Family Rental) في الولايات المتحدة، وتحسن أداء فندقي يوتل نيويورك ويوتل ميامي من حيث مستويات الأشغال،
وبالنسبة لمشروع 501 First Residences في ميامي، أفاد بأنه تجري أعمال الإنشاء كما هو مخطط لها، ونتوقع اكتمالها في الربع الرابع من عام 2025، كما دخلت الشركة في شراكة استثمارية (Joint Venture) مع مستثمرين بهدف الاستحواذ على استثمارات عقارية استراتيجية في الأسواق الامريكية والأوروبية.
وذكر «أننا مستمرون في تطبيق استراتيجية تنمية وتنويع استثماراتنا العقارية المميزة، لتحقيق عوائد مجزية وتعظيم القيمة للمساهمين والمستثمرين. ونتطلع لتحقيق نتائج افضل في 2024».
