اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة الجريدة الكويتية
نشر بتاريخ: ١ نيسان ٢٠٢٣
أعلنت الشركة الوطنیة العقارية، التي تعمل حالیاً على تطوير مشاريع ضخمة مختلفة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقیا، نتائجها المالیة والتشغیلیة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022. وحققت الشركة صافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بنحو 17.9 ملیون دينار، أي ما يعادل 10.1 فلوس لكل سهم عن عام 2022، مقارنة بصافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم، بقیمة 198.9 ملیوناً، أي ما يعادل 112.2 فلساً لكل سهم عن عام 2021.وبلغت الإيرادات التشغیلیة للشركة 26 ملیوناً، للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بـ 32.5 ملیوناً، كما في نهاية عام 2021. وبلغ إجمالي الأصول 539 ملیوناً كما في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بـ 654 ملیوناً كما في نهاية عام 2021.وسجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2022 صافي ربح 6.3 ملايين، أي ما يعادل 3.6 فلوس لكل سهم، وإيرادات تشغیلیة 7.3 ملايين دينار. وفي سیاق تعلیقه على نتائج الشركة، قال نائب رئیس مجلس إدارتها، الرئیس التنفیذي، فیصل العیسى: «إن التقدم المستمر في تسلیم الوحدات في مشروع الشركة غراند هايتس في مصر قد دعم الإيرادات التشغیلیة للشركة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022».وأضاف العيسى: «يعود الانخفاض في أرباح الشركة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022 مقارنة بعام 2021 إلى أثر الأرباح الاستثنائیة التي سجلت خلال عام 2021 نتيجة قیام شركتنا الزمیلة أجیلیتي ببیع شركة الخدمات اللوجستیة العالمیة المتكاملة التابعة لها إلى شركة دي. إس. في، مقابل أسهم في شركة دي. إس. في».توصیة بعدم توزيع الأرباح
أعلنت الشركة الوطنیة العقارية، التي تعمل حالیاً على تطوير مشاريع ضخمة مختلفة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقیا، نتائجها المالیة والتشغیلیة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022. وحققت الشركة صافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم بنحو 17.9 ملیون دينار، أي ما يعادل 10.1 فلوس لكل سهم عن عام 2022، مقارنة بصافي أرباح خاص بمساهمي الشركة الأم، بقیمة 198.9 ملیوناً، أي ما يعادل 112.2 فلساً لكل سهم عن عام 2021.
وبلغت الإيرادات التشغیلیة للشركة 26 ملیوناً، للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بـ 32.5 ملیوناً، كما في نهاية عام 2021. وبلغ إجمالي الأصول 539 ملیوناً كما في 31 ديسمبر 2022، مقارنة بـ 654 ملیوناً كما في نهاية عام 2021.
وسجلت الشركة في الربع الرابع من عام 2022 صافي ربح 6.3 ملايين، أي ما يعادل 3.6 فلوس لكل سهم، وإيرادات تشغیلیة 7.3 ملايين دينار.
وفي سیاق تعلیقه على نتائج الشركة، قال نائب رئیس مجلس إدارتها، الرئیس التنفیذي، فیصل العیسى: «إن التقدم المستمر في تسلیم الوحدات في مشروع الشركة غراند هايتس في مصر قد دعم الإيرادات التشغیلیة للشركة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022».
وأضاف العيسى: «يعود الانخفاض في أرباح الشركة للسنة المالیة المنتهیة في 31 ديسمبر 2022 مقارنة بعام 2021 إلى أثر الأرباح الاستثنائیة التي سجلت خلال عام 2021 نتيجة قیام شركتنا الزمیلة أجیلیتي ببیع شركة الخدمات اللوجستیة العالمیة المتكاملة التابعة لها إلى شركة دي. إس. في، مقابل أسهم في شركة دي. إس. في».
توصیة بعدم توزيع الأرباح
وأوصى مجلس إدارة الشركة بعدم توزيع أي أرباح عن عام 2022، بسبب عدم الیقین والتضارب في سیاسات القطاع العام المتعلقة باستخدام الأراضي ودور القطاع الخاص في الاقتصاد، وتخضع هذه التوصیة لموافقة الجمعیة العمومیة لمساهمي الشركة.
المشاريع الرئیسیة
وقال العيسى: «يستمر التركیز على تحسین أداء أصول الشركة التشغیلیة، وتطوير مشروعیها الرئیسیین، مجمع ريم مول في أبوظبي ومشروع غراند هايتس في مصر».
«ريم مول»
ريم مول مشروع حديث، يقع في جزيرة الريم في قلب أبوظبي الجديدة، ويمتد على مساحة تقارب 2.8 ملیون قدم مربعة، وتبلغ قیمته حوالي 1.3 ملیار دولار.
ويشمل «ريم مول» حوالي 450 وحدة بیع بالتجزئة من أرقى العلامات التجارية المحلیة والعالمیة، إضافة إلى حوالي 85 مطعماً ومقهى ومجموعة من العروض الترفیهیة التي تركز على الأسرة، بما في ذلك فوكس سینما، وكارفور هايبر ماركت، وسنو أبوظبي.
وقال العيسى: «إن العديد من المتاجر والمطاعم قد بدأت بفتح أبوابها للعملاء في أبوظبي، ونحن ما زلنا متفائلین بشأن الانتقال الناجح إلى ريم مول من مشروع بناء إلى أصل تشغیلي، مما سیساهم في نمو إيرادات الشركة في السنوات المقبلة».
«غراند هايتس»
أما في مصر، فقد بلغ مشروع غراند هايتس السكني المتكامل مرحلة متقدمة من التطوير وتسلیم الوحدات السكنیة. ويعد المشروع جزءاً من مشروع أكبر تملكه شركة كواديكو التابعة للشركة الوطنیة العقارية، حیث يضم المشروع الأكبر أجزاء يطوّرها 3 مطورين. ويمتد هذا المشروع على مساحة إجمالیة تبلغ 3.8 ملايين متر مربع يلبي الاحتیاجات السكنیة لعدد السكان المتنامي في القاهرة وضواحیها.
وأضاف العيسى: «بلغت نسبة الوحدات المبيعة في المشروع بأكمله حتى نهاية عام 2022 نحو 74 بالمئة»، كما بلغ إجمالي عدد الوحدات المبيعة في جمیع أنحاء المشروع 6.607 وحدة، كما في نهاية عام 2022، وبلغ عدد الوحدات المتبقیة غیر المبيعة 2.291».
وكانت الشركة قد أسست عام 1973، وهي مدرجة في بورصة الكويت، وتقوم بالاستثمار وتطوير وإدارة العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقیا. وتركز الشركة على مزيج من القطاعات تضم عقارات مجمعات التجزئة، والعقارات التجارية والسكنیة في المنطقة.
