الإيجار القديم.. آلية الزيادات التدريجية للقيمة الإيجارية

حدد قانون الإيجار القديم قواعد واضحة لزيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية خلال الفترة الانتقالية لتطبيق القانون، سواء كانت الأماكن مؤجرة لغرض السكن أو لأغراض تجارية.

خمسة أمثال القيمة الإيجارية للأماكن غير السكنية

وبحسب المادة (5) من القانون، فإنه اعتبارًا من موعد استحقاق أول أجرة شهرية بعد بدء العمل بالقانون، ترتفع القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكن إلى خمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية السارية.

زيادة سنوية دورية بنسبة 15%

كما نصت المادة (6) على تطبيق زيادة سنوية منتظمة، إذ تزداد القيمة الإيجارية المحددة بالمادتين (4) و(5) بنسبة 15% سنويًا، وذلك بشكل دوري طوال الفترة الانتقالية.

زيادات متدرجة طوال الفترة الانتقالية

ومع هذه النصوص، يصبح واضحًا أن زيادات الإيجار ليست ثابتة، بل تتصاعد سنويًا بزيادة دورية قدرها 15%، سواء للوحدات السكنية أو تلك المخصصة للأنشطة التجارية، بما يضمن انتقالًا تدريجيًا نحو القيمة الإيجارية الجديدة وفقًا لمستهدفات القانون.