تعرف على الشروط والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير

يبحث الكثير من المواطنين وخاصة الشباب عن وحدات سكنية بأسعار مناسبة، وفي هذا الإطار أعلن بنك الإسكان والتعمير عن فرصة الحصول على وحدات سكنية من خلال التقسيط مع البنوك المصرية.

وتتنافس أغلب البنوك المصرية فيما بينها إن لم تكن جميعها، في توفير شروط وتسهيلات تلائم شريحة كبيرة من العملاء، وذلك ضمن مبادرة الدولة المصرية واهتمامها بالقطاع العقاري لأهميته للإقتصاد المصري، لذلك تم إطلاق العديد من المبادرات للتمويل العقاري، ومساعدة المواطنين على إمتلاكهم وحدات سكنية.

وفي هذا السياق، تقدم «الأسبوع» لـ متابعيها وزوارها، كل التفاصيل التي تتعلق شروط الأساسية لمبادرة البنك المركزي المصري، وما هي التفاصيل والشروط الأساسية للتمويل العقاري، من خلال التقرير التالي:

تتهافت البنوك العاملة في مصر، على تقديم شروط تتوافق مع العملاء لدعم الحصول على وحدات سكنية ضمن مبادرة دعم التمويل العقاري، وتأتي منافسة البنوك في مصلحة العميل أولاً، حيث أن المنافسة تتضمن للعملاء الحصول على وحدات سكنية تناسب الظروف الحالية لهم.

أتاح بنك الإسكان والتعمير، لراغبي الاستعلام عن الشروط اللازمة لإمكانية التقديم والإستفادة من مبادرة التمويل العقاري، من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك، للدخول أضغط هنــــــــــــا

1 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. الحد الأقصى لمساحة الوحدة 150م2.

2 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. أن يكون الدخل الشهري للفرد 40.000 جنيه حد أقصى.

3 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. أن يكون حد أقصى للدخل الشهري للأسرة 50.000 جنيه.

4 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. سعر العائد متناقص قيمته 10% بما يعادل 6.69% لمدة 20 سنة.

5 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. أن يكون الحد الأدنى للمقدم المسدد 20%.

6 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. أن يكون الحد الأقصى لسعر الوحدة المراد تمويلها 2.250.000 جنيه.

7 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. الحد الأقصى لنسبة التمويل 80%.

8 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. عدم استفادة المتقدم من المبادرة السابقة أو مشروعات الإسكان الاجتماعي.

9 - شروط مبادرة التمويل العقاري.. نسبة القسط الشهري لا تتعدى 40% بالإضافة إلى الإلتزامات البنكية.

تعددت المستندات المطلوبة من راغبي شراء وحدات سكنية تابعة لـ مبادرة التمويل العقاري، والتي تتمثل:

- الأسم بالكامل.

- رقم الموبايل.

- الأيميل.

- البلد.

- المدينة.

- المنطقة.

- جهة العمل.

كما أن هناك عدد من الشروط لابد من توافرها بشكل خاص، لـ عدد من الفئات، من بينها: «الموظفين - أصحاب الأنشطة التجارية - أصحاب المهن التجارية»، وتأتي على النحو الآتي:

- يتعهد العميل بتحويل الراتب من جهة العمل أو شهادة بالدخل معتمدة من جهة العمل.

- تقديم بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

- كشف حساب لمدة 6 أشهر على الأقل.

- صورة من قسيمة الزواج.

وإلزام موظفى القطاع الخاص التصديق على شهادة الدخل المقدمة بصحة التوقيع من أحد البنوك التي تتعامل مع جهة العمل.

1- مستخرج حديث من السجل التجاري.

2- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.

3- البطاقة الضريبية.

4- عقد إيجار أو تمليك مقر النشاط.

5- بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.

6- صورة من قسيمة الزواج.

7- عقد إيجار أو تمليك محل الإقامة أو إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة.

8- مضى سنة على القيد بالسجل التجاري.

1- شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب بصافي الدخل السنوي لمدة ثلاث سنوات.

2- عقد إيجار أو تمليك ثابت التاريخ لمقر النشاط.

3- شهادة من محاسب قانونى بالدخل السنوي أو الشهري.

4- البطاقة الضريبية.