ارتفاع أسهم العقارات الصينية بفضل السياسات الاقتصادية

مباشر- ارتفعت أسهم العقارات الصينية في هونج كونج، بقيادة شركة Country Garden Holdings Co، بسبب إشارات السياسة وقواعد الإقراض الجديدة.

قفز مؤشر أسهم شركات التطوير العقاري بنسبة 5.1%، مسجلاً أكبر مكسب يومي منذ ما يقرب من شهرين. وكان من أبرز الرابحين شركتا 'كونتري جاردن' و ' شيماو جروب هولدينجز' ، اللتان ارتفعت أسهمهما بأكثر من 30%.

جاء ارتفاع القطاع عقب مكاسب اليوم السابق، بعد أن انضمت شنتشن إلى بكين وشنغهاي في تخفيف قواعد شراء المنازل لمعالجة أزمة العقارات. وربما استمر هذا الزخم حتى يوم الثلاثاء، رغم عدم ظهور محفزات جديدة فورًا.

وقال جيسون تشان ، كبير استراتيجيي الاستثمار في بنك شرق آسيا في هونج كونج : 'بعد تخفيف القيود على شراء المنازل وتخفيف قروض الرهن العقاري في ثلاث مدن من الدرجة الأولى، تتكهن السوق بأن هذا من شأنه أن يعزز مبيعات المنازل الجديدة في هذه المدن في الأشهر المقبلة' .

وأضاف أن الحكومة تتطلع أيضا إلى تسريع العمل في المناطق الحضرية، وهو ما قد يساعد في حل أي تراكمات عقارية.

وفي الوقت نفسه، أشار جيف تشانغ ، المحلل في شركة مورنينج ستار، إلى اتفاقيات الدائنين الأخيرة التي أبرمتها شركة كانتري جاردن، على الرغم من أنه لاحظ أن إسناد تحركات الأسهم بشكل مباشر إلى تلك التطورات هو 'مجرد تكهنات'.

تأخرت أسهم العقارات في معظم العام، حيث انخفضت بنحو 11% حتى الآن في عام 2025، مع وجود علامات ضئيلة على التعافي من أزمة العقارات التي تثقل كاهل ثاني أكبر اقتصاد في العالم.

حتى بعد احتساب مكاسب اليوم الثلاثاء، انخفضت أسهم شيماو بنسبة 63% هذا العام. وتراجعت أسهم شركة قوانغتشو آر آند إف بروبرتيز بنحو 46%.