×



klyoum.com
egypt
مصر  ٢٦ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٢٦ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» ار تي عربي»

مصر.. أشهر شركات العقارات مهددة بالتوقف وسط عملية خداع كبرى

ار تي عربي
times

نشر بتاريخ:  الثلاثاء ٢٢ تموز ٢٠٢٥ - ١٤:٠٣

مصر.. أشهر شركات العقارات مهددة بالتوقف وسط عملية خداع كبرى

مصر.. أشهر شركات العقارات مهددة بالتوقف وسط عملية خداع كبرى

اخبار مصر

موقع كل يوم -

ار تي عربي


نشر بتاريخ:  ٢٢ تموز ٢٠٢٥ 

فرضت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان المصرية رسوماً جديدة على المشروعات العقارية والسياحية في الساحل الشمالي التي يتشارك في تنفيذها أكثر من جهة.

ستُطبق الرسوم التي تصل إلى 1000 جنيه للمتر الواحد، على كل الأراضي التي تُنفذ عليها مشروعات سياحية بنظام الشراكة بين شركات مختلفة، وتتراوح الرسوم ما بين 500 جنيه للمتر للأراضي الواقعة جنوب الطريق الساحلي، و750 جنيهاً للمتر للأراضي الواقعة شمال الطريق، و1000 جنيه للمتر في الأراضي التي لها واجهة شاطئية.

وأظهرت الوثيقة أن الهيئة قررت تعديل العقود المستقبلية لقطع الأراضي بالساحل الشمالي، بحيث تتضمن إلزام المطورين بسداد 10% من قيمة الأرض في حال تم تنفيذ المشروع أو الإعلان عنه من خلال مطورين آخرين بخلاف الطرف المتعاقد مع الهيئة.

وفق الوثيقة، فقد قررت الهيئة إيقاف التعامل مع 47 شركة وجهة لحين توفيق أوضاعها وسداد الرسوم المستحقة، كما أعلنت قطع الخدمات الحكومية (الكهرباء، المياه، قرارات التقسيم) عن تلك الكيانات حتى استكمال الإجراءات المالية.

شملت قائمة الشركات التي تلقت مخاطبات رسمية لسداد الرسوم 'بالم هيلز' و'سوديك' و'تطوير مصر' و'الأهلي صبور' و'الراجحي' و'إعمار مصر' و'ماونتن فيو' و'المراسم' و'لافيستا'.

وأكدت وسائل الإعلام المصرية أن بعض الشركات تقدم وعود براقة بمستقبل استثماري آمن، وتصميمات هندسية فاخرة على الورق، والتي تمثل الطعم الذي جذب مئات المواطنين لوضع مدخراتهم وثقتهم في مشروعي 'دايموند تاور 1' و 'دايموند تاور 2'، لكن هذا الحلم سرعان ما تحول إلى كابوس.

ويروي ضحايا شركة إعمار رزق جروب ERG، التي يترأس مجلس إدارتها محمد رزق، المرشح الحالي لانتخابات مجلس الشيوخ، فبدلًا من تسلم وحداتهم، وجدوا أنفسهم في مواجهة تأخير ممنهج، وتغييرات جوهرية في التصميمات، ومنطق القوة والتهديد، بحسب شهاداتهم التفصيلية.

الشخص الأول، أحد الملاك المتضررين من شركة ERG، يروي القصة من البداية حيث قال: 'نحن مجموعة من الملاك تعاقدنا مع شركة إعمار رزق ERG، بعضنا في 2020 وأنا في 2021، انتظرنا أن يبدأ البناء لكن شيئًا لم يحدث، ومع ذلك استمرينا في دفع الأقساط، وكانت الشركة تقدم وعودًا كاذبة بأن العمل سيبدأ غدًا، بعد عام من الصبر، أنشأنا مجموعة على فيسبوك في 2022 لتجميع المتضررين، فوجئت بأنهم مئات المتضررين وهو ما أزعج الشركة، بدلًا من حل المشاكل، بدأوا في إدخال 'جواسيس' للجروب لمهاجمة أي شخص يتحدث، واتهامه بالابتزاز والخيانة، أنا شخصيًا، تعرضت للتلاعب في محادثة خاصة بي.

وأضاف أن الكارثة كانت تغيير الماستر بلان بالكامل، والسبب الحقيقي هو رغبتهم في إضافة وحدات إضافية في كل دور في البرجين، 'دايموند 1' و 'دايموند 2'، ليبيعوها بأسعار تتراوح بين 3 و4 ملايين جنيه، مما يحقق له أرباحًا تقترب من المليار جنيه.

وتابع قائلًا: 'لقد خاطبت المهندس خالد عباس، رئيس جهاز العاصمة، منذ عام 2021 برسائل موثقة، ولم يرد حتى هذه اللحظة، وصل البناء للدور الرابع عشر، ولا أحد منا يعرف مكان وحدته أو تصميمها النهائي'.

قال الشخص الثاني: 'هذا هو الماستر بلان الأصلي في عقدي، عليه ختم وتوقيع محمد رزق، لو ذهبت هيئة هندسية من شركة العاصمة للموقع الآن، لن يستطيعوا تحديد مكان وحدتي لأن التصميم تغير، لا يوجد مالك واحد يمتلك الماستر بلان النهائي والواضح، أنا شخصيًا لدي خمس نسخ مختلفة من المخطط، كانوا يعطونها لنا فقط لإرضائنا'.

وأوضح الثالث: 'تعاقدت في عام 2021 عن طريق وسيط أكد لي أن الشركة محترمة، بعد أن حصل على نسبته، اختفى وقام بحظري، سددت كل شيء، الدفعة المقدمة والأقساط والصيانة، عندما ذهبت لاستلام وحدتي في الموعد المحدد بعقدي عام 2024، أخبروني أن الاستلام تأجل إلى 2026، وعندما واجهتهم بأن التصميم على الواقع مختلف، أنكروا ذلك، لم أجد حلًا سوى رفع قضية'.

وتابع الضحية الرابعة: 'منذ 5 مايو 2022، قمنا بمراسلة المهندس خالد عباس، ولكن حتى مجرد الرد، لم نتلق شيئًا، كل ما نسمعه هو منح المطورين تمديدات إضافية'.

ونوه الخامس: 'معي صورًا تثبت وجود شخص كان يعمل مع الشركة، استُخدم للأسف للتلاعب بالعملاء وخداعهم، كما أن الأستاذ عبد الحميد، المسؤول القانوني، تم تجنيده لهذه الخطة، كانت الشركة تجند 'ذبابًا إلكترونيًا' بدلًا من حل المشكلة، وكان هدفهم الضغط على الملاك لتغيير شروط العقود'.

وأشار الأخير: 'القضايا المرفوعة متنوعة، هناك مجموعة كبيرة رفعت قضايا 'حبس أقساط' لوقف الدفعات لأن المطور لم يلتزم، قضيتنا نحن أوسع، نطالب بوقف الأقساط وتفعيل غرامة تأخير 1% شهريًا وتعويض، وأحال القاضي القضية للخبراء، وإذا أثبت تقرير الخبير الهندسي تغيير الماستر بلان، سيكون من حقنا الكامل رفع قضية نصب واحتيال'.

يمتد الساحل الشمالي الغربي من العلمين وحتى السلوم بطول 500 كيلومتر على البحر المتوسط، ويشمل ظهيراً صحراوياً يتجاوز عمقه 280 كيلومتراً، بمساحة إجمالية تُقدَّر بنحو 160 ألف كيلومتر مربع. وتضم المنطقة 6 تجمعات تنموية رئيسية هي سيدي حنيش ورأس الحكمة والضبعة وغزالة باي وسيدي عبد الرحمن والعلمين.

المصدر: بلومبرغ + مصر تايمز + RT

ار تي عربي
قناة RT Arabic - الفضائية هيئة إخبارية إعلامية ناطقة باللغة العربية تابعة الى مؤسسة تي في نوفوستي المستقلة غير التجارية.
ار تي عربي
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

دار الإفتاء تحسم الجدل: الحشيش حرام شرعًا

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
31

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2095 days old | 1,023,253 Egypt News Articles | 45,592 Articles in Jul 2025 | 1,119 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 19 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



مصر.. أشهر شركات العقارات مهددة بالتوقف وسط عملية خداع كبرى - eg
مصر.. أشهر شركات العقارات مهددة بالتوقف وسط عملية خداع كبرى

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

قبل بيع هاتفك: خطوات ضرورية لحذف بياناتك نهائيا .. فيديو - sa
قبل بيع هاتفك: خطوات ضرورية لحذف بياناتك نهائيا .. فيديو

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

سموتريتش يكشف عن ضوء أخضر أمريكي لتحويل غزة إلى مدينة سياحية - ps
سموتريتش يكشف عن ضوء أخضر أمريكي لتحويل غزة إلى مدينة سياحية

منذ ٠ ثانية


اخبار فلسطين

قبل الانطلاق.. نور النبوي يروج لـ 6 شهور على watch it بهذه الطريقة - eg
قبل الانطلاق.. نور النبوي يروج لـ 6 شهور على watch it بهذه الطريقة

منذ ثانية


اخبار مصر

المولد النبوي الشريف.. مصدر يكشف حقيقة ارتفاع أسعار عمرة الموسم الجديد - eg
المولد النبوي الشريف.. مصدر يكشف حقيقة ارتفاع أسعار عمرة الموسم الجديد

منذ ثانية


اخبار مصر

 الداخلية : ضبط قضايا اتجار في النقد الأجنبي بـ 7 ملايين جنيه - eg
الداخلية : ضبط قضايا اتجار في النقد الأجنبي بـ 7 ملايين جنيه

منذ ثانية


اخبار مصر

الأم المجرمة... تركت طفلتها الصغيرة تموت جوعا لأيام أثناء قضائها عطلة على الشاطئ! - lb
الأم المجرمة... تركت طفلتها الصغيرة تموت جوعا لأيام أثناء قضائها عطلة على الشاطئ!

منذ ثانية


اخبار لبنان

نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 .. اعرف نتيجتك من بوابة الأزهر الإلكترونية - eg
نتيجة الثانوية الأزهرية 2025 .. اعرف نتيجتك من بوابة الأزهر الإلكترونية

منذ ثانية


اخبار مصر

قناة عبرية: الجيش الإسرائيلي ينهي عمليته البرية في دير البلح - ps
قناة عبرية: الجيش الإسرائيلي ينهي عمليته البرية في دير البلح

منذ ثانية


اخبار فلسطين

 البيئة : خطوات لتحديث قانون الاتجار في الكائنات الفطرية المهددة بالانقراض - qa
البيئة : خطوات لتحديث قانون الاتجار في الكائنات الفطرية المهددة بالانقراض

منذ ثانيتين


اخبار قطر

إيران: لا خطة لدينا للحوار مع أميركا - jo
إيران: لا خطة لدينا للحوار مع أميركا

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

ننشر القائمة الموحدة لمرشحي انتخابات اتحاد شركات التأمين برئاسة الزهيري - eg
ننشر القائمة الموحدة لمرشحي انتخابات اتحاد شركات التأمين برئاسة الزهيري

منذ ثانيتين


اخبار مصر

ناد درجة رابعة.. ميسي وسواريز يفاجآن الجماهير قبل مواجهة الأهلي - eg
ناد درجة رابعة.. ميسي وسواريز يفاجآن الجماهير قبل مواجهة الأهلي

منذ ثانيتين


اخبار مصر

لحل مشاكل المواطنين .. محافظ القليوبية يلتقي أهالي طوخ وكفر شكر وبنها وقها اليوم - eg
لحل مشاكل المواطنين .. محافظ القليوبية يلتقي أهالي طوخ وكفر شكر وبنها وقها اليوم

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

الإدارة المحلية تطلق دليلا لإدارة كوارث الأردن - jo
الإدارة المحلية تطلق دليلا لإدارة كوارث الأردن

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

القطاع التربوي بمحافظة صنعاء يحيي ذكرى استشهاد الإمام زيد - ye
القطاع التربوي بمحافظة صنعاء يحيي ذكرى استشهاد الإمام زيد

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

مفرزة استقصاء جبل لبنان أوقفت شخصين لحيازتهما كمية من المخدرات - lb
مفرزة استقصاء جبل لبنان أوقفت شخصين لحيازتهما كمية من المخدرات

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

رابطة العالم الإسلامي ترحب بجهود متحالفون من أجل إنقاذ الأرواح وتحقيق السلام في السودان - sa
رابطة العالم الإسلامي ترحب بجهود متحالفون من أجل إنقاذ الأرواح وتحقيق السلام في السودان

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

تلبية احتياجات توشكى من الكهرباء.. توفير 73 ميجاوات وإتاحة 190 أخرى في 2025 (خاص) - eg
تلبية احتياجات توشكى من الكهرباء.. توفير 73 ميجاوات وإتاحة 190 أخرى في 2025 (خاص)

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

حملات مفاجئة لإزالة الإشغالات وفرض الانضباط في بورفؤاد - eg
حملات مفاجئة لإزالة الإشغالات وفرض الانضباط في بورفؤاد

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

المستندات المطلوبة وطريقة التقديم في مسابقة الأوقاف 2024 - eg
المستندات المطلوبة وطريقة التقديم في مسابقة الأوقاف 2024

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

طارق فهمي: على إسرائيل أن ترتدع وتبتعد عن التطرف لتقبل إقليميا - eg
طارق فهمي: على إسرائيل أن ترتدع وتبتعد عن التطرف لتقبل إقليميا

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

عضو بـ مجلس الموسيقيين لـ خط أحمر: أحمد عدوية كان ناظر مدرسة الفن الشعبي - eg
عضو بـ مجلس الموسيقيين لـ خط أحمر: أحمد عدوية كان ناظر مدرسة الفن الشعبي

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

7 أطعمة تحسن الهضم وتعزز صحة الأمعاء - jo
7 أطعمة تحسن الهضم وتعزز صحة الأمعاء

منذ ٤ ثواني


اخبار الاردن

ضبط 10 أطنان لحوم ودواجن وأسماك مدخنة مجهولة المصدر بالشرقية - eg
ضبط 10 أطنان لحوم ودواجن وأسماك مدخنة مجهولة المصدر بالشرقية

منذ ٤ ثواني


اخبار مصر

مهرجان جدة للتسوق 2025 وجهة مثالية تجمع بين التسوق والترفيه - xx
مهرجان جدة للتسوق 2025 وجهة مثالية تجمع بين التسوق والترفيه

منذ ٥ ثواني


لايف ستايل

عبدالعزيز بن سعود يلتقي في لندن مجموعة من منسوبي وزارة الداخلية المبتعثين للدراسة في بريطانيا - sa
عبدالعزيز بن سعود يلتقي في لندن مجموعة من منسوبي وزارة الداخلية المبتعثين للدراسة في بريطانيا

منذ ٥ ثواني


اخبار السعودية

رئيس سلامة الغذاء يلتقي الملحق التجاري بالسفارة النمساوية بالقاهرة - eg
رئيس سلامة الغذاء يلتقي الملحق التجاري بالسفارة النمساوية بالقاهرة

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

انطلاق الامتحانات الختامية لبرنامج محو أمية الكبار في مراكز شباب القليوبية - eg
انطلاق الامتحانات الختامية لبرنامج محو أمية الكبار في مراكز شباب القليوبية

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

ترامب يأمر بحملة لإزالة خيام المشردين في أنحاء البلاد - qa
ترامب يأمر بحملة لإزالة خيام المشردين في أنحاء البلاد

منذ ٥ ثواني


اخبار قطر

هيئة المستشفيات التعليمية: تشغيل أول مستشفى متكامل لعلاج الأورام بالإسماعيلية - eg
هيئة المستشفيات التعليمية: تشغيل أول مستشفى متكامل لعلاج الأورام بالإسماعيلية

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل