الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء.. اللائحة التنفيذية تصدر خلال ساعات

تنظم اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء، والمزمع صدورها في الساعات المقبلة، المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح، وتقنين الأوضاع.

وتقدم تلك الأوراق إلى الجهة الإدارية المختصة، وبناء على صحتها تقوم الجهة الإدارية المختصة باستلام طلب التصالح وتقنين الأوضاع متى أرفق به كامل المستندات، وإعطاء مقدم الطلب نموذج 3 تفيد تقدمه بالطلب، ويكون مثبتا به رقم الطلب، وتاريخ القيد، والمستندات المطلوبة.

وتقدم «الوطن» دليلك الشامل لصحة المستندات المطلوبة لإجراء عملية التصالح في مخالفات البناء، وهي:

1.صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

2.المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب، بالنسبة للأعمال المطلوب التصالح عليها.

3.الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع، طبقا للفئات التي تحددها المادتين 6، و7 من هذه اللائحة.

4.نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة المنفذة على الطبيعة والمقدم عنها التصالح، على أن تعتمد هذه النسخ من مكتب هندسي أو مهندس نقابي تخصص مدني أو عمارة بحسب الأحوال.

6.شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين أو صورة للاطلاع عليها.

7.نسخة من الرسومات الخاصة بتراخيص البناء، وصورة من الترخيص إن وجدت.

8.شهادة تحديد جهة الولاية وتصدر من المركز التكنولوجي، بالنسبة للمخالفات الواقعة بنطاق وحدات الإدارة المحلية.

9.مايفيد من أوراق بقبول تقنين وضع اليد، وذلك بالنسبة لمخالفة التعدي بالبناء على الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة.

11.بالنسبة لمخالفة التعدي على حقوق الارتفاق، يرفق بطلب التصالح عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق المتبادلة، بالموافقة على تقديم طلب التقنين على التعديات القائمة.

13.خريطة مساحية تفيد بتطابق المبنى محل المخالفة مع خطوط التنظيم معتمد من الجهة الإدارية، وصورة فوتوغرافية للمخالفة محل طلب التصالح.

14.إقرار بصحة المستندات المرفقة بالطلب والبيانات المثبته به ومنها المساحة، وعدد الأدوار، وفقا للنموذج رقم 1 المرفق باللائحة.

ووفقا لقانون التصالح في مخالفات البناء، هناك 6 أشهر يمنحها القانون من تاريخ صدور اللائحة التنفيذية لتلقي طلبات التصالح، ولا تزيد هذه المدة عن 3 سنوات.