×



klyoum.com
egypt
مصر  ٧ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ٧ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»رياضة» مصراوى»

بعد حكم الدستورية بشأن زيادة الإيجار.. تعرف على عدد شقق الإيجار القديم في مصر

مصراوى
times

نشر بتاريخ:  السبت ٩ تشرين الثاني ٢٠٢٤ - ١٥:١٠

بعد حكم الدستورية بشأن زيادة الإيجار.. تعرف على عدد شقق الإيجار القديم في مصر

بعد حكم الدستورية بشأن زيادة الإيجار.. تعرف على عدد شقق الإيجار القديم في مصر

اخبار مصر

موقع كل يوم -

مصراوى


نشر بتاريخ:  ٩ تشرين الثاني ٢٠٢٤ 

كتب- محمد عبدالناصر:

قضت المحكمة الدستورية العليا، برئاسة المستشار بولس فهمي، اليوم السبت، بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكني في القانون رقم 136 لسنة 1981.

وتضمنت حيثيات قرار المحكمة الدستورية، أنه يتوجب تدخل المشرع لإحداث هذا التوازن، فلا يمكّن المؤجر من فرض قيمة إيجارية استغلالًا لحاجة المستأجر إلى مسكن يأويه، ولا يهدر عائد استثمار الأموال -قيمة الأرض والمباني- بثبات أجرتها بخسًا لذلك العائد فيحيله عدمًا.

ووفقا للنائب إيهاب منصور، رئيس الهيئة البرلمانية لحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي بمجلس النواب، تراجع عدد شقق الإيجار القديم من 3 ملايين وحدة إلى 2.5 مليون وحدة، موضحًا أن 50% من شقق الإيجار القديم غير مستخدمة.

وأضاف 'منصور'، خلال لقاء تلفزيوني، أنه يوجد عدد كبير من المستأجرين يتمسكون بالوحدات السكنية رغم عدم استغلالهم لها.

وتضمن قرار المحكمة بعدم دستورية الفقرة الأولى من كل من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنتاه من ثبات الأجرة السنوية للأماكن المرخص في إقامتها لأغراض السكنى إعتبارًا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون.

واستندت المحكمة في قضاءها على سند من أن القوانين الاستثنائية لإيجار الأماكن السكنية تنطوي على قاعدتين أولهما الامتداد القانوني لعقود إيجارها، والأخرى التدخل التشريعي في تحديد أجرتها، وكلاهما ليس عصيًا على التنظيم التشريعي، فإذا كان الامتداد القانوني قد حدد نطاقًا بفئات المستفيدين من حكمه، دون سواهم، فإن تحديد الأجرة يتعين دومًا أن يتساند إلى ضوابط موضوعية تتوخى تحقيق التوازن بين طرفي العلاقة الإيجارية.

اقرأ أيضًا:

حكم دستوري جديد.. أول تعليق من الملاك على إلغاء ثبات إيجار شقق الإيجار القديم

أول تحرك برلماني بشأن تعديل قانون الإيجار القديم بعد حكم 'الدستورية العليا'

رئيس 'إسكان النواب': حكم المحكمة الدستورية بمثابة إلغاء لقانون الإيجار القديم

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

رئيس جهاز حماية المستهلك يتابع جهود خفض أسعار السلع مع محافظ الجيزة ورئيس الغرفة التجارية

أحداث اليوم الأكثر قراءة

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
11

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2107 days old | 1,044,294 Egypt News Articles | 10,685 Articles in Aug 2025 | 0 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 17 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



بعد حكم الدستورية بشأن زيادة الإيجار.. تعرف على عدد شقق الإيجار القديم في مصر - eg
بعد حكم الدستورية بشأن زيادة الإيجار.. تعرف على عدد شقق الإيجار القديم في مصر

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

سفير مملكة البحرين لدى روسيا الاتحادية يلتقي بحاكم إقليم مقاطعة كالينينغراد الروسية - bh
سفير مملكة البحرين لدى روسيا الاتحادية يلتقي بحاكم إقليم مقاطعة كالينينغراد الروسية

منذ ثانية


اخبار البحرين

رئيس القومي للطفولة والأمومة تزور الأطفال بمستشفى حروق أهل مصر - eg
رئيس القومي للطفولة والأمومة تزور الأطفال بمستشفى حروق أهل مصر

منذ ثانية


اخبار مصر

كتائب القسام تعلن تفجير منزل مفخخ بقوة إسرائيلية في رفح - ps
كتائب القسام تعلن تفجير منزل مفخخ بقوة إسرائيلية في رفح

منذ ثانية


اخبار فلسطين

لست راض عن انضمامه.. مجدي الهواري يعلق على انتقال زيزو للأهلي - eg
لست راض عن انضمامه.. مجدي الهواري يعلق على انتقال زيزو للأهلي

منذ ثانية


اخبار مصر

مصادر إيرانية: أمريكا أرسلت أكثر من رسالة إلى طهران خلال اليومين الماضيين عبر أطراف ثالثة - eg
مصادر إيرانية: أمريكا أرسلت أكثر من رسالة إلى طهران خلال اليومين الماضيين عبر أطراف ثالثة

منذ ثانية


اخبار مصر

خاص الهديل:هل إسرائيل جاهزة للسلام مع سوريا؟ - lb
خاص الهديل:هل إسرائيل جاهزة للسلام مع سوريا؟

منذ ثانية


اخبار لبنان

مندوب روسيا أمام مجلس الأمن: الولايات المتحدة لم تتعلم من أخطائها في العراق - eg
مندوب روسيا أمام مجلس الأمن: الولايات المتحدة لم تتعلم من أخطائها في العراق

منذ ثانية


اخبار مصر

عالم أزهري: أفكار المتشددين تشيع الفرقة والبغضاء بين أفراد المجتمع - eg
عالم أزهري: أفكار المتشددين تشيع الفرقة والبغضاء بين أفراد المجتمع

منذ ثانيتين


اخبار مصر

 رياضة شمال سيناء تستعرض المبادرات المشاركة في معرض الكتاب - eg
رياضة شمال سيناء تستعرض المبادرات المشاركة في معرض الكتاب

منذ ثانيتين


اخبار مصر

لضمان وصوله لمستحقيه.. نائبة تطالب بحوكمة منظومة الدعم - eg
لضمان وصوله لمستحقيه.. نائبة تطالب بحوكمة منظومة الدعم

منذ ثانيتين


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل