×



klyoum.com
bahrain
البحرين  ٣٠ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
bahrain
البحرين  ٣٠ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار البحرين

»سياسة» الخليج أونلاين»

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

الخليج أونلاين
times

نشر بتاريخ:  الخميس ١٧ تموز ٢٠٢٥ - ١٢:٣٢

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

اخبار البحرين

موقع كل يوم -

الخليج أونلاين


نشر بتاريخ:  ١٧ تموز ٢٠٢٥ 

سلمى حداد - الخليج أونلاين

- قوانين متباينة بين دول الخليج تنظّم حق التملك لغير المواطنين.

- مناطق محددة تسمح بالتملك الحر أو حق الانتفاع وفق شروط.

- توجه خليجي لجذب المستثمرين مع الحفاظ على توازن السوق العقاري.

شهدت دول الخليج العربي خلال السنوات الأخيرة تحوّلات لافتة في سياساتها العقارية، بعد أن اتجهت إلى فتح أبواب الاستثمار أمام الأجانب والمقيمين، ضمن أطر قانونية واضحة تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة وتنويع مصادر الدخل.

وجاء هذا الانفتاح ضمن رؤية أشمل للتنمية مثل 'رؤية السعودية 2030'، و'رؤية قطر الوطنية 2030'، وغيرها من الاستراتيجيات الخليجية الرامية لجذب رؤوس الأموال وتنشيط قطاع العقارات بوصفه أحد أعمدة الاقتصاد غير النفطي.

ورغم هذا التوجّه الإيجابي فإن تملك العقارات لغير المواطنين في دول الخليج يخضع لضوابط تختلف من دولة إلى أخرى، من حيث نوع التملك (كامل أو انتفاع)، والمناطق المسموح بها، وطبيعة العقارات، إلى جانب شروط إقامة أو قيود جنسية في بعض الأحيان.

وتُعد هذه الأنظمة المتنوعة مرآة للتوازن بين فتح الأسواق للمستثمرين الأجانب من جهة، وحماية النسيج الاجتماعي والمصالح الوطنية من جهة أخرى.

فيما يلي عرض مفصل لأنظمة تملك العقارات للأجانب في دول الخليج: قطر، والسعودية، والإمارات، والكويت، وسلطنة عمان، والبحرين، وفقاً لأحدث التحديثات القانونية والتنظيمية.

يستند تملك غير المواطنين للعقارات في قطر إلى القانون رقم 16 لسنة 2018 بشأن تنظيم التملك والانتفاع بالعقارات.

كما حُددت شروط ومزايا للتملك العقاري للأجانب بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020.

والقرار يطبق ضمن رؤية قطر الوطنية 2030، لتعزيز التنمية المستدامة والانفتاح على المستثمرين والمقيمين.

أنواع التملك المسموح بها لغير القطريين:

مشيرب، فريج عبد العزيز، الدوحة الجديدة، الغانم العتيق، الرفاع، الهتمي العتيق، اسلطه، فريج بن محمود، روضة الخيل، المنصورة، فريج بن درهم، نجمة، أم غويلينه، الخليفات، السد، المرقاب الجديد، فريج النصر، ومطار الدوحة الدولي.

يمكن التملك خارج هذه المناطق في:

أصدر مجلس الوزراء السعودي، في 14 يوليو 2025، قراراً جديداً يتعلق بالسماح للأجانب بالتملك العقاري في المملكة، ويدخل حيّز التنفيذ في يناير من العام المقبل.

شروط التملك للأجانب وفق القرار الجديد:

تُعد دولة الإمارات من أكثر دول الخليج انفتاحاً في مجال تملك العقارات للأجانب، مع أنظمة قانونية مرنة ومناطق استثمارية واسعة. وتختلف الشروط من إمارة لأخرى، حيث تمنح بعضها تملكاً حراً، في حين تتيح أخرى حق الانتفاع أو المساطحة وفق ضوابط محددة.

إمارة أبوظبي

جزيرة ياس، جزيرة السعديات، جزيرة الريم، جزيرة المارية، شاطئ الراحة، سيح السديرة، منطقة الريف، ومدينة مصدر.

إمارة دبي

إمارة الشارقة

إمارات أخرى (عجمان، رأس الخيمة، أم القيوين):

يُعاملون مثل المواطنين الكويتيين، ويُسمح لهم بتملك العقارات دون قيود إضافية.

يمكنهم شراء عقار سكني واحد فقط، في مناطق مخصصة.

الشروط:

ولكن وزير العدل الكويتي، ناصر السميط، كشف في 15 يوليو 2025 عن رفع مشروع مرسوم جديد إلى إدارة الفتوى والتشريع يسمح بتملك الأجانب للعقارات من خلال الشركات المدرجة في بورصة الدولة والصناديق العقارية تمهيداً لإقراره من مجلس الوزراء.

ولاية مسندم، ولايةالبريمي، محافظة الظاهرة، محافظة الوسطى، محافظةظفار (عدا ولاية صلالة)،ولاية لوى،ولاية صحار،ولاية مصيرة، الجبل الأخضر وجبل سمس،الجزر العمانية،المناطق القريبة من القصور والجهات الأمنية والعسكرية، والمناطق التاريخية والأثرية.

اختيار العقار من المناطق المسموح بها وهي: جزر أمواج، جزيرة ريف،منطقة السيف،الجفير، والحي الدبلوماسي.

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار البحرين:

وزيرة شؤون الشباب تترأس اجتماع لجنة تمكين الشباب في القطاعين العام والخاص

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
37

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2099 days old | 38,545 Bahrain News Articles | 2,152 Articles in Jul 2025 | 60 Articles Today | from 12 News Sources ~~ last update: 28 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج - bh
كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

منذ ٠ ثانية


اخبار البحرين

محافظ الدقهلية يتفقد ملعب ستاد المنصورة - eg
محافظ الدقهلية يتفقد ملعب ستاد المنصورة

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

امتحان الثقة... علامة متفوقة لحكومة العهد الأولى - lb
امتحان الثقة... علامة متفوقة لحكومة العهد الأولى

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

الأهلي يكشف حقيقة العرض الفرنسي لضم حمزة علاء - eg
الأهلي يكشف حقيقة العرض الفرنسي لضم حمزة علاء

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

التوصل لاتفاق للإفراج عن عائلات البدو المحتجزة بالسويداء - ye
التوصل لاتفاق للإفراج عن عائلات البدو المحتجزة بالسويداء

منذ ٠ ثانية


اخبار اليمن

العمليات المشتركة تنفي وجود تحركات للقطعات الأمنية بالمناطق الحدودية المشتركة بين المركز والإقليم - iq
العمليات المشتركة تنفي وجود تحركات للقطعات الأمنية بالمناطق الحدودية المشتركة بين المركز والإقليم

منذ ثانية


اخبار العراق

 جدة التاريخية تستقبل مليون زائر في الأسبوع الأول من رمضان - sa
جدة التاريخية تستقبل مليون زائر في الأسبوع الأول من رمضان

منذ ثانية


اخبار السعودية

وزارة الداخلية تنظم زيارات لطلبة المدارس للمواقع الشرطية صور - eg
وزارة الداخلية تنظم زيارات لطلبة المدارس للمواقع الشرطية صور

منذ ثانية


اخبار مصر

نتنياهو: على الدول العربية والخليجية تمويل إعمار غزة - sa
نتنياهو: على الدول العربية والخليجية تمويل إعمار غزة

منذ ثانية


اخبار السعودية

القصة الكاملة في واقعة المتهمة بالتعدي على جارتها بسلاح أبيض في السلام - eg
القصة الكاملة في واقعة المتهمة بالتعدي على جارتها بسلاح أبيض في السلام

منذ ثانية


اخبار مصر

 الخارجية تتسلم نسخة من أوراق اعتماد السفير المكسيكي - jo
الخارجية تتسلم نسخة من أوراق اعتماد السفير المكسيكي

منذ ثانية


اخبار الاردن

إسقاط طائرة مسيرة مفخخة استهدفت حقلا نفطيا شمالي العراق - jo
إسقاط طائرة مسيرة مفخخة استهدفت حقلا نفطيا شمالي العراق

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

رسوم مفاجئة .. ماذا تخفي ضوابط مصر للطيران الجديدة لحجوزات العمرة؟ - sd
رسوم مفاجئة .. ماذا تخفي ضوابط مصر للطيران الجديدة لحجوزات العمرة؟

منذ ثانيتين


اخبار السودان

القطاع الصحي في دائرة الخطر.. المخاوف تتصاعد ودعوات إلى تحييد المستشفيات! - lb
القطاع الصحي في دائرة الخطر.. المخاوف تتصاعد ودعوات إلى تحييد المستشفيات!

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

ماذا يحدث لجسمك عند الإفراط في تناول المسكنات؟.. 6 مخاطر تهدد صحتك - eg
ماذا يحدث لجسمك عند الإفراط في تناول المسكنات؟.. 6 مخاطر تهدد صحتك

منذ ثانيتين


اخبار مصر

أشرف بن شرقي يشارك صورا من الجيم - eg
أشرف بن شرقي يشارك صورا من الجيم

منذ ثانيتين


اخبار مصر

جنبلاط اقترح وقف إطلاق النار بالسويداء للدخول في حوار: جبل العرب جزء لا يتجزأ من سوريا - lb
جنبلاط اقترح وقف إطلاق النار بالسويداء للدخول في حوار: جبل العرب جزء لا يتجزأ من سوريا

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

ارتفاع حصيلة الاشتباكات في السويداء إلى 89 قتيلا - ye
ارتفاع حصيلة الاشتباكات في السويداء إلى 89 قتيلا

منذ ثانيتين


اخبار اليمن

أسعار الغذاء العالمية عند أعلى مستوى في 18 شهرا خلال أكتوبر - eg
أسعار الغذاء العالمية عند أعلى مستوى في 18 شهرا خلال أكتوبر

منذ ثانيتين


اخبار مصر

منحة دراسية سعودية قبل 50 عاما تصبح منارة علم ودعوة في تايلاند - sa
منحة دراسية سعودية قبل 50 عاما تصبح منارة علم ودعوة في تايلاند

منذ ٣ ثواني


اخبار السعودية

ظهرت رسميا.. نتيجة الشهادة الإعدادية 2025 في عدد من المحافظات عبر موقع وزارة التعليم - eg
ظهرت رسميا.. نتيجة الشهادة الإعدادية 2025 في عدد من المحافظات عبر موقع وزارة التعليم

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

حقيقة مفاوضات النصر السعودي مع نجم فلامنغو البرازيلي - ye
حقيقة مفاوضات النصر السعودي مع نجم فلامنغو البرازيلي

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

مباحثات كويتية أوزبكية لتعزيز العلاقات الاقتصادية والتجارية - kw
مباحثات كويتية أوزبكية لتعزيز العلاقات الاقتصادية والتجارية

منذ ٣ ثواني


اخبار الكويت

عواصف عنيفة تضرب الولايات المتحدة ومقتل العشرات! - lb
عواصف عنيفة تضرب الولايات المتحدة ومقتل العشرات!

منذ ٣ ثواني


اخبار لبنان

اعتقال عمال من الضفة ومشغلهم وإغلاق إداري لمحل تجاري في يركا - ps
اعتقال عمال من الضفة ومشغلهم وإغلاق إداري لمحل تجاري في يركا

منذ ٤ ثواني


اخبار فلسطين

السعودية تشارك تجربتها في تعزيز أمن المياه بالمنتدى السياسي للتنمية المستدامة - sa
السعودية تشارك تجربتها في تعزيز أمن المياه بالمنتدى السياسي للتنمية المستدامة

منذ ٤ ثواني


اخبار السعودية

 التدريب التقني : التحاق أكثر من (8500) متدرب ومتدربة بمبادرة رافد العام الماضي - sa
التدريب التقني : التحاق أكثر من (8500) متدرب ومتدربة بمبادرة رافد العام الماضي

منذ ٤ ثواني


اخبار السعودية

الرئيس الإيراني يهاتف قادة الكويت والبحرين والإمارات - kw
الرئيس الإيراني يهاتف قادة الكويت والبحرين والإمارات

منذ ٥ ثواني


اخبار الكويت

أسعار الخضراوات والفاكهة اليوم الأربعاء 28 مايو - eg
أسعار الخضراوات والفاكهة اليوم الأربعاء 28 مايو

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

 الإسكان : إعادة فتح باب تلقي طلبات توفيق الأوضاع بمنطقة الحزام الأخضر - eg
الإسكان : إعادة فتح باب تلقي طلبات توفيق الأوضاع بمنطقة الحزام الأخضر

منذ ٥ ثواني


اخبار مصر

من الأذكياء بين أسرته.. جنايات القاهرة تحسم الجدل بشأن صحة سفاح التجمع النفسية - eg
من الأذكياء بين أسرته.. جنايات القاهرة تحسم الجدل بشأن صحة سفاح التجمع النفسية

منذ ٦ ثواني


اخبار مصر

 الخارجية تدين مجزرة المجوعين في رفح - ps
الخارجية تدين مجزرة المجوعين في رفح

منذ ٦ ثواني


اخبار فلسطين

أسعار صرف العملات الأجنبية أمام الدينار الليبي في السوق الرسمية (الإثنين 14 يوليو 2025) - ly
أسعار صرف العملات الأجنبية أمام الدينار الليبي في السوق الرسمية (الإثنين 14 يوليو 2025)

منذ ٦ ثواني


اخبار ليبيا

انقطاع الكهرباء عن مهرجان كان في يومه الأخير - sa
انقطاع الكهرباء عن مهرجان كان في يومه الأخير

منذ ٦ ثواني


اخبار السعودية

وفاة أحمد همام كبير مذيعي إذاعة القرآن الكريم - eg
وفاة أحمد همام كبير مذيعي إذاعة القرآن الكريم

منذ ٧ ثواني


اخبار مصر

دعوات لتفعيل معهد الإدارة المحلية لضمان تطوير قدرات المجالس المحلية - jo
دعوات لتفعيل معهد الإدارة المحلية لضمان تطوير قدرات المجالس المحلية

منذ ٧ ثواني


اخبار الاردن

استقبال الفوج الأول من حجاج روسيا بالتراث السعودي - sa
استقبال الفوج الأول من حجاج روسيا بالتراث السعودي

منذ ٧ ثواني


اخبار السعودية

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل