على الرغم من التراجع الكبير في سعر مواد البناء وظهور عدد من المنتجات الملائمة لطبيعة البناء المختلفة مما يعمل على خفض التكلفة، إلا أن خبراء العقارات يتوقعون ارتفاعا في أسعار الوحدات السكنية الفترة المقبلة، مدفوعا بارتفاع أسعار الأراضي والدولار وتكلفة الاقتراض.

سعر الحديد اليوم

بلغ متوسط سعر الحديد الاستثماري 36542.86 جنيها للطن مسجلا تراجعا قدره 1567.49 جنيها، وسجل سعر حديد عز 39100 جنيها للطن متراجعا بنحو 956 جنيها.

وسجل حديد بشاي 41 ألف جنيه للطن، بينما بلغ أسعار الحديد في شركة المصريين 41 ألف جنيه للطن، والكومي 38 ألف جنيه للطن، والعشري 37.500 جنيه للطن، ومصر ستيل 38 ألف جنيه للطن، وبيانكو 38 ألف جنيه للطن.

وحقق مستوى سعري في حديد العتال 39 ألف جنيه للطن، وحديد المعادي سجل 38 ألف جنيه للطن، والجيوشي 39 ألف جنيه للطن، والمراكبي 41 ألف جنيه للطن، وعطية 38.500 جنيه للطن.

توقعات سوق العقارات

توقع محمد البستاني رئيس جمعية مطورى القاهرة الجديدة، ارتفاع أسعار العقارات بنحو 30% الفترة المقبلة، بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وسعر الصرف مما يرفع سعر التكلفة، وفق قوله.

وقال البستاني، إن استقرار السوق حاليا وتنوع منتجاته دفع بزيادة معدل الطلب على السوق العقارية، مطالبا بدفع الحكومة ملف تصدير العقارات لجذب عملاء جدد للسوق.

وأكد أن مواد البناء وحدها لا تتحكم في السعر، حيث أن تعدد المدخلات في البناء يسهم في فع التكلفة، فضلا عن تكلفة الاقتراض، حيث يقوم المشترى بالسداد على عدد سنوات طويلة.