أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء بيانًا صحفيًا اليوم الإثنين 6 أكتوبر 2025، بمناسبة اليوم العالمي للإسكان الذي أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة في الأول من أكتوبر من كل عام. يهدف هذا اليوم إلى التأكيد على أهمية الحصول على سكن مناسب كحق أساسي من حقوق الإنسان، كما يعزز المسؤولية المشتركة لتوفير سكن للأجيال القادمة.

أبرز مؤشرات تنفيذ الوحدات السكنية

بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة في عام 2023/2024 نحو 158.9 ألف وحدة، باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه، مقابل 239.9 ألف وحدة في عام 2022/2023 باستثمارات قدرها 262.1 مليار جنيه.

جاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة 44.5% من الإجمالي، يليه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1%، ثم الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2%، ثم الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7%، وأخيرًا الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5%.

أولًا: الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام

تم تنفيذ 82.7 ألف وحدة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام) عام 2023/2024، بنسبة 52.1% من الإجمالي العام، مقارنة بـ 121.6 ألف وحدة في عام 2022/2023.

الإسكان الاقتصادي جاء في المرتبة الأولى بمقدار 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2% من إجمالي القطاع، يليه الإسكان المتوسط بـ 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6%، ثم الإسكان الفاخر بـ 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1%.

محافظة الجيزة تصدرت المحافظات بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8%، تليها القاهرة بـ 25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7%، ثم أسوان بـ 4 وحدات.

ثانيًا: الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص

تم تنفيذ 76.2 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص في عام 2023/2024، بنسبة 47.9% من الإجمالي العام، مقارنة بـ 118.3 ألف وحدة في عام 2022/2023.

الإسكان المتوسط تصدر قائمة الوحدات المنفذة في القطاع الخاص بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5%، يليه الإسكان الفاخر بـ 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4%.

محافظة الجيزة تصدرت أيضًا القطاع الخاص بـ 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7%، تليها القاهرة بـ 11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7%، ثم قنا بـ 5 وحدات.

مشروعات الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)

بلغ إجمالي الوحدات السكنية بمشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) نحو 626.9 ألف وحدة، منها 58.2 ألف وحدة تم تنفيذها عام 2023/2024.

من إجمالي الوحدات المنفذة في 2023/2024:

الجهاز المركزي للتعمير نفذ 64 وحدة بنسبة 0.1% باستثمارات قدرها 61 مليون جنيه.

مديريات الإسكان نفذت 1.1 ألف وحدة بنسبة 1.9% باستثمارات قدرها 526.8 مليون جنيه.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نفذت 57 ألف وحدة بنسبة 98% باستثمارات قدرها 23.2 مليار جنيه.

مشروعات سكن مصر والإسكان المتوسط

بلغ عدد الوحدات في مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) نحو 63.5 ألف وحدة، منها 10.6 ألف وحدة تم تنفيذها عام 2023/2024.

مدينة بدر كانت أكبر المدن في تنفيذ الوحدات بـ 4.7 ألف وحدة، بينما المنصورة الجديدة سجلت أقل عدد وحدات بـ 48 وحدة.

مشروعات الإسكان الفاخر والطابع الحديث

مشروع الطابع الحديث (الإسكان المتوسط) بلغ عدد الوحدات المنفذة 5.040 وحدة، وعدد الوحدات الجاري تنفيذها بلغ 2.720 وحدة.

مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر) بلغ عدد الوحدات المنفذة 3.480 وحدة من إجمالي 31.4 ألف وحدة، بينما يجري تنفيذ 14.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 1.4 مليار جنيه.

المشروعات في المدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة: تم تنفيذ 2.392 وحدة، وجارٍ تنفيذ 29.2 ألف وحدة باستثمارات قدرها 8.1 مليار جنيه.

المنصورة الجديدة: تم تنفيذ 43 وحدة، وجارٍ تنفيذ 211 وحدة باستثمارات قدرها 0.2 مليار جنيه.

العلمين الجديدة: جارٍ تنفيذ 11.775 ألف وحدة باستثمارات قدرها 7 مليار جنيه.

غرب كارفور: جارٍ تنفيذ 3.378 ألف وحدة باستثمارات قدرها 2.2 مليار جنيه.

الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية

بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية نحو 1.834 وحدة باستثمارات قدرها 9.8 مليار جنيه في عام 2023/2024.