أكد محمد الكحكي، رئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري، أن منظومة التمويل العقاري يجب أن تعمل في إطار حزمة متكاملة من القرارات الميسرة، على أن تستند تلك القرارات إلى أساس مشترك بين مختلف الجهات المعنية، وأشار إلى أن منظومة التمويل العقاري تعاني من وجود تحديات مرتبطة بالتنسيق بين الجهات المختلفة، مؤكدًا أهمية تحقيق قدر أكبر من التكامل بما يدعم كفاءة المنظومة.

العقود الجيدة تحمي حقوق المواطنين

وأوضح رئيس الاتحاد المصري للتمويل العقاري، خلال حوار مع الاعلامي اسامة كمال، ببرنامج مساء دي ام سي، أن وجود عقود جيدة يساهم في حفظ حقوق المواطن وحمايته من أي تجاوزات قد تصدر عن المطور العقاري.

وأضاف أن عقود التمويل العقاري ثابتة وموحدة وإلزامية، مشيرًا إلى أنها لم تتسبب في مشكلات منذ عام 2004 وحتى الوقت الحالي، ولفت الكحكي إلى أن الاتحاد اطلع على تجربة التمويل العقاري في كندا، معتبرًا أنها تتسم بدرجة كبيرة من التكامل، وهو ما يمثل نموذجًا يمكن الاستفادة من آلياته.

ضرورة استقراء فوائد التمويل العقاري لسنوات مقبلة

وأكد أن نجاح منظومة التمويل العقاري يتطلب القدرة على استقراء الفوائد والنتائج لسنوات مقبلة، مشيرًا إلى أن هذا الأمر لا يزال غير متاح في مصر بالشكل المطلوب.

مقترح بإنشاء جهة رقابية تابعة لمجلس الوزراء

وشدد الكحكي على ضرورة إنشاء جهة رقابية تابعة لمجلس الوزراء، تتولى ضمان وتنظيم العلاقة بين المطور العقاري والعميل، بما يساهم في حماية حقوق الأطراف ودعم استقرار المنظومة، ولفت إلى أن تحصيل الاقساط بغض النظر عن انجاز المشروع العقاري امر مجحف للغاية.