أسعار مواد البناء، وعلى رأسها الحديد والأسمنت، من المؤشرات الاقتصادية المهمة التي تنعكس بشكل مباشر على أداء قطاع التشييد والمقاولات في مصر.

فكل تحرك في هذه الأسعار يحدث تأثيرا فوريا على تكلفة تنفيذ المشروعات العقارية، سواء كانت وحدات سكنية أو مشروعات تجارية، ما يجعل مراقبتها أمرا حيويا للمطورين والمستثمرين على حد سواء.

تشهد أسعار الحديد والأسمنت في مصر تحركات دورية تعكس حالة السوق المحلي، ومدى تأثره بالتقلبات الاقتصادية العالمية، خاصة في ظل ضغوط التضخم وتغير أسعار الطاقة وسعر صرف العملات.

ومن هنا تبرز أهمية المتابعة الدقيقة للأسعار من أجل اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة، وتفادي أي مفاجآت قد تؤثر على الجدوى الاقتصادية للمشروعات العقارية.

شهدت أسعار الحديد اليوم تباينا في السوق المحلي، وسط حالة من الترقب لدى التجار والمستهلكين. وفيما يلي أبرز الأسعار المعلنة من كبرى الشركات المنتجة:

- حديد المدينة: 36500 جنيه  

- حديد المعادي: 36500 جنيه  

- حديد الكومي: 36000 جنيه  

- حديد عطية: 36000 جنيه  

- حديد العشري: 35800 جنيه  

- حديد سرحان: 34000 جنيه  

- حديد بيانكو: 34000 جنيه  

- حديد السويس للصلب: 38500 جنيه  

- حديد عز: 39000 جنيه للطن  

- حديد بشاي: 38500 جنيه  

- حديد العتال: 38000 جنيه  

- حديد الجارحي: 38500 جنيه  

- حديد المصريين: 37000 جنيه  

- حديد المراكبي: 37300 جنيه  

- حديد مصر ستيل: 37000 جنيه  

واصلت أسعار الأسمنت تحركاتها الطفيفة خلال تعاملات اليوم، مع بقاء حالة التذبذب نتيجة عوامل العرض والطلب. وهذه هي أحدث الأسعار المسجلة:

- أسمنت المعلم: 3350 جنيه  

- أسمنت الفهد: 3350 جنيه  

- أسمنت وادي النيل: 3350 جنيه  

- أسمنت مصر بني سويف: 3350 جنيه  

- أسمنت السويدي: 3650 جنيها للطن  

- أسمنت السهم: 3400 جنيه  

- أسمنت النصر: 3400 جنيه  

- أسمنت سيناء 42.5: 3400 جنيه  

- أسمنت حلوان: 3400 جنيه  

- أسمنت قنا (المسلة): 3420 جنيه  

- أسمنت السويس: 3430 جنيه  

- أسمنت المخصوص: 3410 جنيه  

التغيرات في أسعار الحديد والأسمنت تشكل ضغطا مباشرا على ميزانيات المشروعات العقارية، إذ تمثل هذه المواد نسبة كبيرة من تكلفة البناء الإجمالية.

ويؤدي عدم استقرار الأسعار إلى إرباك خطط التنفيذ والتأثير على الجدول الزمني، ما يستدعي مراجعة دورية لدراسات الجدوى وخطط التمويل.

في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، بات رصد أسعار مواد البناء ضرورة لا غنى عنها بالنسبة للمطورين العقاريين والمستثمرين في قطاع الإنشاءات.

ويساعد هذا الرصد على ضبط التكاليف وتحسين التخطيط المالي، كما يساهم في الحفاظ على استدامة المشروعات وضمان قدرتها على التكيف مع المتغيرات السريعة في السوق.