القاهرة- مباشر: أكد المهندس محمد غباشي، الأمين العام لجمعية المطورين وعضو شعبة الاستثمار العقاري، أن لوائح تشغيل وإدارة المنتجعات والقرى السياحية تُسلم للعملاء عند التعاقد، ويُعد توقيعها إقرارًا بالالتزام بكافة الشروط والضوابط المنظمة للإقامة وإدارة المشروع.

وأوضح غباشي، خلال مداخلة هاتفية عبر قناة «المحور»، أن هذه اللوائح تحدد قواعد إدارة القرية السياحية وفقًا لما يضعه اتحاد الشاغلين أو الجهة المسؤولة عن الإدارة، مشيرًا إلى أن بعض الاشتراطات الجديدة تستهدف الحفاظ على الملكية الخاصة ورفع كفاءة إدارة المشروعات، بما يسهم في تعزيز القيمة الاستثمارية للعقارات دون الإضرار بحقوق الملاك.

وأشار إلى أن بعض المطورين قد يلجأون إلى ما يُعرف بـ«عقود الإذعان»، التي تتضمن شروطًا قانونية أو جزائية غير متوازنة، سواء فيما يتعلق بالتأخر في السداد أو غيره من الالتزامات التعاقدية.

وطالب الأمين العام لجمعية المطورين بسرعة إصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين، بما يضمن تنظيم السوق العقارية ووضع نماذج عقود موحدة ومعتمدة من جهة حكومية، تحفظ حقوق المطورين والعملاء على حد سواء، وتسهم في الحد من النزاعات.

وشدد غباشي على أنه لا يوجد طرف مستفيد من الاضطرابات التي يشهدها السوق العقاري، مؤكدًا أن إصدار تشريع ينظم العلاقة بين جميع الأطراف يمثل ضرورة لحماية السوق وتعزيز استقراره.