×



klyoum.com
egypt
مصر  ١٤ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
egypt
مصر  ١٤ أب ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار مصر

»سياسة» الدستور»

"الإيجار القديم" الأكثر جدلًا بمصر: حكم تاريخي بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية

الدستور
times

نشر بتاريخ:  السبت ٩ تشرين الثاني ٢٠٢٤ - ٢١:٤٢

الإيجار القديم الأكثر جدلا بمصر: حكم تاريخي بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية

"الإيجار القديم" الأكثر جدلًا بمصر: حكم تاريخي بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية

اخبار مصر

موقع كل يوم -

الدستور


نشر بتاريخ:  ٩ تشرين الثاني ٢٠٢٤ 

يشهد ملف قانون الإيجار القديم في مصر تطورًا هامًا في الوقت الحالي، حيث أصدرت المحكمة الدستورية العليا حكمًا تاريخيًا أثار جدلًا واسعًا، قضت فيه بعدم دستورية تثبيت الأجرة السنوية للمساكن التي تم تأجيرها بموجب قانون الإيجار القديم رقم 136 لسنة 1981.

يُعد هذا القرار نقطة تحول كبيرة بعد 43 عامًا من تطبيق هذا القانون دون تعديل يذكر على بعض بنوده الأساسية، خاصة فيما يتعلق بثبات الأجرة السنوية منذ بداية العمل بالقانون، وهو ما يثير تساؤلات حول ما إذا كان هذا القرار بداية النهاية لقانون الإيجار القديم.

القرار الجديد يُعدّ تطورًا مهمًا في الساحة القانونية المصرية، إذ يطرح تساؤلات حول مصير الإيجار القديم في المستقبل، وهل سيشهد تغييرات كبيرة في كيفية تحديد الأجرة السنوية بما يتماشى مع المتغيرات الاقتصادية الحديثة؟

برئاسة المستشار بولس فهمي، أصدرت المحكمة الدستورية العليا، يوم السبت، حكمًا بعدم دستورية الفقرة الأولى من المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، والتي تتعلق بتحديد الأجرة السنوية للأماكن المؤجرة لأغراض السكن، حيث نصت على ثبات الأجرة منذ بداية العمل بالقانون، دون أي تعديل.

وأوضحت المحكمة في حيثيات حكمها أن ثبات قيمة الأجرة عند لحظة معينة من الزمن لفترة طويلة، دون مراعاة تغيرات التضخم أو التغيرات الاقتصادية، يُعد مخالفة للعدالة ويُعتبر إهدارًا لحق الملكية.

حدد حكم المحكمة الدستورية أن تطبيق آثار الحكم يبدأ من اليوم التالي لانتهاء دور الانعقاد التشريعي الحالي (الدورة البرلمانية الخامسة لمجلس النواب)، مشيرة إلى ضرورة منح المشرع مدة زمنية كافية لإجراء التعديلات اللازمة ووضع ضوابط لتحديد الأجرة السكنية في المستقبل.

جاء قرار المحكمة بعد طعن قانوني على النص الذي يحظر تعديل الأجرة السنوية للأماكن السكنية المؤجرة بموجب القانون، بما يتجاوز 7% من قيمة الأرض والمباني وقت الترخيص. وكان هذا النص يثبت الأجرة عند لحظة معينة، ما منع تعديلها على مدار السنوات رغم التغيرات الاقتصادية. وقد اعتبرت المحكمة أن هذا الوضع يمثل انتهاكًا لمبدأ العدالة وإهدارًا لحقوق الملكية.

موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار مصر:

سعر الذهب اليوم الخميس 14 أغسطس محليا وعالميا.. عيار 21 الآن بعد آخر انخفاض

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
18

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2113 days old | 1,052,615 Egypt News Articles | 19,006 Articles in Aug 2025 | 238 Articles Today | from 23 News Sources ~~ last update: 26 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



 الإيجار القديم الأكثر جدلا بمصر: حكم تاريخي بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية - eg
الإيجار القديم الأكثر جدلا بمصر: حكم تاريخي بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

فرحة التخرج تغمر طلاب وطالبات جامعة جازان بدموع الفخر .. فيديو - sa
فرحة التخرج تغمر طلاب وطالبات جامعة جازان بدموع الفخر .. فيديو

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

جويعد يفتتح معرض الوسائل التعليمية في المدرسة المعمدانية - jo
جويعد يفتتح معرض الوسائل التعليمية في المدرسة المعمدانية

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

 إيدج تطلق أنماسك لتعزيز الأمن السيبراني - ae
إيدج تطلق أنماسك لتعزيز الأمن السيبراني

منذ ٠ ثانية


اخبار الإمارات

 السعودية للكهرباء : تحقيق داخلي عاجل لتحديد أسباب انقطاع التيار بالمنطقة الجنوبية - sa
السعودية للكهرباء : تحقيق داخلي عاجل لتحديد أسباب انقطاع التيار بالمنطقة الجنوبية

منذ ٠ ثانية


اخبار السعودية

آيفون 17 برو قادم بلون جديد.. اليكم التفاصيل - lb
آيفون 17 برو قادم بلون جديد.. اليكم التفاصيل

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

 الداود يؤكد التزام أمانة العاصمة المقدسة بتحقيق أعلى معايير الإعاشة في مكة - sa
الداود يؤكد التزام أمانة العاصمة المقدسة بتحقيق أعلى معايير الإعاشة في مكة

منذ ثانية


اخبار السعودية

أسماء الناجحين في مسابقة عمال المساجد لعام 2023 بمحافظة الإسكندرية - eg
أسماء الناجحين في مسابقة عمال المساجد لعام 2023 بمحافظة الإسكندرية

منذ ثانية


اخبار مصر

الثقافة تحتفل بتخريج 4 دفعات من مدرسة الإنشاد الديني غدا - eg
الثقافة تحتفل بتخريج 4 دفعات من مدرسة الإنشاد الديني غدا

منذ ثانية


اخبار مصر

 الزراعة توجه نصائح وتحذيرات مهمة لمزراعي الثوم والبصل - eg
الزراعة توجه نصائح وتحذيرات مهمة لمزراعي الثوم والبصل

منذ ثانية


اخبار مصر

أمل لعلاج السكتات الدماغية والزهايمر.. اكتشاف آلية جديدة تنظم تدفق الدم في الدماغ - eg
أمل لعلاج السكتات الدماغية والزهايمر.. اكتشاف آلية جديدة تنظم تدفق الدم في الدماغ

منذ ثانية


اخبار مصر

برج الجدي.. حظك اليوم الإثنين 14 أبريل 2025 - eg
برج الجدي.. حظك اليوم الإثنين 14 أبريل 2025

منذ ثانية


اخبار مصر

السيسي: مصر عنصر استقرار كبير جدا في منطقتنا - eg
السيسي: مصر عنصر استقرار كبير جدا في منطقتنا

منذ ثانيتين


اخبار مصر

كريم حسن شحاتة يوضح حقيقة خلافه مع إبراهيم سعيد - eg
كريم حسن شحاتة يوضح حقيقة خلافه مع إبراهيم سعيد

منذ ثانيتين


اخبار مصر

مصدر عسكري يمني للجزيرة: قوات أنصار الله الحوثيين استهدفت سفينة كانت متجهة إلى إسرائيل - lb
مصدر عسكري يمني للجزيرة: قوات أنصار الله الحوثيين استهدفت سفينة كانت متجهة إلى إسرائيل

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

مندوب خلف العازل مع ناخبة في كفرحزير - lb
مندوب خلف العازل مع ناخبة في كفرحزير

منذ ثانيتين


اخبار لبنان

الصحة: حملة قريبة للكشف عن سرطاني الرئة والبروستات - iq
الصحة: حملة قريبة للكشف عن سرطاني الرئة والبروستات

منذ ثانيتين


اخبار العراق

الإمارات ترفع أسعار البنزين لشهر مايو 2025 - ae
الإمارات ترفع أسعار البنزين لشهر مايو 2025

منذ ثانيتين


اخبار الإمارات

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل