اخبار الكويت
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ١ نيسان ٢٠٢٤
مباشر: أعلنت جي إف إتش بارتنرز، التابعة لمجموعة جي إف إتش المالية، إتمام استثمارات بقيمة إجمالية قدرها 450 مليون دولار في قطاع العقارات بالولايات المتحدة خلال الربع الأول من عام 2024.
وأشار بيان صادر عن الشركة اليوم الاثنين، إلى أن الاستثمارات تتركز في قطاعي العيادات الطبية وسكن الطلاب، وهما من القطاعات جيدة الأداء في سوق العقارات الأمريكية، حيث يستفيد كل منهما من نمو الإيجارات، وانخفاض معدل الشواغر على المستوى الوطني واستقرار السوق.
بالنسبة لقطاع العيادات الطبية، فقد استحوذت شركة جي إف إتش بارتنرز على محفظة أصول تبلغ قيمتها نحو 150 مليون دولار. وتم اختيار أصول الاستحواذ بناء على مواقع داخل الولايات التي تظهر نمواً ديموغرافياً طويل الأجل، وبيئات ضريبية منخفضة، ومعدلات هجرة داخلية متزايدة، بما يتماشى مع فلسفة الاستثمار الخاصة بالشركة.
وأدى هذا الاستحواذ للعيادات الطبية إلى زيادة عدد العيادات الطبية التابعة لجي إف إتش بارتنرز إلى أكثر من 35 عقاراً بقيمة تتجاوز 800 مليون دولار.
وتتم إدارة المحفظة في الغالب من قبل شركة بيج سكاي ميديكال التابعة لشركة جي إف إتش بارتنرز، وهي شركة لإدارة أصول العيادات الطبية ومقرها دالاس، تكساس، وتتمتع بسجل حافل في هذا القطاع.
وبالمثل، يشتمل استثمار سكن الطلاب 3، الذي تبلغ قيمته نحو 300 مليون دولار، على أصول عالية الجودة تضم ثلاثة عقارات جديدة مدرة للدخل تقع في موقع استراتيجي بالقرب من الجامعات العامة رفيعة المستوى في الأسواق ذات الأداء الجيد.
وتشتمل المحفظة على 1300 سرير وتفخر بأن لديها حالياً معدل إشغال ممتازاً بنسبة 97%، كما أنها في وضع جيد لتحقيق نمو متواصل.
وستتم إدارة المحفظة من قبل شركة ستيودنت كوارترز التابعة لجي إف إتش بارتنرز، وهي شركة لإدارة أصول سكن الطلاب مقرها في أتلانتا، جورجيا، ولديها أكثر من 15000 سرير في محفظتها.
ويأتي الاستحواذ عقب التخارج الناجح للشركة مؤخراً من محفظتها لسكن الطلاب 1، والتي حققت عوائد مرتفعة بشكل ملحوظ بنسبة 122 بالمائة للمستثمرين في غضون عامين فقط.
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام
