اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة الجريدة الكويتية
نشر بتاريخ: ١٥ أذار ٢٠٢٦
ذكر التقرير أن آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) تشير إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في فبراير 2026 مقارنة بسيولة يناير 2026، حيث بلغت جملة قيمة التداولات لفبراير نحو 533.4 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 126.0% عن مستوى سيولة يناير البالغة نحو 236 مليونا، وأعلى بما نسبته 56.8% مقارنة مع سيولة فبراير 2025 عندما بلغت آنذاك نحو 340.3 مليونا.وبلغ عدد صفقات الشهر 553 صفقة في فبراير 2026، حيث حصدت محافظة حولي أعلى عدد من الصفقات بـ 165 صفقة وممثلة بنحو 29.8% من الإجمالي، تلتها محافظة الأحمدي بـ 157 صفقة ومثلت نحو 28.4%، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 46 صفقة ممثلة بنحو 8.3%.وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 169.3 مليون دينار، مرتفعة بنحو 26.4% مقارنة بيناير عندما بلغت نحو 134 مليونا، بينما انخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 31.7% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 56.8% في يناير. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 150.6 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بنسبة 12.4% مقارنة بالمعدل. وبلغ عدد الصفقات لهذا النشاط 357 صفقة مقارنة بـ 355 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 474.3 ألف دينار مقارنة بنحو 436.4 ألف دينار في يناير، أي بارتفاع بحدود 8.7%. وأضاف: بلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 164.3 مليونا، أي بارتفاع بنحو 120.0% مقارنة مع يناير حين بلغت نحو 74.7مليونا. وانخفضت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 30.8% مقارنة بما نسبته 31.6% في يناير. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 137.1 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بما نسبته 19.9% مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقات هذا النشاط في فبراير نحو 158 صفقة مقارنة بـ 114صفقة في يناير، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 1.0 مليون دينار مقارنة بنحو 655 ألف دينار، أي بارتفاع بحدود 58.7%.وارتفعت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 183.9 مليون دينار، أي بنسبة 572.3% مقارنة مع يناير حين بلغت نحو 27.4 مليونا، وارتفعت نسبة مساهمتها في قيمة التداولات العقارية إلى نحو 34.5% مقارنة بما نسبته 11.6% في يناير. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال آخر 12 شهراً نحو 91.8 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بنحو 100.3% عن معدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 32 صفقة مقارنة بـ 8 صفقات لشهر يناير، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لفبراير نحو 5.7 ملايين مقارنة بمعدل يناير والبالغ نحو 3.4 ملايين، أي بارتفاع بحدود 68.1%.وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر فبراير بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (فبراير 2025) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 340.3 مليونا إلى نحو 533.4 مليونا، أي بما نسبته 56.8% كما أسلفنا، حيث شمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري بنسبة 572.3%، سيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 120.0%، وسيولة نشاط السكن الخاص بنسبة 26.4%.
ذكر التقرير أن آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) تشير إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في فبراير 2026 مقارنة بسيولة يناير 2026، حيث بلغت جملة قيمة التداولات لفبراير نحو 533.4 مليون دينار، وهي قيمة أعلى بما نسبته 126.0% عن مستوى سيولة يناير البالغة نحو 236 مليونا، وأعلى بما نسبته 56.8% مقارنة مع سيولة فبراير 2025 عندما بلغت آنذاك نحو 340.3 مليونا.
وبلغ عدد صفقات الشهر 553 صفقة في فبراير 2026، حيث حصدت محافظة حولي أعلى عدد من الصفقات بـ 165 صفقة وممثلة بنحو 29.8% من الإجمالي، تلتها محافظة الأحمدي بـ 157 صفقة ومثلت نحو 28.4%، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 46 صفقة ممثلة بنحو 8.3%.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 169.3 مليون دينار، مرتفعة بنحو 26.4% مقارنة بيناير عندما بلغت نحو 134 مليونا، بينما انخفضت نسبة مساهمتها إلى نحو 31.7% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 56.8% في يناير. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 150.6 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بنسبة 12.4% مقارنة بالمعدل. وبلغ عدد الصفقات لهذا النشاط 357 صفقة مقارنة بـ 355 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 474.3 ألف دينار مقارنة بنحو 436.4 ألف دينار في يناير، أي بارتفاع بحدود 8.7%.
وأضاف: بلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 164.3 مليونا، أي بارتفاع بنحو 120.0% مقارنة مع يناير حين بلغت نحو 74.7مليونا. وانخفضت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 30.8% مقارنة بما نسبته 31.6% في يناير. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 137.1 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بما نسبته 19.9% مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقات هذا النشاط في فبراير نحو 158 صفقة مقارنة بـ 114صفقة في يناير، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 1.0 مليون دينار مقارنة بنحو 655 ألف دينار، أي بارتفاع بحدود 58.7%.
وارتفعت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 183.9 مليون دينار، أي بنسبة 572.3% مقارنة مع يناير حين بلغت نحو 27.4 مليونا، وارتفعت نسبة مساهمتها في قيمة التداولات العقارية إلى نحو 34.5% مقارنة بما نسبته 11.6% في يناير. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال آخر 12 شهراً نحو 91.8 مليونا، أي أن قيمة تداولات فبراير أعلى بنحو 100.3% عن معدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 32 صفقة مقارنة بـ 8 صفقات لشهر يناير، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لفبراير نحو 5.7 ملايين مقارنة بمعدل يناير والبالغ نحو 3.4 ملايين، أي بارتفاع بحدود 68.1%.
وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر فبراير بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (فبراير 2025) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 340.3 مليونا إلى نحو 533.4 مليونا، أي بما نسبته 56.8% كما أسلفنا، حيث شمل الارتفاع سيولة النشاط التجاري بنسبة 572.3%، سيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 120.0%، وسيولة نشاط السكن الخاص بنسبة 26.4%.
