اخبار الكويت
موقع كل يوم -جريدة الأنباء
نشر بتاريخ: ٢٢ أذار ٢٠٢٥
اختتم المركز المالي الكويتي (المركز) عام 2024 بأداء إيجابي في القطاع العقاري، مدفوعا بالنتائج المتينة لحلوله الاستثمارية، حيث حقق صندوق «المركز» العقاري الرائد خلال العام الماضي عوائد إجمالية بنسبة 12.8%. وباعتباره من أوائل الصناديق العقارية في الكويت، حقق صندوق «المركز» العقاري عوائد مرتفعة ومستقرة خلال تاريخه الممتد على مدار 22 عاما، حيث بلغ معدل العائد الداخلي 7.7% سنويا، ويعكس هذا السجل الحافل الخبرة العريقة التي يتمتع بها «المركز» في الاستثمار العقاري وإدارة الثروات، والتي تم ترسيخها على مدى خمسة عقود.
وساهم ذلك في حصول «المركز» على العديد من الجوائز والتقديرات من مجلات عالمية متخصصة ومرموقة مثل «يوروموني» و«إيميا فاينانس» و«ميد» و«غلوبال فاينانس» و«غلوبال إنفيستور»، وهو ما أدى لتعزيز سمعته كشريك استثماري موثوق. ويواصل «المركز» تقديم فرص استثمارية فريدة لعملائه من خلال منتجاته العقارية، والتي أصبحت متاحة الآن لجميع المقيمين في الكويت من جميع الجنسيات بما يتوافق مع قانون الاستثمار الأجنبي في الكويت، ويقوم صندوق «المركز» العقاري بتوزيع أرباح نقدية شهرية، كما يوفر استثمارات عقارية آمنة في الكويت من خلال محفظة عقاراته التي تمتد عبر عدة قطاعات وأسواق بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية.
وبهذه المناسبة، قال نائب الرئيس التنفيذي لإدارة الاستثمار العقاري في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في «المركز» ميلاد إيليا «حقق صندوق المركز العقاري عوائد مستقرة باعتباره أحد أبرز وأقدم الصناديق العقارية في الكويت، من خلال محفظة متنوعة من العقارات المحلية، بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية». وأضاف «يتولى فريقنا إدارة هذه المحافظ بكفاءة لتقديم مستويات مستدامة من معدلات الإشغال وصافي الدخل من الإيجارات، بما يعزز مرونة الصندوق وعوائده الثابتة، وتمكن صندوق المركز العقاري من الصمود أمام مختلف الدورات الاقتصادية، بفضل أصوله الرئيسية المتنوعة، والدخل المستقر من الإيجارات، وإدارة الأصول الاستباقية، والاستراتيجية المالية المتحفظة، والقدرة على التكيف مع متغيرات الأسواق، والحوكمة الرشيدة».
من جانبه، قال العضو المنتدب لإدارة الثروات وتطوير الأعمال في «المركز» عبداللطيف النصف «نحرص في المركز على تقديم فرص استثمارية ذات عوائد عالية وتوزيعات شهرية مستقرة، يما يوفر قيمة مضافة على المدى الطويل لعملائنا». وأضاف «قدرتنا على التعامل مع اتجاهات الأسواق ومتغيراتها بفضل الخبرات الواسعة لفرق عملنا تسمح لنا بتطوير إستراتيجياتنا باستمرار وتعزيز العوائد، ولا شك أن إدراج الاستثمارات العقارية ضمن خطة توزيع الأصول له أهمية بالغة في تنويع المحفظة الاستثمارية». وأشار إلى أن منتجات «المركز» العقارية تتيح للمستثمرين إمكانية الوصول إلى فئات أصول مختلفة ومصادر دخل مستقرة. بالإضافة إلى ذلك، يتوافق هيكل الصندوق مع الإرشادات التنظيمية، وله مدققو حسابات، وأمين حفظ، ومراقب استثمار، ومسجل خاص به، ويسهم ذلك في تقليل تعرض المستثمرين للمخاطر التشغيلية، وغيرها من التحديات المرتبطة بالتملك المباشر للعقارات. وتبلغ الأصول المدارة لدى صندوق «المركز» العقاري في الوقت الحالي 79 مليون دينار، فيما يبلغ إجمالي الأصول المدارة ضمن محفظة «المركز» العقارية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 298 مليون دينار، وقد ساهم في تحقيق هذا النمو النهج العملي الذي يتبناه «المركز» في إدارة العقارات المدرة للدخل وعقارات القيمة المضافة في جميع أنحاء الكويت ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
٭ مدير الصندوق: شركة المركز المالي الكويتي ش.م.ك.ع. «المركز»، مدينة الكويت، المرقاب، شارع السور، برج الشايع، الدور 8، هاتف: +965 2224 8000، ص.ب. 23444، الصفاة 13095 الكويت.
٭ أعضاء الهيئة الإدارية للصندوق: غازي العصيمي، ميلاد إيليا، وخالد المباركي.
٭ للحصول على نسخة من النظام الأساسي ونشرة الإصدار والتقارير المالية للصندوق، يرجى زيارة الموقع الإلكتروني:
www.markaz.com.
تنويه
تم إعداد هذا الإعلان لأغراض ترويجية وتم اعتماده من قبل «المركز»، ولم يتم إغفال ذكر أي بيانات ضرورية عن الاستثمار محل الإعلان. وقد تتعرض الاستثمارات في الصندوق إلى مخاطر التغيرات في الأسواق. ولا يوجد أي ضمان أو تأكيد أن الاستثمار ستنتج عنه أي عوائد. ويتعين على المستثمرين المحتملين إجراء التحليلات والأبحاث الخاصة بهم، والتشاور مع مستشاريهم الماليين والقانونيين والضريـبـييـن والتدقيقيـين وغيرهم من المتخصصين باتخاذ القرارات الاستثمارية والمتعلقة بأي إستراتيجية يناقشها هذا المحتوى، وفهم أن مثل هذا الاستثمار يحمل درجة كبيرة من مخاطر خسارة أصل الاستثمار، ولا يمكن توقع نسبة التوزيعات أو ضمانها. والأداء السابق ليس بالضرورة مؤشرا ولا ينبئ بالضرورة عن الأداء المستقبلي. صافي قيمة الأصول للصندوق متغير وقابل للنقص أو الزيادة، لذا يرجى مراجعة نشرة الاكتتاب وجميع وثائق الصندوق لفهم عوامل الخطر الناتجة عن الدخول في هذا الاستثمار ومنهجية الاستثمار وعملياته قبل أن يتم الاستثمار في الصندوق.
