كيف تحصل على تمويل عقاري من "الأهلي والتعمير والإسكان"؟

تقدم البنوك خدمة الحصول على التمويل العقاري، بشروط ميسرة ومتنوعة، لتتناسب مع احتياجات جميع فئات العملاء، وتتلائم مع وظائفهم ومتتطلباتهم، ويستعرض الدستور في التقرير التالي بعض برامج التمويل العقاري في البنوك.

الدخل الشهرى: يحدد وفقا والاعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.

السن: لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل، ولا يتعدى 60 عام في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما اقرب.

الجنسية: المصريين المقيمين فقط.

مدة العمل: 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة.

مدة القرض: الحد الأدنى 5 سنوات والحد الأقصى 20 سنة.

قيمة الوحدة: تحدد من قبل صندوق التمويل العقارى وفقا والإعلان المصدر.

الدفعة المقدمة: %20 كحد أدنى من إجمالى سعر الوحدة وبحد اقصي %50.

قيمة التمويل: %80 من إجمالي سعر الوحدة.

نسبة عبء الدين: ألا يتجاوز القسط المستقطع للتمويل العقارى %40 من صافى دخل العميل بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية، وبواقع %50 لكافة التزامات العميل.

سعر الفائدة: %5 - %7 متناقص.

المميزات:

مصاريف فتح الحساب مجانًا.

مصاريف الاستعلام الائتماني مجانًا.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.

عمولة السداد معجل: لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء علي التعليمات الواردة بهذا الشأن.

عمولة التأخير: %2 على الأقساط مستحقة الدفع.

سعر الفائدة من 5 إلى 7%، ويشترط أن يكون المتقدم للحصول على القرض مصري الجنسية

الحد الأدنى للعمر 21 سنة

الحد الأقصى للسنة 65 سنة بشرط سداد 40 من قيمة الوحدة السكنية مقدما

يجب أن يكون من العملاء من محدودي الدخل

ولا تتجاوز قيمة القسط 40 % من الدخل

لا يجوز تغيير أسعار العائد المطبقة على العملاء عند منح القرض.