فرصة ذهبية لمحدودي الدخل |طرح ضخم لوحدات الإسكان الاجتماعي قريبا .. الشروط

تواصل الدولة المصرية جهودها لتنفيذ لمشروعات الإسكان، ضمن المبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين'، وفقًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير وحدات سكنية تناسب مختلف فئات المجتمع.

وفي هذا الصدد، قال صبري الجندي، مستشار وزير التنمية المحلية الأسبق، إن الحكومة تسعى من خلال هذه المشروعات إلى تحقيق أهداف متعددة، ومنها: 'تهدف إلى تخفيف الكثافة السكانية المرتفعة في الوادي، كما تهدف إلى إنشاء مجتمعات جديدة تساهم في توسيع العمران وتوفير حياة كريمة للمواطنين'.

وأضاف الجندي- خلال تصريحات لـ 'صدى البلد'، أن المدن الجديدة التي يتم إنشاؤها تهدف إلى توفير فرص عمل للمقيمين بها، حيث إن هذه المدن ليست مجرد مناطق مصيفية أو مؤقتة، بل هي مدن دائمة ومستمرة، ما يعزز من استمرار الحياة فيها.

وأشار الجندي، إلى أن هذه المدن الجديدة تشمل أنشطة تجارية وصناعية، مما يساعد على استيعاب الأيدي العاملة الجديدة ويقلل من البطالة والتكدس في الوادي القديم.

وفيما يتعلق بخطط وزارة الإسكان، تستعد الوزارة لإعلان طرح وحدات الإسكان الاجتماعي لمحدودي ومتوسطي الدخل، وفقًا لما أعلنه المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سيتم طرح 70 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية 'سكن لكل المصريين' في بداية شهر نوفمبر المقبل، منها 60 ألف وحدة لمحدودي الدخل و10 آلاف وحدة لمتوسطي الدخل.

أما بالنسبة لأسعار شقق الإسكان الاجتماعي في عام 2024، فقد طمأنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، المواطنين بأن الأقساط لن تتجاوز 40% من دخل المستفيد، وشددت على أن أسعار الشقق ستكون مناسبة للجميع، مع مراعاة الفئات الأقل دخلاً عبر زيادة قيمة الدعم الفني، وأوضحت عبد الحميد أن هناك احتمالاً لتغيير طفيف في نسب الفائدة للتمويل العقاري، التي كانت في آخر إعلان 7.5%، وأكدت أن الوزارة تحملت 10 مليارات جنيه كدعم نقدي و11 مليار جنيه كفوائد لوزارة المالية لدعم الوحدات السكنية.

وأضافت عبد الحميد أنه تم تخصيص 40 ألف وحدة سكنية للمستفيدين من الإعلان 14، مشيرة إلى أن هذا العدد لا يعد تأخيرًا نظرًا لتقديم 220 ألف طلب.

وسوف نرصد لكم شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي ما يلي:

- لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) حجز أكثر من شقة سكنية في الإعلان الواحد سواء في المدن الجديدة أو المحافظات.

- يجب ألا يكون المتقدم أو الأسرة قد استفادوا من مبادرات التمويل العقاري السابقة.

- يجب ألا يمتلك المتقدم أو الأسرة وحدة سكنية سابقة في المدن الجديدة أو المحافظات.

- يشترط ألا يكون للمتقدم أو الأسرة قطعة أرض سكنية.

- يجب ألا يكون المتقدم قد استفاد من قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو الجهات الداعمة للوحدات السكنية.

- لا يحق للمتقدم أو الأسرة امتلاك مسكن بالإرث الشرعي.

- يجب أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية أو مرتبط بها عمله أو مقيم بها، مع استثناء أصحاب الدخل المتوسط.

كما نرصد لكم الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي:

- صورة من بطاقة الرقم القومي السارية للمتقدم والزوجة.

- شهادة تثبت صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة، مختومة من جهة العمل بتاريخ حديث وتشمل الأرباح والحوافز والمكافآت والبدلات.

- في حالة وجود دخل إضافي، يجب تقديم المستندات مختومة ومؤرخة.

- للموظفين في القطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تشمل البيانات الأساسية، ورقم السجل التجاري لجهة العمل، ومدة العمل لا تقل عن 6 أشهر.

- لأصحاب المهن والأعمال الحرة: شهادة من محاسب قانوني معتمد تحتوي على صافي الدخل، وصورة من السجل التجاري، وشهادة التأمينات الاجتماعية إن وجدت، ومدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا.

- للعاملين في الشركات وجهات القطاع الخاص: شهادة معتمدة من جهة العمل تحتوي على جميع البيانات الأساسية، ومدة الخدمة لا تقل عن 6 أشهر.