"إنفستكورب": تخارجنا من عقارات بأمريكا ليس له علاقة بأزمة الرسوم الجمركية

مباشر: قال يوسف اليوسف، رئيس مجموعة توظيف الاستثمارات العالمية في 'إنفستكورب' المدرجة بسوق البحرين المالي، إن التخارج الذي أقدمت عليه الشركة من بعض العقارات في الولايات المتحدة لا علاقة له بالأزمة الناتجة عن الرسوم الجمركية.

وأوضح اليوسف أن محفظة العقارات الخاصة بـ 'إنفستكورب' في أمريكا تتسم بالتنوع والضخامة، حيث تقدر بنحو 11 مليار دولار، تشمل عقارات صناعية، مخازن، مجمعات سكنية عائلية، وسكن للطلاب

وأشار إلى أن الهدف من صفقة التخارج الأخيرة هو تحقيق عوائد عالية للمستثمرين، وذلك في إطار التوجهات الإيجابية لسوق العقارات الأمريكية، حيث يشهد قطاع الإيجارات طلبًا كبيرًا ونسبة شاغرة لا تتجاوز 5%، مما يعزز من جاذبية الاستثمار العقاري في الولايات المتحدة، وفق مقابلة مع 'العربية Business'.

وأضاف اليوسف أن استراتيجية 'إنفستكورب' تركز على انتقاء الأصول بعناية، حيث يتم دراسة نحو ألف فرصة استثمارية سنويًا، يتم اختيار نحو 5% منها فقط.

كما أكد على أهمية الإدارة النشطة للعقارات لخفض النفقات، وزيادة الإيرادات الإيجارية، ورفع القيمة العقارية، مما يعود بفوائد إيجابية على المستثمرين.

وأضاف أن الشركة تهدف إلى تحقيق عوائد سنوية تتراوح بين 10 إلى 12%، مشيرًا إلى أن 'إنفستكورب' تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في هذا القطاع، مما جعل نموذجها الاستثماري قائمًا على إضافة قيمة مضافة يحظى بالنجاح على مدى دورات اقتصادية مختلفة.

وفيما يخص الرسوم الجمركية، نبه اليوسف إلى أن الإجراءات التي اتخذها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب قد تؤدي إلى تعزيز جاذبية العقارات الصناعية، حيث من المتوقع أن تزيد هذه الإجراءات من النشاط الصناعي المحلي، مما قد يسهم في زيادة تكلفة البناء ويرفع أسعار الفائدة، وهو ما يصب في صالح القطاع العقاري.

وكانت 'إنفستكورب' قد أعلنت في وقت سابق عن بيع محفظتها العقارية المحلية الأولى في الولايات المتحدة بقيمة 360 مليون دولار، وقد تم توزيع هذه المحفظة على 6 استثمارات في 6 ولايات، محققة عائدًا يقارب 40% مقارنة بسعر الشراء الأولي الذي بلغ 262 مليون دولار قبل أقل من 4 سنوات.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا