توقعات بتراجع تكلفة الإقرارض في هونغ كونغ نتيجةً تخفيضات الفائدة

مباشر- يتوقع أن تنخفض تكلفة الاقتراض لليلة واحدة في هونغ كونغ إلى حوالي 3% بحلول نهاية العام، مدفوعةً بتخفيضات أسعار الفائدة المتوقعة من الاحتياطي الفيدرالي وضعف الطلب على القروض، وفقًا للمحللين.

يتوقع بنك DBS انخفاض سعر الفائدة بين البنوك في هونغ كونغ لشهر واحد إلى حوالي 2.5%، بينما تتوقع مؤسسة Oversea-Chinese Banking Corp. أن يقترب من 3%. وقد شهد السعر أعلى ارتفاع له منذ ما يقرب من ثلاثة عقود في الربع الأخير من سبتمبر وسط تدفقات الأسهم وتدفق الطروحات العامة الأولية، قبل أن يتراجع إلى 3.5% مع تباطؤ الطلب على الصناديق بعد أن ضرب إعصار راغاسا المدينة الأسبوع الماضي.

قد تنخفض تكاليف الاقتراض في هونغ كونغ أكثر إذا خفض الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة مرة أخرى هذا الشهر، حيث أن ربط عملة المدينة بالدولار يُبقي أسعار الفائدة المحلية مرتبطةً بالسياسة الأمريكية. قد يدفع تراجع الطلب على الدولار عملة هونغ كونغ إلى تجاوز الحد الأقصى لنطاق تداولها القوي بين 7.75 و7.85 دولار أمريكي، مما يدفع السلطة النقدية في المدينة إلى بيع العملة المحلية، مما سيعزز السيولة بشكل أكبر.

صرحت سيندي كيونغ، الخبيرة الاقتصادية في بنك OCBC في هونغ كونغ: 'مع استمرار الاحتياطي الفيدرالي في خفض أسعار الفائدة، نتوقع أن يتجه معدل الفائدة على قروض الرهن العقاري (HIbors) لشهر وثلاثة أشهر نحو الانخفاض تدريجيًا خلال الأشهر القليلة المقبلة، وأن يتراجع إلى ما يقارب 3% بحلول نهاية العام'.

وتتوقع كيونغ انتعاشًا محدودًا في الطلب على القروض، وهو ما لن يكون كافيًا لرفع معدل الفائدة على قروض الرهن العقاري (HIbors) بشكل ملحوظ.

سترحب سلطات هونغ كونغ بانخفاض تكاليف التمويل في سعيها لتعزيز قطاع العقارات المتعثر في المدينة. ارتفعت نسبة القروض المصرفية إلى الودائع منذ يونيو، لكنها لا تزال قريبة من أدنى مستوى لها منذ عام 2009.

صرح كاري لي، الخبير الاستراتيجي في الأسواق العالمية لدى بنك DBS في هونغ كونغ: 'تحسن الطلب على القروض مؤخرًا، لكنه لا يزال ضعيفًا نسبيًا مقارنةً بالمستويات التاريخية'. وأضاف لي أن هناك مجالًا لانخفاض مؤشر أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل (HIBO)، لكن هذا الانخفاض يحتاج إلى استمراره ليساهم في تعزيز الاقتصاد الحقيقي.

كما أدت التدفقات الكبيرة إلى الأسهم، وسنة مميزة لجمع الأموال من الأسهم في المدينة - بما في ذلك صفقات من شركة Zijin Gold International وشركة Chery Automobile Co. - إلى رفع تكاليف الاقتراض قصير الأجل، حيث سعى المستثمرون إلى الحصول على الدولار المحلي لشراء الأسهم. وقد جمعت مبيعات الأسهم لأول مرة في هونغ كونغ أكثر من 23 مليار دولار حتى الآن هذا العام، وهي في طريقها لتحقيق أعلى مستوى لها في أربع سنوات، وفقًا لبيانات جمعتها بلومبرغ.

وقال لي، من بنك DBS، إنه بمجرد انحسار تأثير الاكتتاب العام الأولي، من الممكن أن ينخفض ​​مؤشر أسعار الفائدة على القروض قصيرة الأجل (HIBO) لشهر واحد وثلاثة أشهر إلى 2.5% بنهاية العام.