اخبار البحرين
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٨ نيسان ٢٠٢٥
أبوظبي ـ مباشر: أعلنتإنفستكورب كابيتال بي إل سي، شركة الاستثمار في الأسواق الخاصة وفرص الاستثمار البديلة، عن بيع محفظتها المحلية الأولى في الولايات المتحدة.
تتوزع المحفظة على 6 استثمارات في ست ولايات بمساحة 2.3 مليون قدم مربعة، وبسعر بيع إجمالي يبلغ 360 مليون دولار بزيادة تقارب 40 بالمائة عن سعر الشراء الأولي قبل أقل من أربع سنوات، البالغ حوالي 262 مليون دولار، وفق بيان صادر عن الشركة.
وقالت الشركة، إنه تم بيع المحفظة للاستفادة من أسواق رأس المال الصناعية والأساسيات التشغيلية القوية لقطاع العقارات خلال فترة الاحتفاظ بها.
وذكرت أن التوقعات تشير إلى بلوغ عوائد المحفظة منذ الاستحواذ عليها في مارس 2021، معدل عائد داخلي قدره 12 بالمائة ومضاعف على رأس المال المستثمر قدره 1.4 مرة، ما يفوق التوقعات البالغة 8.5 بالمائة.
وأشارت إلى أن استثمارات المحفظة الخاضعة للتصفية شملت ما يلي: تيمبي كوميرس بارك: 5 مبان بمساحة تبلغ حوالي 536 ألف قدم مربعة، ومحفظة مينيابوليس الصناعية: 16 مبنى بمساحة تبلغ حوالي 616 ألف قدم مربعة.
كما تضمنتمحفظة فلوريدا الصناعية: 13 مبنى بمساحة تبلغ حوالي 512 ألف قدم مربعة، ومحفظة كاليفورنيا الصناعية: مبنى واحد تبلغ مساحته حوالي 303 آلاف قدم مربعة، ومحفظة نيوجيرسي الصناعية: 3 مبانٍ بمساحة تبلغ حوالي 174 ألف قدم مربعة، ومحفظة نيفادا الصناعية: مبنى واحد تبلغ مساحته حوالي 165 ألف قدم مربعة.
تقع عقارات المحفظة في أهم المناطق الصناعية الفرعية ذات الطلب الثابت، وتتميز تلك الأصول بقوائم إيجار متنوعة وشهدت نمواً قوياً في الإيجارات خلال السنوات القليلة الماضية رغم ارتفاع أسعار الفائدة، موضحة أن ذلك يُظهر قدرة الشركة على إضافة قيمة بعيدة المدى رغم تقلبات البيئات الاقتصادية.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا
