بنك خليجي كبير يقود جولة تمويل جديدة لمنصة استثمار عقاري

نجحت منصة 'ستيك' التي تتخذ من دبي مقرا لها في جمع 31 مليون دولار في جولة تمويل ثانية لدعم توسعها في السعودية والإمارات وتعزيز بنيتها التقنية.

وتصدر الجولة بنك 'الإمارات دبي الوطني' ثالث أكبر بنك في الخليج من حيث القيمة السوقية، بمشاركة مستثمرين حاليين من بينهم 'شركة مبادلة للاستثمار' وذراع رأس المال الجريء لشركة 'أرامكو' السعودية، إضافة إلى 'ميدل إيست فنتشر بارتنرز' وفقا لما صرح به الشريك المؤسس رامي طبارة.

كما انضم إلى الجولة مستثمرون جدد، من بينهم منصة 'بروبرتي فايندر' وشركة 'إلينغتون العقارية' إلى جانب 'جي إف إتش بارتنرز' و'صندوق إس تي في نايس'، وبذلك يرتفع إجمالي التمويل الذي حصلت عليه منصة 'ستيك' منذ انطلاقها إلى 58 مليون دولار، دون الكشف عن تقييم الشركة الحالي.

ويشهد نموذج الملكية الجزئية للعقارات نموا متسارعا في منطقة الخليج، مدفوعا بازدهار الطلب على العقارات وارتفاع الأسعار والإيجارات. وتتيح المنصة فرص استثمار تبدأ من نحو 136 دولارا، كما بدأت تنفيذ خطة توسع في السوق السعودية تتضمن صفقات عقارية بقيمة تصل إلى مليار ريال سعودي، مستفيدة من تزايد اهتمام المستثمرين الأجانب. كذلك دخلت الشركة السوق الأمريكية من خلال طرح حصص في مستودعات بمدينتي 'بالتيمور' و'ماريلاند'.

وأوضح رامي طبارة أن التمويل الجديد سيخصص لتطوير حلول تعتمد على الذكاء الاصطناعي وتقنيات الترميز الرقمي، إلى جانب إطلاق منتجات جديدة تشمل العقارات التجارية وعقارات التجزئة. كما أشار إلى توسع المنصة خلال العام الماضي عبر خدمة 'ستيك ون' التي تركز على رقمنة عمليات تملك العقارات وإدارة الأصول بعد البيع. وأكد أن الإقبال على الاستثمار في الأصول العقارية مرشح للزيادة خلال السنوات المقبلة.

وتفرض المنصة رسوما بنسبة 1.5% عند الاستثمار و2.5% عند الخروج.

وتعد السعودية سوقا استراتيجية للشركة، التي تعمل تحت إشراف هيئة السوق المالية، حيث أغلقت منذ نهاية عام 2024 ثلاثة صناديق عقارية جمعت أكثر من 416 مليون ريال سعودي، واستقطبت ما يقرب من 7 آلاف مستثمر دولي.

ويزيد عدد مستخدمي المنصة، التي أسسها رامي طبارة بالشراكة مع منار محمصاني وريكاردو بريزيدو، عن مليوني مستخدم.

المصدر: 'بلومبرغ'