اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ١٣ كانون الثاني ٢٠٢٦
دبي ـ مباشر: سجل القطاع العقاري في دبي خلال عام 2025 أداءً تاريخياً هو الأعلى منذ تأسيسه، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية917 مليار درهم ناتجة عن270 ألف تصرف، بنمو قدره20% من حيث العدد والقيمة على أساس سنوي.
ووفق بيان حكومي، بلغ إجمالي المعاملات3.11 مليون معاملة بزيادة7% عن عام 2024. وتعكس هذه النتائج انتقال السوق إلى مرحلة 'الريادة المستدامة' والنضج المؤسسي؛ انسجاماً مع مستهدفات 'استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033' الرامية لرفع حجم التعاملات بنسبة70% وصولاً إلى تريليون درهم، ومستهدفات أجندة دبي الاقتصاديةD33 لمضاعفة حجم اقتصاد الإمارة.
وشهد العام نشاطاً استثمارياً قياسياً بلغت قيمته680 مليار درهم عبر258.6 ألف استثمار، بنمو29% في القيمة و20% في العدد.
وارتفع إجمالي المستثمرين إلى193.1 ألف مستثمر بزيادة24%، من بينهم129.4 ألف مستثمر جديد بنمو23%، فيما شكّل المستثمرون المقيمون56.6% من الإجمالي.
كما سجلت المرأة حضوراً بارزاً باستثمارات بلغت154 مليار درهم لـ76.7 ألف استثمار، بنمو1% في القيمة و24% في العدد. وبلغت استثمارات العقارات الفاخرة3.98 مليار درهم بنمو5%، مع تسجيل متوسط زمن للتحول من مستأجر إلى مستثمر قدره4.8 سنة.
توزع الزخم العقاري جغرافياً، حيث تصدرت قائمة أعلى 10 مناطق من حيث عدد التصرفات: (البرشاء جنوب الرابعة، الخليج التجاري، وادي الصفا 5، مدينة المطار، مرسى دبي، جبل على الأولى، اليلايس 1، وادي الصفا 3، مجمع دبي للاستثمار الثاني، والثنية الخامسة).
أما الأعلى قيمة في التصرفات فهي: (الخليج التجاري، مرسى دبي، نخلة جميرا، برج خليفة، البرشاء جنوب الرابعة، حدائق الشيخ محمد بن راشد، مدينة المطار، وادي الصفا 5، وادي الصفا 3، واليلايس 1).
وعلى مستوى الرهونات، شملت قائمة الأعلى عدداً: (البرشاء جنوب الرابعة، مرسى دبي، جبل على الأولى، وادي الصفا 5، برج خليفة، الثنية الخامسة، الخليج التجاري، مدينة هند 4، المركاض، والحبية الرابعة).
بينما كانت المناطق العشر الأعلى قيمة للرهونات: (نخلة جميرا، مرسى دبي، الخليج التجاري، البرشاء جنوب الرابعة، برج خليفة، الوصل، حدائق الشيخ محمد بن راشد، الثنية الخامسة، جبل على الأولى، والثنية الرابعة).
