"ستاندرد آند بورز" و"موديز" يرفعان تصنيفات "إعمار العقارية".. وهذه الأسباب

دبي - مباشر: أعلنت شركة إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي، عن قيام كل من وكالة ستاندرد آند بورز جلوبال ووكالة موديز للتصنيفات الائتمانية برفع تصنيفها الائتماني طويل الأجل.

ووفقا لبيان الشركة، رفعت وكالة ستاندرد آند بورز تصنيفها الائتماني طويل الأجل من درجة BBB إلى درجة +BBB مع نظرة مستقبلية مستقرة، ورفعت وكالة موديز التصنيف من درجة Baa2 إلى Baa1 مع نظرة مستقبلية مستقرة.

وأشارت إعمار العقارية إلى أن هذا التحديث للتصنيف الائتماني من الوكالتين شمل ديونها الممتازة غير المضمونة.

وأوضحت الشركة في البيان إلى أن رفع التصنيف من قبل وكالة ستاندرد آند بورز استند إلى الارتفاع غير المسبوق في المبيعات المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز، التي بلغت 110 مليار درهم (29.9 مليار دولار) حتى ديسمبر 2024، بالإضافة إلى استقرار عمليات البيع المسبق التي وصلت إلى 65.4 مليار درهم (17.8 مليار دولار) خلال العام الماضي، فضلا عن مركز النقد الصافي لها، ومستويات مديونيتها المنخفضة وهوامش أرباحها القوية قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك.

وبينت أنه حتى مارس 2025، بلغت إيراداتها من المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الانجاز نحو 127 مليار درهم (34.6 مليار دولار)، ما شكل رؤية واضحة لإيراداتها وتدفقاتها النقدية حتى عام 2028، كما أن محفظة الأصول التي تولد ايرادات مستمرة تواصل توسعها، مدعومة بكفاءة تنفيذية عالية ومرونة العمليات وتنوع مصادر الدخل.

وقالت إن ستاندرد آن بورز ذكرت أن كفاءة نشاطها في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه، إضافة إلى مرونة أعمالها في مجال التطوير العقاري، ساهمتا في رفع تصنيفها الائتماني، واستقطاب دبي مول أكثر من 111 مليون زائر خلال العام الماضي، مع نسبة إشغال إجمالية لمحفظة مراكز التسوق بلغت 98.5%، ما يعكس الأداء القوي لأصولها التي تولد إيرادات مستمرة.

وفيما يخص وكالة موديز، فقد أشارت إلى الانخفاض الملحوظ في الدين المعدل للشركة من عام 2020 إلى مارس 2025، بالإضافة إلى تراجع نسبة الدين إلى حقوق الملكية خلال الفترة نفسها.

وأشارت الشركة إلى أنها سجلت نسبة تغطية للفوائد بلغت نحو 24 ضعفا خلال الإثني عشر شهرا المنتهية في مارس 2025، كما تمتلك سيولة نقدية بقيمة 25.5 مليار درهم (6.9 مليار دولار) بخلاف أرصدة حسابات الضمان، إلى جانب تسهيلات ائتمانية ملتزم بها وغير مسحوبة بقيمة 7.4 مليار درهم ( 2 مليار دولار)، ما يمنحها سيولة وافرة ومرونة مالية عالية.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا

للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا