تشهد القارة الإفريقية طفرة ملحوظة في قطاع السياحة، ما انعكس بشكل واضح على تسريع وتيرة بناء الفنادق الجديدة، حيث تستحوذ دول مثل المغرب ومصر على الحصة الأكبر من المشاريع السياحية المرتقبة بحلول سنة 2025، وفقًا للتقرير السنوي السابع عشر لمجموعة 'W Hospitality Group' المتخصصة في الاستشارات الفندقية والسياحية.

وأشار التقرير، الصادر تحت عنوان 'مشاريع تطوير سلاسل الفنادق في إفريقيا 2025″، إلى أن عام 2024 سجّل قفزة نوعية، مع تجاوز عدد السياح الدوليين إلى إفريقيا مستوى ما قبل الجائحة، ليصل إلى 74 مليون زائر، محققًا أرقامًا قياسية جديدة في دول مثل المغرب ومصر وتونس.

وبرز المغرب كقوة صاعدة في السياحة الإفريقية، حيث تصدّر ترتيب الوجهات الإفريقية باستقباله نحو 17.4 مليون سائح سنة 2024، متفوقًا بذلك على مصر التي كانت تحتكر الريادة لسنوات طويلة. ويخطط المغرب، الطامح إلى تعزيز مكانته، إلى استقبال 26 مليون سائح في أفق سنة 2030، مستفيدًا من تنظيمه المشترك لكأس العالم مع إسبانيا والبرتغال.

وفي هذا السياق الديناميكي، يشهد المغرب تنفيذ 58 مشروعًا فندقيًا قيد الإنجاز، تشمل ما مجموعه 8,579 غرفة، وهو ما يمثل نسبة 10% من إجمالي المشاريع الفندقية قيد التطوير في القارة.

وتسجل مدينة الدار البيضاء وحدها نحو ثلث هذه المشاريع، حيث يُرتقب افتتاح علامات دولية بارزة مثل Mama Shelter التابع لمجموعة 'أكور'، وMoxy التابع لمجموعة 'ماريوت'، إلى جانب فنادق مجموعة Eurostars. ومن المتوقع أن تُفتتح 60% من هذه المشاريع بين عامي 2025 و2026، في ظل تواصل الاستثمار المكثف استعدادًا للطلب السياحي الكبير المرتقب في السنوات المقبلة.

ووفقًا للتقرير ذاته، يشهد قطاع الضيافة في إفريقيا نموًا يفوق المتوسط العالمي، مع 577 مشروعًا قيد التطوير تشمل 104,444 غرفة، أي بزيادة قدرها 13.3% مقارنة بعام 2024. وتستحوذ منطقة شمال إفريقيا، وعلى رأسها المغرب، على النصيب الأكبر من هذه المشاريع بنسبة 63%، مدفوعةً بالنمو السياحي المتسارع، في حين تسجل إفريقيا جنوب الصحراء نموًا أقل، مع توقعات بارتفاع المشاريع بنسبة 6% فقط.

وتشمل المشاريع الجديدة مختلف الفئات الفندقية، بدءًا من الفنادق الاقتصادية ووصولًا إلى الفاخرة، مع تسجيل اهتمام خاص بالفنادق الراقية جدًا، التي تمثل حصة معتبرة من الغرف المنتظر إنجازها.

وفيما يواصل المغرب تعزيز مكانته، تحتل مصر الصدارة القارية بـ143 مشروعًا فندقيًا تشمل 33,926 غرفة، أي ما يعادل 25% من إجمالي المشاريع و32.48% من الغرف قيد الإنجاز. وتعمل مصر على مضاعفة طاقتها الاستيعابية لتصل إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول 2028.

ويلي المغرب كلٌّ من نيجيريا، التي تسجل 48 مشروعًا، ثم إثيوبيا وتنزانيا وجنوب إفريقيا وكينيا وغانا وتونس والرأس الأخضر.ويسجل المغرب حضوره أيضًا ضمن أبرز الوجهات السياحية الحاضنة لأكبر المشاريع الفندقية من حيث عدد الغرف، حيث تحتضن مدينة مراكش مشروعًا يضم نحو 1,965 غرفة، بينما تحتضن أكادير مشروعًا بحوالي 972 غرفة.

وأشار التقرير إلى أن المجموعات الفندقية العالمية تتسابق للاستثمار في السوق الإفريقية، حيث تستحوذ خمس مجموعات كبرى – ماريوت، هيلتون، أكور، راديسون، وإي.آي.جي – على 73% من مجموع الغرف قيد الإنجاز.

وتتصدر 'ماريوت إنترناشيونال' القائمة للسنة الرابعة تواليًا، بـ165 مشروعًا تشمل 29,639 غرفة، تليها 'هيلتون' بـ93 مشروعًا.وبحسب التقرير، تخطط هذه المجموعات لافتتاح 155 فندقًا جديدًا في إفريقيا خلال سنة 2025، مع توقع استكمال نحو نصف المشاريع الجارية بحلول نهاية 2026.