×



klyoum.com
qatar
قطر  ٢٠ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

klyoum.com
qatar
قطر  ٢٠ تموز ٢٠٢٥ 

قم بالدخول أو انشئ حساب شخصي لمتابعة مصادرك المفضلة

ملاحظة: الدخول عن طريق الدعوة فقط.

تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

موقع كل يوم »

اخبار قطر

»سياسة» الخليج أونلاين»

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

الخليج أونلاين
times

نشر بتاريخ:  الخميس ١٧ تموز ٢٠٢٥ - ١١:٣٥

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

اخبار قطر

موقع كل يوم -

الخليج أونلاين


نشر بتاريخ:  ١٧ تموز ٢٠٢٥ 

سلمى حداد - الخليج أونلاين

- قوانين متباينة بين دول الخليج تنظّم حق التملك لغير المواطنين.

- مناطق محددة تسمح بالتملك الحر أو حق الانتفاع وفق شروط مشروطة.

- توجه خليجي لجذب المستثمرين مع الحفاظ على توازن السوق العقاري.

شهدت دول الخليج العربي خلال السنوات الأخيرة تحوّلات لافتة في سياساتها العقارية، بعد أن اتجهت إلى فتح أبواب الاستثمار أمام الأجانب والمقيمين، ضمن أطر قانونية واضحة تهدف إلى تعزيز التنمية الاقتصادية المستدامة وتنويع مصادر الدخل.

وجاء هذا الانفتاح ضمن رؤية أشمل للتنمية مثل 'رؤية السعودية 2030'، و'رؤية قطر الوطنية 2030'، وغيرها من الاستراتيجيات الخليجية الرامية لجذب رؤوس الأموال وتنشيط قطاع العقارات بوصفه أحد أعمدة الاقتصاد غير النفطي.

ورغم هذا التوجّه الإيجابي فإن تملك العقارات لغير المواطنين في دول الخليج يخضع لضوابط تختلف من دولة إلى أخرى، من حيث نوع التملك (كامل أو انتفاع)، والمناطق المسموح بها، وطبيعة العقارات، إلى جانب شروط إقامة أو قيود جنسية في بعض الأحيان.

وتُعد هذه الأنظمة المتنوعة مرآة للتوازن بين فتح الأسواق للمستثمرين الأجانب من جهة، وحماية النسيج الاجتماعي والمصالح الوطنية من جهة أخرى.

فيما يلي عرض مفصل لأنظمة تملك العقارات للأجانب في دول الخليج: قطر، والسعودية، والإمارات، والكويت، وسلطنة عمان، والبحرين، وفقاً لأحدث التحديثات القانونية والتنظيمية.

يستند تملك غير المواطنين للعقارات في قطر إلى القانون رقم 16 لسنة 2018 بشأن تنظيم التملك والانتفاع بالعقارات.

كما حُددت شروط ومزايا للتملك العقاري للأجانب بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 28 لسنة 2020.

والقرار يطبق ضمن رؤية قطر الوطنية 2030، لتعزيز التنمية المستدامة والانفتاح على المستثمرين والمقيمين.

أنواع التملك المسموح بها لغير القطريين:

مشيرب، فريج عبد العزيز، الدوحة الجديدة، الغانم العتيق، الرفاع، الهتمي العتيق، اسلطه، فريج بن محمود، روضة الخيل، المنصورة، فريج بن درهم، نجمة، أم غويلينه، الخليفات، السد، المرقاب الجديد، فريج النصر، ومطار الدوحة الدولي.

يمكن التملك خارج هذه المناطق في:

أصدر مجلس الوزراء السعودي، في 14 يوليو 2025، قراراً جديداً يتعلق بالسماح للأجانب بالتملك العقاري في المملكة، ويدخل حيّز التنفيذ في يناير من العام المقبل.

شروط التملك للأجانب وفق القرار الجديد:

تُعد دولة الإمارات من أكثر دول الخليج انفتاحاً في مجال تملك العقارات للأجانب، مع أنظمة قانونية مرنة ومناطق استثمارية واسعة. وتختلف الشروط من إمارة لأخرى، حيث تمنح بعضها تملكاً حراً، في حين تتيح أخرى حق الانتفاع أو المساطحة وفق ضوابط محددة.

إمارة أبوظبي

جزيرة ياس، جزيرة السعديات، جزيرة الريم، جزيرة المارية، شاطئ الراحة، سيح السديرة، منطقة الريف، ومدينة مصدر.

إمارة دبي

إمارة الشارقة

إمارات أخرى (عجمان، رأس الخيمة، أم القيوين):

يُعاملون مثل المواطنين الكويتيين، ويُسمح لهم بتملك العقارات دون قيود إضافية.

يمكنهم شراء عقار سكني واحد فقط، في مناطق مخصصة.

الشروط:

ولكن وزير العدل الكويتي، ناصر السميط، كشف في 15 يوليو 2025 عن رفع مشروع مرسوم جديد إلى إدارة الفتوى والتشريع يسمح بتملك الأجانب للعقارات من خلال الشركات المدرجة في بورصة الدولة والصناديق العقارية تمهيداً لإقراره من مجلس الوزراء.

ولاية مسندم، ولايةالبريمي، محافظة الظاهرة، محافظة الوسطى، محافظةظفار (عدا ولاية صلالة)،ولاية لوى،ولاية صحار،ولاية مصيرة، الجبل الأخضر وجبل سمس،الجزر العمانية،المناطق القريبة من القصور والجهات الأمنية والعسكرية، والمناطق التاريخية والأثرية.

اختيار العقار من المناطق المسموح بها وهي: جزر أمواج، جزيرة ريف،منطقة السيف،الجفير، والحي الدبلوماسي.

كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج
موقع كل يومموقع كل يوم

أخر اخبار قطر:

ترامب يقاضي روبرت مردوخ و"وول ستريت جورنال" مطالباً بـ10 مليارات دولار

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.

موقع كل يوم
30

أخبار كل يوم

lebanonKlyoum.com is 2088 days old | 24,336 Qatar News Articles | 706 Articles in Jul 2025 | 0 Articles Today | from 12 News Sources ~~ last update: 17 min ago
klyoum.com

×

موقع كل يوم


مقالات قمت بزيارتها مؤخرا



كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج - qa
كل ما تريد معرفته عن شروط تملك الأجانب للعقار في دول الخليج

منذ ٠ ثانية


اخبار قطر

مدرسة جديدة في المفرق بلا كهرباء .. وأهالي حي الزهور يطالبون التربية بالتدخل - صور - jo
مدرسة جديدة في المفرق بلا كهرباء .. وأهالي حي الزهور يطالبون التربية بالتدخل - صور

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

وزير إسرائيلي يقرر مصادرة عقارات بالقدس قبل يوم من استقالته - ps
وزير إسرائيلي يقرر مصادرة عقارات بالقدس قبل يوم من استقالته

منذ ٠ ثانية


اخبار فلسطين

تعليمات العتبة الحسينية لتنظيم مشاركة المواكب في الزيارة الأربعينية - iq
تعليمات العتبة الحسينية لتنظيم مشاركة المواكب في الزيارة الأربعينية

منذ ٠ ثانية


اخبار العراق

وزير الخارجية يلتقي نظيره السوري اليوم في عمان - jo
وزير الخارجية يلتقي نظيره السوري اليوم في عمان

منذ ٠ ثانية


اخبار الاردن

وزيرة التنمية المحلية تبحث مع رئيس ومؤسس شركة إزري العالمية مجالات التعاون المشترك - eg
وزيرة التنمية المحلية تبحث مع رئيس ومؤسس شركة إزري العالمية مجالات التعاون المشترك

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

جريمة مخيبة للآمال... شاب قرر أن ينتقم لموت صديقه وهذا ما فعله! - lb
جريمة مخيبة للآمال... شاب قرر أن ينتقم لموت صديقه وهذا ما فعله!

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

بعد الاعتداءات الإسرائيلية على اليمن... بيان من حزب الله ! - lb
بعد الاعتداءات الإسرائيلية على اليمن... بيان من حزب الله !

منذ ٠ ثانية


اخبار لبنان

بعد نشر المصري اليوم .. الداخلية : ضبط طفل يقود سيارة نقل ثقيل بأحد الطرق في كفر الشيخ - eg
بعد نشر المصري اليوم .. الداخلية : ضبط طفل يقود سيارة نقل ثقيل بأحد الطرق في كفر الشيخ

منذ ٠ ثانية


اخبار مصر

الطيران الأوروبي يحلق نحو الداخلة والبوليساريو تطلق تهديدات - ma
الطيران الأوروبي يحلق نحو الداخلة والبوليساريو تطلق تهديدات

منذ ثانية


اخبار المغرب

الهيئة الوطنية تهيب بالمرشحين لانتخابات مجلس الشيوخ الالتزام بضوابط الدعاية - eg
الهيئة الوطنية تهيب بالمرشحين لانتخابات مجلس الشيوخ الالتزام بضوابط الدعاية

منذ ثانية


اخبار مصر

مؤتمر التيار الوطني الحر عن العمل البلدي: تشديد على الموارد المالية للامركزية وعلى تمكين البلديات - lb
مؤتمر التيار الوطني الحر عن العمل البلدي: تشديد على الموارد المالية للامركزية وعلى تمكين البلديات

منذ ثانية


اخبار لبنان

بعد تداول أخبار عن إخلاء سبيلها... قرار جديد يخص حليمة بولند في قضية التحريض على الفسق والفجور - lb
بعد تداول أخبار عن إخلاء سبيلها... قرار جديد يخص حليمة بولند في قضية التحريض على الفسق والفجور

منذ ثانية


اخبار لبنان

الاتحاد الأوروبي يوقف تحقيقا بشأن منصة إكس وسط محادثات أمريكا - ma
الاتحاد الأوروبي يوقف تحقيقا بشأن منصة إكس وسط محادثات أمريكا

منذ ثانية


اخبار المغرب

 استدرجه لمكان ناء .. مدمن ينهي حياة ابن شقيقه بـ سكين في كفر الشيخ (تفاصيل) - eg
استدرجه لمكان ناء .. مدمن ينهي حياة ابن شقيقه بـ سكين في كفر الشيخ (تفاصيل)

منذ ثانية


اخبار مصر

مستشار تعليمي يقترح تمديد الفرص الإضافية للقبول الجامعي لحين إعلان نتائج الكليات العسكرية - sa
مستشار تعليمي يقترح تمديد الفرص الإضافية للقبول الجامعي لحين إعلان نتائج الكليات العسكرية

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

ريتشارد مورتيل.. أكاديمي متخصص في تاريخ مكة المكرمة يمنح الجنسية السعودية - sa
ريتشارد مورتيل.. أكاديمي متخصص في تاريخ مكة المكرمة يمنح الجنسية السعودية

منذ ثانيتين


اخبار السعودية

البرغوثي: غزة تواجه المجاعة والمذابح اليومية وسط صمت دولي مشين عاجل - jo
البرغوثي: غزة تواجه المجاعة والمذابح اليومية وسط صمت دولي مشين عاجل

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

وزير الزراعة يبحث سبل النهوض بإنتاج الألبان وتحسين أوضاع المربين - eg
وزير الزراعة يبحث سبل النهوض بإنتاج الألبان وتحسين أوضاع المربين

منذ ثانيتين


اخبار مصر

مجسم وقصير.. مي عمر تظهر بإطلالة لافتة وجذابة - eg
مجسم وقصير.. مي عمر تظهر بإطلالة لافتة وجذابة

منذ ثانيتين


اخبار مصر

الحمادنة يكتب: معركة الكرامه تصادف يوم عيد ميلاد الأم - jo
الحمادنة يكتب: معركة الكرامه تصادف يوم عيد ميلاد الأم

منذ ثانيتين


اخبار الاردن

تزامنا مع العمل بـ الصفر الجمركي .. إيران تعتزم إنشاء شركة تأمين في سوريا - sy
تزامنا مع العمل بـ الصفر الجمركي .. إيران تعتزم إنشاء شركة تأمين في سوريا

منذ ثانيتين


اخبار سوريا

تحقيقات موسعة لفك لغز العثور على جثة شاب داخل شقته بالبساتين - eg
تحقيقات موسعة لفك لغز العثور على جثة شاب داخل شقته بالبساتين

منذ ثانيتين


اخبار مصر

وزير الاستثمار: حريصون على دعم سوميتومو إليكتريك للتصدير للأسواق العالمية - eg
وزير الاستثمار: حريصون على دعم سوميتومو إليكتريك للتصدير للأسواق العالمية

منذ ثانيتين


اخبار مصر

مستشار سابق لشؤون الدفاع في هولندا: الضربات الأمريكية ضد إيران غير قانونية - ye
مستشار سابق لشؤون الدفاع في هولندا: الضربات الأمريكية ضد إيران غير قانونية

منذ ٣ ثواني


اخبار اليمن

قرار وسام أبوعلي يفجر غضب الأهلي.. حالة طوارئ رباعية - eg
قرار وسام أبوعلي يفجر غضب الأهلي.. حالة طوارئ رباعية

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

 الزراعة تبحث تطوير الاستراتيجية الوطنية للزراعة المستدامة - jo
الزراعة تبحث تطوير الاستراتيجية الوطنية للزراعة المستدامة

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

سيناتور أمريكي: لا ينبغي لواشنطن التواطؤ في التطهير العرقي بغزة - ps
سيناتور أمريكي: لا ينبغي لواشنطن التواطؤ في التطهير العرقي بغزة

منذ ٣ ثواني


اخبار فلسطين

اليوم 10 لعودة الحرب: غارات توقع شهداء بخان يونس والوسطى وغزة - jo
اليوم 10 لعودة الحرب: غارات توقع شهداء بخان يونس والوسطى وغزة

منذ ٣ ثواني


اخبار الاردن

تقارير: ثلاثي الدوري الإيطالي ضمن المرشحين لخلافة مبابي في باريس سان جيرمان - eg
تقارير: ثلاثي الدوري الإيطالي ضمن المرشحين لخلافة مبابي في باريس سان جيرمان

منذ ٣ ثواني


اخبار مصر

* تعبر المقالات الموجوده هنا عن وجهة نظر كاتبيها.

* جميع المقالات تحمل إسم المصدر و العنوان الاكتروني للمقالة.






لايف ستايل