قالت شركة «الحسبة» العقارية إنه على الرغم من ارتفاع عدد المزادات والعقارات المطروحة للبيع بالمزاد العلني خلال النصف الأول من 2026، فإن ذلك لم ينعكس على حجم المبيعات، إذ تراجعت العقارات المباعة والقيمة الإجمالية للبيوع، ما يشير إلى اتساع المعروض مقابل استمرار حذر المشترين.

وكشفت «الحسبة»، في تقريرها عن المزادات العقارية خلال النصف الأول من 2026، عن ارتفاع أعداد المزادات بنسبة %38 بواقع 27 مزاداً، ليصل إلى 98 مزاداُ، مقارنة مع 71 مزاداً خلال النصف الأول من 2025.

وارتفع عدد العقارات المعروضة للبيع في المزاد بنسبة %33.8، بواقع 190 عقاراً، ليبلغ خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2026 نحو 752 عقاراً، مقارنة مع 562 عقاراً عن الفترة ذاتها من 2025.

وعلى الرغم من ارتفاع عدد العقارات، فقد انخفض إجمالي أسعار الابتداء للعقارات المعروضة للبيع خلال النصف الأول من العام الجاري بنسبة %9.7، بما قيمته 59.9 مليون دينار، ليصل إلى 555.8 مليون دينار، مقارنة مع 615.7 مليون دينار خلال الفترة ذاتها من 2025.

وتراجع عدد العقارات المباعة خلال مزادات النصف الأول من 2026 بنسبة %2.8، بواقع 4 عقارات، ليصل إلى 134 عقارا مقارنة مع 138 عقاراً خلال النصف الأول من 2025.

وانخفض إجمالي سعر الابتداء للعقارات المبيعة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %50 بما قيمته 87.4 مليون دينار، ليصل إلى 87.39 مليون دينار، مقارنة مع 174.8 مليون دينار.

وتراجع إجمالي حصيلة بيع العقارات فعلياً عبر المزاد خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة %50.15 بما قيمته 96.38 مليون دينار، ليصل إلى 95.79 مليون دينار، مقارنة مع 192.17 مليون دينار خلال النصف الأول من 2025.

السكن الخاص

وارتفع عدد عقارات السكن الخاص المعروضة للبيع بالمزاد خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة %42.5، بواقع 194 عقاراً، ليصل إلى 650 عقاراً، مقارنة مع 456 عقاراً خلال الفترة المماثلة من 2025.

وزاد عدد عقارات السكن الخاص المبيعة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %14.58، بواقع 14 عقاراً، ليصل إلى 110 عقارات، مقارنة مع 96 عقاراً خلال النصف الأول من 2025.

وانخفضت القيمة الإجمالية لعقارات السكن الخاص المبيعة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %23.42، بما قيمته 18.18 مليون دينار، لتصل إلى 59.4 مليون دينار، مقارنة مع 77.6 مليون دينار خلال الفترة المماثلة من 2025.

العقار الاستثماري

ولجهة القطاع الاستثماري، تراجع عدد العقارات المعروضة للبيع بالمزاد العلني بنسبة %12.65، بواقع 10 عقارات، لتصل إلى 69 عقاراً بنهاية النصف الأول من 2026، مقارنة مع 79 عقاراً خلال الفترة المماثلة من 2025.

وانخفض عدد العقارات الاستثمارية المبيعة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %44.11، بواقع 15 عقاراً، ليصل إلى 19 عقاراً مبيعة، مقارنة مع 34 عقاراً خلال الفترة المماثلة من 2025.

وهبط سعر البيع للعقارات الاستثمارية المبيعة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %60.5 بقيمة 40.34 مليون دينار، ليصل إلى 26.3 مليون دينار، مقارنة مع 66.65 مليون دينار خلال الفترة المماثلة من 2025.

الشريط الساحلي

ارتفع عدد العقارات المعروضة للبيع بالمزاد العلني على الشريط الساحلي بنسبة %40، بواقع 4 عقارات، ليصل بنهاية النصف الأول من 2026 إلى 14 عقاراً، مقارنة مع 10 عقارات في الفترة المماثلة من 2025.

وارتفع إجمالي سعر الابتداء للعقارات المعروضة على الشريط الساحلي خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة %3.4، بما قيمته 3.7 ملايين دينار، ليصل إلى 114.2 مليون دينار، مقارنة مع 110.44 ملايين دينار خلال النصف الأول من 2025.

وسجل النصف الأول من 2026 بيع عقارين على الشريط الساحلي بسعر 1.8 مليون دينار، فيما لم سجل النصف الأول من 2025 أية مبيعات.

العقار التجاري

ارتفع عدد العقارات التجارية المعروضة للبيع بالمزاد العلني خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %20، بواقع 3 عقارات، ليصل عددها إلى 18 عقاراً، مقارنة مع 15 عقاراً خلال الفترة المماثلة من 2025.

وتراجع عدد العقارات التجارية المبيعة بالمزاد خلال النصف الأول من 2026 بنسبة %57.14، بواقع 4 عقارات، ليصل إجمالي العقارات المبيعة إلى 3 عقارات، مقارنة مع 7 عقارات خلال النصف الأول من 2025.

وتراجعت قيمة مبيعات العقارات التجارية المباعة بالمزاد العلني خلال النصف الأول من العام الحالي بنسبة %83.7، بما قيمته 35.9 مليون دينار، لتصل إلى 6.95 ملايين دينار، مقارنة مع 42.87 مليون دينار خلال النصف الأول من 2025.

زراعي ومخازن

في السياق ذاته سجل النصف الأول من 2025 عقاراً واحداً للبيع بالمزاد العلني في القطاع الزراعي بسعر 55 ألف دينار، فيما سجل النصف الأول من 2026 عقاراً واحداً زراعياً معروضاً للبيع بـ390 ألف دينار، فيما لم يتم بيع أي منهما.

ولجهة المخازن، لم يسجل النصف الأول من 2026 أياً منها معروضاً للبيع بالمزاد العلني، مقابل مخزن واحد عرض للبيع بسعر ابتدائي 1.79 مليون دينار، وتم بيعه بـ2.7 مليون دينار خلال النصف الأول من 2025.