بيبي الناصر: «العقارات المتحدة» ماضية في مسيرة نموها

عقدت شركة العقارات المتحدة، الذراع العقارية لمجموعة شركة مشاريع الكويت القابضة «كيبكو»، جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بنسبة حضور للمساهمين بلغت 79.96%.وصادقت الجمعية العمومية، خلال اجتماعها، على كل بنود جدول الأعمال، متضمنة تقرير مجلس الإدارة وتقرير مراقب الحسابات الخارجي، كما وافقت على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5% من خلال استخدام أسهم الخزينة، تعزيزاً لثقة المساهمين في متانة المركز المالي للشركة والتزامها بتحقيق أفضل العوائد على المدى الطويل.وأكدت رئيسة مجلس إدارة شركة العقارات المتحدة، الشيخة بيبي ناصر الصباح أن الشركة ماضية في مسيرة نموها، مشيرة إلى أن الأولويات الاستراتيجية تتركز على الارتقاء بجودة الخدمات، وتعزيز تجربة العميل، مع الحفاظ على متانة المركز المالي، وتنمية محفظة الأصول بما يعزز قدرة الشركة على تحقيق إيرادات مستدامة. وفي كلمة له خلال الاجتماع، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة مازن عصام حوّا: «شهد العام 2024 العديد من الإنجازات النوعية، وواصلت الشركة تحقيق الربحية للعام الثالث على التوالي، بفضل نموذج أعمالها المتنوع والمرن، القادر على مواجهة تقلبات السوق».وأضاف حوا: «تواصل الشركة تحقيق أهدافها وتركيزها على تطبيق ربحية مستدامة وتعزيز جودة الأصول، كونها المحرك الرئيسي في رفع الكفاءة التشغيلية محلياً وإقليمياً»، مشيراً إلى أن حجم أصول الشركة يقارب المليار دينار كويتي عند احتساب الأصول تحت التطوير بالشراكة مع أطراف أخرى.وتطرّق في ختام كلمته إلى تاريخ الشركة العريق ودأبها - منذ التأسيس - على تنفيذ مجموعة من المشروعات العملاقة التي أعادت تعريف معايير التطوير العقاري في جودة التصميم والابتكار، وخلقت مجتمعات عمرانية متكاملة عززت من جودة معيشة المواطنين.الأداء المالي

عقدت شركة العقارات المتحدة، الذراع العقارية لمجموعة شركة مشاريع الكويت القابضة «كيبكو»، جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، بنسبة حضور للمساهمين بلغت 79.96%.

وصادقت الجمعية العمومية، خلال اجتماعها، على كل بنود جدول الأعمال، متضمنة تقرير مجلس الإدارة وتقرير مراقب الحسابات الخارجي، كما وافقت على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة بنسبة 5% من خلال استخدام أسهم الخزينة، تعزيزاً لثقة المساهمين في متانة المركز المالي للشركة والتزامها بتحقيق أفضل العوائد على المدى الطويل.

وأكدت رئيسة مجلس إدارة شركة العقارات المتحدة، الشيخة بيبي ناصر الصباح أن الشركة ماضية في مسيرة نموها، مشيرة إلى أن الأولويات الاستراتيجية تتركز على الارتقاء بجودة الخدمات، وتعزيز تجربة العميل، مع الحفاظ على متانة المركز المالي، وتنمية محفظة الأصول بما يعزز قدرة الشركة على تحقيق إيرادات مستدامة.

وأضاف حوا: «تواصل الشركة تحقيق أهدافها وتركيزها على تطبيق ربحية مستدامة وتعزيز جودة الأصول، كونها المحرك الرئيسي في رفع الكفاءة التشغيلية محلياً وإقليمياً»، مشيراً إلى أن حجم أصول الشركة يقارب المليار دينار كويتي عند احتساب الأصول تحت التطوير بالشراكة مع أطراف أخرى.

وتطرّق في ختام كلمته إلى تاريخ الشركة العريق ودأبها - منذ التأسيس - على تنفيذ مجموعة من المشروعات العملاقة التي أعادت تعريف معايير التطوير العقاري في جودة التصميم والابتكار، وخلقت مجتمعات عمرانية متكاملة عززت من جودة معيشة المواطنين.

الأداء المالي

حققت الشركة ارتفاعاً في صافي الربح الخاص بمساهمي الشركة حيث بلغ 5.1 ملايين دينار مقارنة بـ 4.2 ملايين في العام 2023، بزيادة قدرها 21.3%. وارتفع مجمل الربح إلى 31.4 مليوناً في العام 2024، مقارنة بـ 27.2 مليوناً في العام 2023، أي بزيادة قدرها 15.5%.

وارتفعت ربحية السهم إلى 3.9 فلوس بالمقارنة مع 3.2 فلوس خلال نفس الفترة بالعام الماضي، بنسبة نمو بلغت 21% خلال الفترة نفسها من العام 2023.

وشهد إجمالي أصول شركة العقارات المتحدة نمواً ليبلغ 672 مليون دينار في عام 2024 مقارنة بـ 665.5 مليوناً في عام 2023.

وارتفعت حقوق المساهمين بنسبة 6.7% لتصل إلى 196.4 مليون دينار في نهاية عام 2024 مقارنة بـ 184 مليوناً في نهاية عام 2023.

وفي معرض حديثه عن الأداء المالي الثابت الذي حققته الشركة، أشار حوّا إلى أن هذه النتائج تعكس فعالية الاستراتيجية التي تتبناها الشركة، ونموذج أعمالها المرن، «إذ يمثل ذلك ركيزة أساسية في الانطلاق نحو نمو تشغيلي أوسع، نتج عنه إنجازات ملموسة وكفاءة عالية للعمليات في مختلف القطاعات التشغيلية خلال عام 2024، مما يعزز توازن الأداءين المالي والتشغيلي كأساس للنمو المتكامل والمستدام».

الإنجازات التشغيلية

وقال إن الأداء التشغيلي شهد تحسناً ملحوظاً ساهمت به عدة قطاعات لاسيما قطاع الضيافة، وتسجيل معدلات إشغال مرتفعة في أغلب المشاريع التجارية للشركة أهمها مجمع المارينا محلياً والعبدلي مول في الأردن وغاردنز مول في صلالة، إضافة إلى قطاعي المقاولات والخدمات للشركات التابعة للمجموعة، حيث نمت الايرادات لتبلغ 88.6 مليون دينار في عام 2024 مقارنة مع 87.3 مليوناً في العام 2023.

وأكد حوّا استمرارية الزخم التشغيلي للشركة بالسوق المحلي والأسواق الخارجية التي تعمل بها وفق خطتها الاستراتيجية والجداول الزمنية الموضوعة خلال 2024، حيث تم الانتهاء من أعمال البناء بالمكونات السكنية من مشروع ضاحية حصة خلال 2024، وتم البدء في تسليم الوحدات السكنية للعملاء خلال النصف الثاني من 2024.

وأوضح أن المكونات السكنية في ضاحية حصة مُحاطة بأنشطة تجارية متنوعة، تشمل محلات بيع التجزئة والمطاعم والمقاهي إضافة إلى الشقق الفندقية والعيادات الطبية والمكاتب التجارية، حيث سيضفي تشغيلها المتوقع خلال العام 2025 أجواء مليئة بالحركة والحياة.

وفيما يخص الشركات التابعة للمجموعة، ذكر أن شركة إنشاء القابضة حققت في عام 2024 صافي ربح بلغ 1.25 مليون دينار بالمقارنة مع 1.09 مليون دينار في العام 2023، في وقت تبلغ نسبة ملكية شركة العقارات المتحدة في شركة إنشاء القابضة 40%، فيما تملك مجموعة شركة مشاريع الكويت القابضة «كيبكو» باقي الحصص بنسبة 60%.

ولفت إلى تحقيق شركة المباني المتحدة إيرادات بقيمة 6.3 ملايين دينار في عام 2024 فيما بلغت قيمة عقودها الحالية أكثر من 30 مليوناً.

وفيما يتعلق بالشركة المتحدة لإدارة المرافق، أشار حوا إلى مواصلتها تعزيز حضورها في السوق المحلية وقطاع الخدمات، إذ بلغت إيراداتها لعام 2024,34 مليون دينار بالمقارنة مع 30 مليوناً في العام 2023.