موديز: سوق العقارات في الإمارات مستقرة رغم زيادة المعروض بدعم الطلب القوي

أبوظبي - مباشر: توقعت وكالة 'موديز' أن يحافظ سوق العقارات في الإمارات، وخاصة دبي، على استقراره خلال الأشهر المقبلة رغم الطفرة الكبيرة في المعروض، مدعوماً بزيادة عدد السكان، والإصلاحات التنظيمية، واستراتيجيات المطورين.

وأوضح بول فغالي، المحلل في مجموعة التمويل المؤسسي بوكالة 'موديز'، في مقابلة مع 'الشرق'، أن عدد سكان دبي ارتفع بحوالي 6% خلال عام 2024، إلى جانب إصلاحات رقمية تسهل عمليات البيع والشراء، وقوانين مثل 'نظام الإسكرو'، فضلاً عن استراتيجيات مرنة للمطورين تتيح استيعاب أي ضغوط مستقبلية.

وأشار تقرير 'موديز'، إلى أن السوق قد يشهد تصحيحاً محدوداً مع زيادة المعروض، لا سيما في الشقق، في حين يستمر الطلب القوي على الفلل، خاصة الفاخرة، التي سجلت نمواً سنوياً يقترب من 10%.

وسجلت سوق العقارات في دبي أداءً قياسياً خلال 2024، بعدما تجاوزت المبيعات نصف تريليون درهم لتبلغ 521 مليار درهم بزيادة 29% عن العام السابق، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي وشركة 'دي دبليو كابيتال'.

وأكد التقرير أن قوة الميزانيات العمومية لشركات التطوير الكبرى والإصلاحات التنظيمية المستمرة ستُبقي السوق في وضع متوازن رغم الضغوط المحتملة على الأسعار والإيجارات، فيما يتوقع أن يستمر الزخم في قطاع الفلل مدعوماً بتغير أنماط السكن وزيادة الطلب من المستثمرين الأجانب.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا