اخبار الإمارات
موقع كل يوم -مباشر
نشر بتاريخ: ٢٣ أيلول ٢٠٢٥
أبوظبي ـ مباشر: توقع تقرير صادر عن شركة الاستشارات العقارية 'نايت فرانك'، أن يصل حجم قطاع الإنشاءات في دولة الإمارات إلى 130.8 مليار دولار بحلول عام 2029.
وتساهم المبادرات الحكومية الطموحة في تعزيز التوسع القوي في قطاع البناء في الدولة، وفقاً لتقرير 'مراجعة المشهد الإنشائي في دولة الإمارات لعام 2025' الصادر عن شركة الاستشارات العقارية 'نايت فرانك'.
وبحسب التقرير، أن حقق القطاع رقماً قياسياً بـ 107.2 مليار دولار عام 2024، تشير أحدث التوقعات إلى تواصل هذا النمو القوي حتى عام 2029، بمعدل نمو سنوي قدره 4%.
ويهيمن قطاع الإنشاءات على مشاريع التطوير المخطط لها في جميع أنحاء دولة الإمارات، حيث يُمثل 62% من مشاريع البنية التحتية المستقبلية، متقدماً على النقل (12%)، والطاقة (7%)، والمياه (5%).
وضمن هذه المشاريع، تُمثل المشاريع متعددة الاستخدامات 42%، تليها العقارات السكنية (28%)، ومراكز البيانات (9%)، ومشاريع الضيافة (4%).
وبحلول الربع الثاني من عام 2025 تراوحت تكاليف بناء المساكن من 4200 درهم للمتر المربع للفيلات القياسية، لتصل إلى 11 ألف درهم للمتر المربع للفيلات الفاخرة، في حين تراوحت أسعار الشقق من 4300 درهم للمتر المربع، لتصل إلى 9500 درهم للمتر المربع، وفقاً للتقرير.
وتتراوح تكلفة تشييد المباني التجارية بنهاية النصف الأول من عام 2025 ما بين 5500 درهم إلى 7300 درهم للمتر المربع.
وكشف التقرير، هيمنة كلٍ من أبوظبي ودبي على سوق الدولة حيث تمثلان 85% من إجمالي قيمة العقود الممنوحة بين عامي 2020 وأغسطس 2025 (151 مليار دولار في أبوظبي و129.9 مليار دولار في دبي).
وقالت نايت فرانك، إن قطاع النفط والغاز في دبي لا يشكل سوى 3% من عقود الإنشاءات، وهو ما يعكس نجاح المبادرات الحكومية لتنويع الاقتصاد.
وأوضحت أن دبي في الواقع كانت أكبر متلق للاستثمار الأجنبي المباشر في المشاريع الخضراء على مستوى العالم لمدة ثلاث سنوات متتالية، في حين احتفظت دولة الإمارات على نطاق أوسع بمكانتها كأكبر متلق للاستثمار الأجنبي المباشر في العالم، نسبة إلى حجم اقتصادها، للعام الثاني على التوالي.
والمشاريع القادمة في دبي، التي أبرزها تقرير نايت فرانك، تشمل مشاريعَ تطويرية راقية مثل نخلة جبل علي، والواحة من إعمار، ومرسى العرب.
ومن المتوقع أن ينمو عدد سكان الامارة من 3.4 مليون نسمة في عام 2020 إلى 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040، ما يدعم توسع القطاع السكني.
وفي أبوظبي، تم تسليم نحو 890 وحدة سكنية خلال النصف الأول من عام 2025، وهناك نحو 33074 وحدة قيد الإنشاء، من المقرر تسليمها بحلول عام 2029.
ومن المتوقع أن تشكل الشقق 71% من هذا العرض المستقبلي.
وتتوقع دراسة نايت فرانك أيضاً ارتفاعاً في مخزون المكاتب في عام 2027، مع توقع تسليم ما يقارب 175 ألف متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة في العاصمة.
يأتي ذلك في أعقاب إضافات معروض أكثر اعتدالاً تبلغ حوالي 51 ألف متر مربع في عام 2025، وما يزيد قليلًا على 43 ألف متر مربع في عام 2026.
حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالأبل ستورأوجوجل بلاي
للتداول والاستثمار في البورصات الخليجيةاضغط هنا
للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا
تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام
لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغطهنا
لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغطهنا
