دبي - مباشر: أظهر رصد حديث صادر من شركة 'دبليو كابيتال' للوساطة العقارية أن مبيعات القطاع العقاري في دبي تجاوزت حاجز التريليوني درهم (نحو 544.5 مليار دولار) خلال السنوات الخمس الماضية، مدفوعة بنمو الطلب العالمي وقوة التشريعات المنظمة.

وبحسب بيانات تاريخية صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي استند إليها التقرير، سجلت المبيعات قفزات متتالية منذ عام 2021؛ حيث ارتفعت من 149 مليار درهم لتصل إلى ذروة قياسية عند 682.6 مليار درهم في عام 2025.

وقفز عدد الصفقات العقارية في دبي بنسبة 38 بالمئة على أساس سنوي خلال عام 2025، ليصل إلى 214.9 ألف مبايعة، وهو أعلى مستوى تاريخي للقطاع، مقارنة بنحو 180.86 ألف مبايعة في العام السابق.

وتعكس هذه الأرقام تضاعف قيمة المبيعات السنوية بنحو خمس مرات خلال خمس سنوات، مما يبرز الزخم المستدام بالإمارة ومكانتها كمركز استثماري عالمي.

وعزا البيان هذا النمو إلى تنوع قاعدة الطلب ونمو فئات العقارات الفاخرة والتجارية، فضلاً عن برامج الإقامة طويلة الأمد والبنية التحتية المتطورة التي تواصل جذب رؤوس الأموال الأجنبية.

وقال وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة 'دبليو كابيتال' ومقرها دبي، في بيان إن السوق يحافظ على مسار تصاعدي سنوي مستفيداً من نضج البيئة التشريعية والقرارات التحفيزية السريعة التي عززت ثقة المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

توقع الزرعوني أن يواصل السوق أداءه المتوازن خلال عام 2026، مؤكداً أن المؤشرات الحالية تعزز القدرة على تحقيق مستهدفات 'استراتيجية دبي القطاع العقاري 2033' الرامية للوصول بقيمة التصرفات إلى تريليون درهم سنوياً.

وخلال مستهل تعاملات الأسبوع الجاري، شهدت سوق دبي العقاري مبيعات قياسية بقيمة لامست 2.34 مليار درهم، نتجت عن أكثر من 600 صفقة، بحسب تطبيق 'دبي ريست'.

واستحوذت منطقة الخليج التجاري على الحصة الأكبر بقيمة 632 مليون درهم، لعل أبرزها بيع 13 وحدة سكنية لمشروع لومينا من أمنيات العقارية بمساحة تجاوزت 76 ألف قدم مربعة. وبلغت قيمة الرهون صباح الاثنين ، 788 مليون درهم .