الخرطوم – نبض السودان

تشهد أسواق العقارات في الخرطوم تراجعاً ملحوظاً في الأسعار وسط حركة بيع متزايدة، مدفوعة بتداعيات الحرب وتراجع الطلب الاستثماري، في وقت يواجه فيه المواطنون صعوبات كبيرة في إعادة تأهيل منازلهم نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار مواد البناء.

وأكدت مصادر عقارية أن انخفاض الأسعار لم ينعكس إيجاباً على حركة البناء، إذ ما تزال تكاليف الأسمنت والسيخ والمواد الأساسية الأخرى تشكل عائقاً أمام جهود إعادة الإعمار، الأمر الذي يفاقم أزمة السكن ويؤخر عودة الاستقرار العمراني.

ويشير خبراء إلى أن استمرار هذا التباين بين تراجع أسعار العقارات وارتفاع تكاليف البناء يعكس حالة عدم التوازن في السوق، ويضع تحديات إضافية أمام الأسر الراغبة في إعادة تأهيل مساكنها أو الاستثمار في القطاع العقاري.