ارتفاع كبير لأسعار المنازل في أمريكا رغم تحسن المعروض

مباشر: ارتفعت أسعار المنازل في الولايات المتحدة بقوة خلال ديسمبر الماضي؛ على الرغم من تحسن العرض، والذي سيستمر إلى جانب دور ارتفاع معدلات الرهن العقاري في تآكل القدرة على تحمل التكاليف.

وذكرت وكالة التمويل الفيدرالية اليوم الثلاثاء، أن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 0.4% على أساس شهري بعد زيادة معدلة بالزيادة بنسبة 0.4% خلال نوفمبر، وفقا لوكالة أنباء الشرق الأوسط.

وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.7 % في الأشهر الـ 12 حتى ديسمبر، بعد زيادة معدلة بالزيادة بنسبة 4.5% في نوفمبر، والتي تم الإبلاغ عنها سابقًا على أنها ارتفاع بنسبة 4.2%.

وكانت الزيادة القوية في الأسعار على الرغم من ارتفاع المعروض من المساكن، والتي تحركها انحسار الطلب وسط ارتفاع معدلات الرهن العقاري.

وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 4.5% من الربع الرابع من عام 2023 حتى الربع الرابع من عام 2024.

ويحوم متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاما أقل بقليل من 7% في ديسمبر، وفقا لبيانات من وكالة تمويل الرهن العقاري فريدي ماك.

وبحسب الوكالة؛ سجل المعروض من المساكن الجديدة أعلى مستوى له منذ 17 عامًا في حين أن مخزون المنازل المملوكة سابقًا في السوق لا يزال أقل من مستويات ما قبل الوباء، فقد زاد المخزون بشكل كبير.

وأظهرت بيانات الأسبوع الماضي انخفاضا في مبيعات المنازل القائمة خلال يناير الماضي.

وقاد الارتفاع في أسعار المنازل الشهرية منطقة المحيط الأطلسي الأوسط، التي سجلت زيادة بنسبة 0.8%، لكن الأسعار انخفضت 0.1% في المنطقتين الغربية الشمالية الوسطى والغربية الجنوبية الوسطى.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلالآبل ستورأوجوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصة المصريةاضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا علىتليجرام

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوباضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية..اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك المصرية.. تابع مباشر بنوك مصر..اضغط هنا